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Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) en Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia
- Fase
- sobre plano · active propinvest.com
- Entrega registrada
- H2 2027 propinvest.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado propinvest.com
- Página que leímos
- propinvest.com propinvest.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MED-003
En resumen
- Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) figura como sobre plano en Former Coltabaco site, Carrera 50 # 5-115, Guayabal / El Poblado metro, Medellin, Medellín, Colombia, de Arquitectura y Concreto S.A.S.. propinvest.com
- La fecha de entrega registrada es H2 2027. propinvest.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. arquitecturayconcreto.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: COP 807.756.950 - 1.030.650.000 propinvest.com
- Unidades: 556 propinvest.com
- Superficies: 61 - 114 m² propinvest.com
- Tipologías: 2BR, 3BR propinvest.com
- Plan de pagos: COP 5M separation, 30% over 24 to 37 months, 70% at delivery propinvest.com
- Propiedad: Foreigners can buy directly in Colombia; foreign investment registration with Banco de la Republica propinvest.com
- Gastos de comunidad: Estimated admin fee COP 4,000 per sq m (LaHaus) propinvest.com
- Autoridad que concede la licencia: Curadurias Urbanas de Medellin (licence); Subsecretaria de Control Urbanistico (sales radicado) propinvest.com
- Depósito: 30% propinvest.com
- Entrega prometida: Q2 2027 propinvest.com
- developer: apartments 69 to 90 sq m built, 360 tours and virtual model arquitecturayconcreto.com
- agent (English, for foreign buyers): 2 and 3BR 61 to 105 sq m, 'Airbnb possible', Tower 1 2H 2027, Towers 2 and 3 1H 2028 arquitecturayconcreto.com
- portal LaHaus: fiduciaria Davivienda, delivery June 2027, from COP 842.8M arquitecturayconcreto.com
- agent Minnd: 3 towers x 22 floors, 556 apartments, Tower 3 2029, 30% down over 24 to 37 months arquitecturayconcreto.com
- portal Metrocuadrado: 'sobre planos', delivery 15 Dec 2028 arquitecturayconcreto.com
- Medellin city register: project listed as having filed sales documents (Decreto 1077/2015) arquitecturayconcreto.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: H2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 02d163d82e8dc678) · Fechas anteriores registradas: 2029 (1 nov 2026) propinvest.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | Medellin Subsecretaria de Control Urbanistico list includes 'Proyecto Veranova Park - Carrera 50 5 115 - CBML 15070660001' as compliant with art. 2.2.5.3.1 Decreto 1077/2015; licence and radicado numbers not shown on marketing pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | Fiducia Davivienda named by LaHaus and an agent; not on the developer page text retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction % or dated photos found arquitecturayconcreto.com |
| Planos | no | no publicado | Developer offers 360 tours and a virtual model; no floor plan drawings retrieved arquitecturayconcreto.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Not established from pages opened arquitecturayconcreto.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return; agent says short-term rentals possible arquitecturayconcreto.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project filed sales documents with Medellin (Decreto 1077/2015) | verificada | registry | medellin.gov.co |
| Phase 1 has 556 units on the former Coltabaco lot | verificada | independent | larepublica.co |
| Launched Aug 2024 with 3,000 people registered | verificada | independent | larepublica.co |
| Delivery June 2027 | contradicha | metrocuadrado.com | |
| Buyer funds held by Fiduciaria Davivienda | aún no verificada | lahaus.com | |
| Prices from COP 807.8M to 842.8M | aún no verificada | ciencuadras.com | |
| Short-term rentals (Airbnb) possible | aún no verificada | propinvest.com | |
| Under construction | contradicha | metrocuadrado.com | |
| No guaranteed rental return offered | aún no verificada | propinvest.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
02d163d82e8dc678.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Medellin, Colombia propinvest.com
- Sociedad: Arquitectura y Concreto S.A.S. propinvest.com
- Not established from pages opened propinvest.com
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Contexto del mercado: Medellín
- Seguimos 4 proyectos en Medellín. El 0% publica número de licencia y el 75% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es H2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
La fecha de entrega registrada es H2 2027.
¿Quién es el promotor de Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Arquitectura y Concreto S.A.S., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Veranova Park (Ciudad Veranova phase 1)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propinvest.com https://propinvest.com/property/veranova/
- arquitecturayconcreto.com https://arquitecturayconcreto.com/ciudadveranova/
- minnd.com.co https://minnd.com.co/property/veranova-park-medellin/
- ciencuadras.com https://www.ciencuadras.com/proyecto-de-vivienda/arquitectura-y-concreto-sas-veranova-park...
- lahaus.com https://www.lahaus.com/pd/medellin/veranova
- larepublica.co https://www.larepublica.co/empresas/arquitectura-y-concreto-inicio-nuevo-proyecto-residenc...
- medellin.gov.co https://www.medellin.gov.co/es/secretaria-gestion-y-control-territorial/subsecretaria-de-c...
- metrocuadrado.com https://www.metrocuadrado.com/proyecto/veranova-park/19416-C0005
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.