Kolaboro / Projecten / Chiang Mai
The Next Jedyod 4: ervaringen en feiten
Wat er over The Next Jedyod 4 in Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Ornsirin Holding PCL aiaig.com
- Locatie
- Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- Fase
- op plan aiaig.com
- Geregistreerde oplevering
- oktober 2027 aiaig.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- aiaig.com aiaig.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- CNX-002
In het kort
- The Next Jedyod 4 staat vermeld als op plan in Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, van Ornsirin Holding PCL. aiaig.com
- De geregistreerde opleverdatum is oktober 2027. aiaig.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. ornsirin.co.th
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: THB 2.000.000 aiaig.com
- Units: 54 aiaig.com
- Oppervlaktes: 30 - 43 m² aiaig.com
- Woningtypes: 1BR, 1BR Plus aiaig.com
- Betalingsschema: 30/20/20/30 aiaig.com
- Eigendomsvorm: Condo freehold within 49% foreign quota aiaig.com
- Vergunningverlener: Chiang Mai municipality (building permit) aiaig.com
- Aanbetaling: 30% aiaig.com
- Beloofde oplevering: Q4 2027 aiaig.com
- developer: 1BR 30-36 sq m and 1BR Plus 37-43 sq m with floor plan section, from 'over THB 2 million' ornsirin.co.th
- developer news: VVIP launch 22 Aug 2026, EDGE green-building standard, company backlog THB 4,262M ornsirin.co.th
- agent: 54 units, 4 floors, completion 25 Oct 2027 ornsirin.co.th
- agent: deposit THB 100,000-200,000, 30% within 7 days, 20% at piling, 20% at structure, 30% at handover ornsirin.co.th
- agent: earlier phases 'over 95% occupancy' and 'over 6%' historical yields ornsirin.co.th
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: oktober 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 dd0875823ca0b733) aiaig.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Launched Aug 2026; no construction updates ornsirin.co.th |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page has 'Building and Room Plans' with floor plans for 1BR and 1BR Plus ornsirin.co.th |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 ornsirin.co.th |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent cites 'historical rental yields of over 6%' for earlier phases; no guarantee ornsirin.co.th |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Developer listed on SET (ORN), listed 30 Oct 2023 | geverifieerd | registry | set.or.th |
| VVIP launch 22 Aug 2026 | geverifieerd | independent | kaohoon.com |
| Company backlog THB 4,262M | geverifieerd | independent | kaohoon.com |
| First EDGE-certified condo in Chiang Mai | nog niet geverifieerd | ornsirin.co.th | |
| 54 units, 4 floors | nog niet geverifieerd | aiaig.com | |
| Completion 25 Oct 2027 | nog niet geverifieerd | aiaig.com | |
| Agent lists status 'under construction' at launch | weersproken | independent | kaohoon.com |
| Price from about THB 2M (another figure THB 2.49M) | weersproken | nestopa.com | |
| Earlier phases over 95% occupancy, yields over 6% | nog niet geverifieerd | aiaig.com | |
| Developer completed The Next Jedyod 1 and 2 | nog niet geverifieerd | fazwaz.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 dd0875823ca0b733...) aiaig.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
dd0875823ca0b733.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2015 aiaig.com
- Hoofdkantoor: Doi Saket, Chiang Mai, Thailand aiaig.com
- Rechtspersoon: Ornsirin Holding Public Company Limited aiaig.com
- Beursgenoteerd of geaudit: SET-listed (ORN) since 30 Oct 2023; annual report 2025 published aiaig.com
- Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 aiaig.com
Andere projecten van Ornsirin Holding PCL die we volgen
- Arise Hill Chiang Mai
Vergelijkbare projecten
- Astra Infinite Chiang Mai · op plan
- The IVORY Chiang Mai · in aanbouw
- Vibe Town Karon Phuket · op plan
- Arise Hill Chiang Mai · in aanbouw
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · op plan
Marktcontext: Chiang Mai
- We volgen 4 projecten in Chiang Mai. 50% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van The Next Jedyod 4. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is The Next Jedyod 4 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is oktober 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt The Next Jedyod 4 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is oktober 2027.
Wie is de ontwikkelaar van The Next Jedyod 4?
Ornsirin Holding PCL, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft The Next Jedyod 4 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van The Next Jedyod 4?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- aiaig.com https://www.aiaig.com/en/thailand/chiang-mai/11158-thailand-chiang-mai-chiang-mai-nimman-j...
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/property-item/the-next-jedyod-4/
- nestopa.com https://nestopa.com/th-en/articles/7-best-new-developments-in-chiang-mai-2026
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/orn-q3-69-backlog-4262/
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/property-item/the-next-jedyod-4/
- fazwaz.com https://www.fazwaz.com/property-developers/ornsirin-group-d987
- kaohoon.com https://www.kaohoon.com/news/856565
- set.or.th https://www.set.or.th/en/market/product/stock/quote/orn/factsheet
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.