The Next Jedyod 4: Erfahrungen und Fakten

Was über The Next Jedyod 4 in Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Ornsirin Holding PCL aiaig.com
Lage: Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand
Phase: Off-Plan (vor Baubeginn) aiaig.com
Erfasster Übergabetermin: Oktober 2027 aiaig.com
Genehmigungs- oder Lizenznummer: nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung: noch nicht recherchiert
Gelesene Seite: aiaig.com aiaig.com
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): CNX-002

Kurz gesagt

The Next Jedyod 4 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jed Yod, near Nimmanhaemin, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, Thailand gelistet, Bauträger Ornsirin Holding PCL. aiaig.com
Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027. aiaig.com
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. ornsirin.co.th
Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: THB 2.000.000 aiaig.com
Einheiten: 54 aiaig.com
Wohnflächen: 30 - 43 m² aiaig.com
Wohnungstypen: 1BR, 1BR Plus aiaig.com
Zahlungsplan: 30/20/20/30 aiaig.com
Eigentumsform: Condo freehold within 49% foreign quota aiaig.com
Genehmigungsbehörde: Chiang Mai municipality (building permit) aiaig.com
Anzahlung: 30% aiaig.com
Versprochene Übergabe: Q4 2027 aiaig.com
developer: 1BR 30-36 sq m and 1BR Plus 37-43 sq m with floor plan section, from 'over THB 2 million' ornsirin.co.th
developer news: VVIP launch 22 Aug 2026, EDGE green-building standard, company backlog THB 4,262M ornsirin.co.th
agent: 54 units, 4 floors, completion 25 Oct 2027 ornsirin.co.th
agent: deposit THB 100,000-200,000, 30% within 7 days, 20% at piling, 20% at structure, 30% at handover ornsirin.co.th
agent: earlier phases 'over 95% occupancy' and 'over 6%' historical yields ornsirin.co.th

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Oktober 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 dd0875823ca0b733) aiaig.com

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	nein	nicht veröffentlicht	No permit or EIA reference published (small 4-storey building) ornsirin.co.th
Absicherung der Anzahlung	nein	nicht veröffentlicht
Baufortschritt	nein	nicht veröffentlicht	Launched Aug 2026; no construction updates ornsirin.co.th
Grundrisse oder Lagepläne	ja	nur vom Bauträger angegeben	Developer page has 'Building and Room Plans' with floor plans for 1BR and 1BR Plus ornsirin.co.th
Referenzen des Bauträgers	ja	nur vom Bauträger angegeben	Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 ornsirin.co.th
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	Agent cites 'historical rental yields of over 6%' for earlier phases; no guarantee ornsirin.co.th

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Developer listed on SET (ORN), listed 30 Oct 2023	bestätigt	registry	set.or.th
VVIP launch 22 Aug 2026	bestätigt	independent	kaohoon.com
Company backlog THB 4,262M	bestätigt	independent	kaohoon.com
First EDGE-certified condo in Chiang Mai	noch nicht überprüft		ornsirin.co.th
54 units, 4 floors	noch nicht überprüft		aiaig.com
Completion 25 Oct 2027	noch nicht überprüft		aiaig.com
Agent lists status 'under construction' at launch	widerlegt	independent	kaohoon.com
Price from about THB 2M (another figure THB 2.49M)	widerlegt		nestopa.com
Earlier phases over 95% occupancy, yields over 6%	noch nicht überprüft		aiaig.com
Developer completed The Next Jedyod 1 and 2	noch nicht überprüft		fazwaz.com

Was sich geändert hat, mit Datum

5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 dd0875823ca0b733...) aiaig.com
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 dd0875823ca0b733.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Gegründet: 2015 aiaig.com
Hauptsitz: Doi Saket, Chiang Mai, Thailand aiaig.com
Rechtsträger: Ornsirin Holding Public Company Limited aiaig.com
Börsennotiert oder geprüft: SET-listed (ORN) since 30 Oct 2023; annual report 2025 published aiaig.com
Named completed Ornsirin condos with unit counts and dates on FazWaz developer page; developer is SET-listed since 30 Oct 2023 aiaig.com

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Marktumfeld: Chiang Mai

Wir verfolgen 4 Projekte in Chiang Mai. 50% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Next Jedyod 4. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

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Ist The Next Jedyod 4 seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird The Next Jedyod 4 fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027.

Wer ist der Bauträger von The Next Jedyod 4?

Ornsirin Holding PCL, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat The Next Jedyod 4 eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Gibt es Bewertungen zu The Next Jedyod 4?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

aiaig.com https://www.aiaig.com/en/thailand/chiang-mai/11158-thailand-chiang-mai-chiang-mai-nimman-j...
ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/property-item/the-next-jedyod-4/
nestopa.com https://nestopa.com/th-en/articles/7-best-new-developments-in-chiang-mai-2026
ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/en/orn-q3-69-backlog-4262/
ornsirin.co.th https://ornsirin.co.th/property-item/the-next-jedyod-4/
fazwaz.com https://www.fazwaz.com/property-developers/ornsirin-group-d987
kaohoon.com https://www.kaohoon.com/news/856565
set.or.th https://www.set.or.th/en/market/product/stock/quote/orn/factsheet

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.