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Udaondo Buenos Aires : avis et faits
Ce qui est publié sur Udaondo Buenos Aires à Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Landmark Developments S.A. cronista.com
- Emplacement
- Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina
- Phase
- en construction cronista.com
- Livraison enregistrée
- 2030 cronista.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué cronista.com
- Page lue
- cronista.com cronista.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BUE-002
En bref
- Udaondo Buenos Aires est annoncé en construction à Nunez (Av. del Libertador and Udaondo), Buenos Aires, Buenos Aires, Argentina, par Landmark Developments S.A.. cronista.com
- La date de livraison enregistrée est 2030. cronista.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. udaondobuenosaires.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 560 000 - 7 000 000 cronista.com
- Logements: 350 cronista.com
- Surfaces: 60 - 719 m² cronista.com
- Typologies: 2-room, 3-room, 4-room, 5-room, penthouse cronista.com
- Échéancier de paiement: 30% down, 48 CAC-indexed instalments cronista.com
- Régime de propriété: Freehold; no restrictions on foreigners in the city of Buenos Aires cronista.com
- Marque ou exploitant: Five-star international hotel brand (unannounced); interiors by Patricia Urquiola cronista.com
- Autorité délivrant le permis: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Direccion General de Registro de Obras y Catastro cronista.com
- Acompte: 30% cronista.com
- Début des travaux: janvier 2025 cronista.com
- Livraison promise: H1 2030 cronista.com
- Date de livraison initiale: about 2028 (five years from Sep 2023 launch) cronista.com
- three 100 m towers (Rio Norte, Rio Sur, Ciudad), 350 units, 165,000 m2 udaondobuenosaires.com
- unit sizes 60/74 to 719 m2; prices from about US$560,000-600,000 to US$7M udaondobuenosaires.com
- payment: 30% down and 48 CAC-indexed peso instalments udaondobuenosaires.com
- public financial trust 'Fideicomiso Financiero Individual Inmobiliario Udaondo Buenos Aires' (TMF Trust) with m2 conversion option at US$6,100/m2 udaondobuenosaires.com
- completion 2030; works started about January 2025 udaondobuenosaires.com
- five-star hotel with branded residences (brand not yet announced) udaondobuenosaires.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2030 date repoussée · repoussée 1 fois, 24 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 b769e47d6e47743e) cronista.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 24 mois. cronista.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No CABA building permit (permiso de obra) number published by the developer or press. udaondobuenosaires.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No CABA building permit (permiso de obra) number published by the developer or press. udaondobuenosaires.com |
| Protection de l’acompte | oui | non publié | No buyer deposit escrow stated. The public financial trust terms (TMF Trust Company as trustee, Caja de Valores as paying agent) show part of construction funding runs through a regulated trust with a private 'Fideicomiso Landmark' holding the development; this protects trust investors, not ordinary unit buyers. udaondobuenosaires.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Trust terms (2024) report diaphragm wall, piles and barrettes completed; Forbes (Mar 2026) and Clarin (Mar 2026): 'obra al 30% de su etapa inicial'; El Cronista (Sep 2026): works began 20 months ago. udaondobuenosaires.com |
| Plans | non | non publié | Unit size ranges only; no floor plans in pages opened. udaondobuenosaires.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer says 500,000+ m2 built with Grupo Werthein backing; no named completed projects in sources opened. udaondobuenosaires.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee claims for unit buyers. udaondobuenosaires.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Part of construction financed by a public financial trust with TMF Trust Company as trustee | vérifiée | independent | files.allaria.com.ar |
| Landmark Developments is 100% owned by Grupo Werthein | vérifiée | independent | files.allaria.com.ar |
| Foundations (diaphragm wall, piles, barrettes) completed by 2024 | vérifiée | independent | files.allaria.com.ar |
| Deliveries within about five years of the Sep 2023 launch | contredite | independent | clarin.com |
| Completion first half of 2030 / end of 2030 | contredite | independent | cronista.com |
| Investment US$370 million (Forbes, Mar 2026) vs US$450 million (El Cronista, Sep 2026) | contredite | independent | forbesargentina.com |
| More than 30% of units sold | pas encore vérifiée | grupowerthein.com | |
| Average price about US$8,000 per m2 | pas encore vérifiée | clarin.com | |
| Land bought at a 2018 city auction for about US$150 million | vérifiée | independent | clarin.com |
| Five-star hotel brand agreement signed (brand unnamed) | pas encore vérifiée | forbesargentina.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
271aed0166422d71.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 6.6 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Buenos Aires, Argentina cronista.com
- Entité juridique: Landmark Developments S.A. cronista.com
- Coté ou audité: Financial trust 'Fideicomiso Financiero Individual Inmobiliario Udaondo Buenos Aires' publicly offered (VRDF Tramo I up to US$20M), trustee TMF Trust Company (Argentina) S.A., placed via SBS Trading and Allaria cronista.com
- Developer says 500,000+ m2 built with Grupo Werthein backing; no named completed projects in sources opened. cronista.com
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Contexte du marché : Buenos Aires
- Nous suivons 3 projets à Buenos Aires. 0 % publient un numéro de permis et 33 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Udaondo Buenos Aires. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Udaondo Buenos Aires est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Udaondo Buenos Aires sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2030. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total.
Qui est le promoteur de Udaondo Buenos Aires ?
Landmark Developments S.A., selon les sources citées sur cette page.
Udaondo Buenos Aires a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Udaondo Buenos Aires ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cronista.com https://www.cronista.com/negocios/avanzan-las-torres-premium-de-us-450-millones-en-el-ex-t...
- udaondobuenosaires.com https://udaondobuenosaires.com/prensa/
- files.allaria.com.ar https://files.allaria.com.ar/attach/FF_Udaondo_1T_-_T%C3%A9rminos_y_Condiciones.pdf
- grupowerthein.com https://grupowerthein.com/wp-content/uploads/2024/10/Comunicado-de-Prensa-Udaondo.pdf
- grupowerthein.com https://grupowerthein.com/wp-content/uploads/2026/04/Com-UDAONDO-BUENOS-AIRES.pdf
- clarin.com https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/nuevos-desarrollos-lujo-marcan-ritmo-mercado-inmob...
- clarin.com https://www.clarin.com/economia/torres-hotel-estrellas-ultima-apuesta-grupo-werthein-arran...
- forbesargentina.com https://www.forbesargentina.com/negocios/con-una-inversion-us-370-millones-avanzan-torres-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.