Reserva Natural San José Natura : avis et faits
Ce qui est publié sur Reserva Natural San José Natura à Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Acierto Inmobiliario elcolombiano.com
- Emplacement
- Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia
- Phase
- en construction · stalled elcolombiano.com
- Livraison enregistrée
- 2023 elcolombiano.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué elcolombiano.com
- Page lue
- elcolombiano.com elcolombiano.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MED-001
En bref
- Reserva Natural San José Natura est annoncé en construction à Nuevo Guayabal, Itagüí (Medellín metropolitan area), Antioquia, Medellín, Colombia, par Acierto Inmobiliario. elcolombiano.com
- La date de livraison enregistrée est 2023. elcolombiano.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. acierto.com.co
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 35 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 629 elcolombiano.com
- Surfaces: 58 - 68 m² elcolombiano.com
- Typologies: 2BR + study, 3BR elcolombiano.com
- Échéancier de paiement: COP 2m reservation, 30% down payment, 70% before delivery elcolombiano.com
- Régime de propriété: Foreigners may own property in Colombia directly elcolombiano.com
- Autorité délivrant le permis: Curaduria / Secretaria de Planeacion de Itagui elcolombiano.com
- Acompte: 30% elcolombiano.com
- Date de livraison initiale: 2023 elcolombiano.com
- developer page still online: 3 towers of 30 floors, 63-68 m2 built (58-61 m2 private), 2-3BR acierto.com.co
- payment terms COP 2,000,000 reservation, 30% down payment, 70% before delivery acierto.com.co
- 'avance de obra': stage 1 excavation, piles, pile caps and tie beams finished acierto.com.co
- fiducia with Alianza Fiduciaria (per court reports) acierto.com.co
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2023 date passée, non réalisée
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 elcolombiano.com - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 35 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licence number on the developer page or in coverage acierto.com.co |
| Protection de l’acompte | oui | contredit par une autre source | Fiducia with Alianza Fiduciaria confirmed by the Superintendencia Financiera ruling reported in La FM and El Colombiano; the same ruling found the trustee failed its duties and disbursed after the halt acierto.com.co |
| Avancement du chantier | oui | contredit par une autre source | Developer page shows only stage-1 foundation works (undated); press (Jul 2026) says works paralysed since Sep/Dec 2022 and the second stage never started acierto.com.co |
| Plans | non | non publié | Only unit areas and room counts; no plans acierto.com.co |
| Références du promoteur | non | contredit par une autre source | Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts acierto.com.co |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 629 apartments to be completed in 2023 | contredite | independent | elcolombiano.com |
| Construction progressing (developer 'avance de obra' section) | contredite | independent | lafm.com.co |
| Buyer funds protected by fiducia with Alianza Fiduciaria | contredite | independent | lafm.com.co |
| Superfinanciera ordered Alianza Fiduciaria to refund one buyer (COP 67-70m indexed), July 2026 | vérifiée | independent | enotroangulo.com.co |
| About COP 1,500m disbursed after works stopped (to Apr 2023) | pas encore vérifiée | independent | lafm.com.co |
| Promoter company had about COP 1m in capital for a COP 122bn project | pas encore vérifiée | independent | lafm.com.co |
| Land not fully paid (buyer's lawyer) | pas encore vérifiée | independent | lafm.com.co |
| Same lot used for a second project (Flora, VIS) also stalled below 50% | pas encore vérifiée | independent | elcolombiano.com |
| Acierto Inmobiliario under Supersociedades reorganization, about 14,000 buyers affected | vérifiée | independent | semana.com |
| Three towers of 30 floors, 58-61 m2 private area | pas encore vérifiée | acierto.com.co |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: plans publiés : de non à - elcolombiano.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
b629f51f54f074c4.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un arrêt de chantier lafm.com.co
- Une source publique fait état d’une action du régulateur elcolombiano.com
À propos du promoteur
- Siège: Medellín, Colombia elcolombiano.com
- Entité juridique: Acierto Inmobiliario (in reorganization before Supersociedades); project promoter company not named elcolombiano.com
- Developer in Supersociedades reorganization; Semana reports about 14,000 affected buyers across dozens of projects; El Colombiano says 100+ projects with conflicts elcolombiano.com
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Contexte du marché : Medellín
- Nous suivons 4 projets à Medellín. 0 % publient un numéro de permis et 75 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Reserva Natural San José Natura. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Reserva Natural San José Natura est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2023. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 35 mois. Une source publique fait état d’un arrêt de chantier; Une source publique fait état d’une action du régulateur. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Reserva Natural San José Natura sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2023. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 35 mois.
Qui est le promoteur de Reserva Natural San José Natura ?
Acierto Inmobiliario, selon les sources citées sur cette page.
Reserva Natural San José Natura a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Reserva Natural San José Natura ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- elcolombiano.com https://www.elcolombiano.com/antioquia/alianza-fiduciaria-pagara-afectados-proyecto-san-jo...
- acierto.com.co https://acierto.com.co/proyectos/reserva-san-jose-natura/
- enotroangulo.com.co https://enotroangulo.com.co/superfinanciera-condeno-a-fiducia-por-proyecto-abandonado/
- laeradeltigre.com
- lafm.com.co https://www.lafm.com.co/sociedad/condenan-alianza-fiduciaria-incumplimientos-406243
- semana.com https://www.semana.com/nacion/medellin/articulo/descalabro-inmobiliario-14000-compradores-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.