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The Next Jedyod 4: opiniones y datos
Lo que se publica sobre The Next Jedyod 4 en Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Ornsirin Holding PCL aiaig.com
- Ubicación
- Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
- Fase
- sobre plano aiaig.com
- Entrega registrada
- octubre de 2027 aiaig.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- aiaig.com aiaig.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- CNX-002
En resumen
- The Next Jedyod 4 figura como sobre plano en Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand, de Ornsirin Holding PCL. aiaig.com
- La fecha de entrega registrada es octubre de 2027. aiaig.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. ornsirin.co.th
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: THB 2.000.000 aiaig.com
- Unidades: 54 aiaig.com
- Superficies: 30 - 43 m² aiaig.com
- Tipologías: 1BR, 1BR Plus aiaig.com
- Plan de pagos: 30/20/20/30 aiaig.com
- Propiedad: Condo freehold within 49% foreign quota aiaig.com
- Autoridad que concede la licencia: Chiang Mai municipality (building permit) aiaig.com
- Depósito: 30% aiaig.com
- Entrega prometida: Q4 2027 aiaig.com
- developer: 1BR 30-36 sq m and 1BR Plus 37-43 sq m with floor plan section, from 'over THB 2 million' ornsirin.co.th
- developer news: VVIP launch 22 Aug 2026, EDGE green-building standard, company backlog THB 4,262M ornsirin.co.th
- agent: 54 units, 4 floors, completion 25 Oct 2027 ornsirin.co.th
- agent: deposit THB 100,000-200,000, 30% within 7 days, 20% at piling, 20% at structure, 30% at handover ornsirin.co.th
- agent: earlier phases 'over 95% occupancy' and 'over 6%' historical yields ornsirin.co.th
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: octubre de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 dd0875823ca0b733) aiaig.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | Launched Aug 2026; no construction updates ornsirin.co.th |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer page has 'Building and Room Plans' with floor plans for 1BR and 1BR Plus ornsirin.co.th |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 ornsirin.co.th |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Agent cites 'historical rental yields of over 6%' for earlier phases; no guarantee ornsirin.co.th |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer listed on SET (ORN), listed 30 Oct 2023 | verificada | registry | set.or.th |
| VVIP launch 22 Aug 2026 | verificada | independent | kaohoon.com |
| Company backlog THB 4,262M | verificada | independent | kaohoon.com |
| First EDGE-certified condo in Chiang Mai | aún no verificada | ornsirin.co.th | |
| 54 units, 4 floors | aún no verificada | aiaig.com | |
| Completion 25 Oct 2027 | aún no verificada | aiaig.com | |
| Agent lists status 'under construction' at launch | contradicha | independent | kaohoon.com |
| Price from about THB 2M (another figure THB 2.49M) | contradicha | nestopa.com | |
| Earlier phases over 95% occupancy, yields over 6% | aún no verificada | aiaig.com | |
| Developer completed The Next Jedyod 1 and 2 | aún no verificada | fazwaz.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 dd0875823ca0b733...) aiaig.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
dd0875823ca0b733.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2015 aiaig.com
- Sede: Doi Saket, Chiang Mai, Thailand aiaig.com
- Sociedad: Ornsirin Holding Public Company Limited aiaig.com
- Cotizado o auditado: SET-listed (ORN) since 30 Oct 2023; annual report 2025 published aiaig.com
- Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 aiaig.com
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Contexto del mercado: Chiang Mai
- Seguimos 4 proyectos en Chiang Mai. El 50% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de The Next Jedyod 4. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable The Next Jedyod 4?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es octubre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega The Next Jedyod 4?
La fecha de entrega registrada es octubre de 2027.
¿Quién es el promotor de The Next Jedyod 4?
Ornsirin Holding PCL, según las fuentes de esta página.
¿Tiene The Next Jedyod 4 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre The Next Jedyod 4?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- aiaig.com https://www.aiaig.com/en/thailand/chiang-mai/11158-thailand-chiang-mai-chiang-mai-nimman-j...
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/property-item/the-next-jedyod-4/
- nestopa.com https://nestopa.com/th-en/articles/7-best-new-developments-in-chiang-mai-2026
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/orn-q3-69-backlog-4262/
- ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/property-item/the-next-jedyod-4/
- fazwaz.com https://www.fazwaz.com/property-developers/ornsirin-group-d987
- kaohoon.com https://www.kaohoon.com/news/856565
- set.or.th https://www.set.or.th/en/market/product/stock/quote/orn/factsheet
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.