Sunpao Village Krabi: ervaringen en feiten
Wat er over Sunpao Village Krabi in Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- The Suksan Group kellerhenson.com
- Locatie
- Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand
- Fase
- op plan · active kellerhenson.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 kellerhenson.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- KBV-001
In het kort
- Sunpao Village Krabi staat vermeld als op plan in Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand, van The Suksan Group. kellerhenson.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. kellerhenson.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. suksanhomes.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: THB 4.900.000 - 16.900.000 kellerhenson.com
- Units: 18 kellerhenson.com
- Oppervlaktes: 92,12 - 305,59 m² kellerhenson.com
- Woningtypes: 1BR loft (SOLO), 2BR loft (DUO), 3BR villa kellerhenson.com
- Betalingsschema: THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion (agent); or 50% plus up to 36 months 0% developer financing (promotion) kellerhenson.com
- Eigendomsvorm: Leasehold (freehold structures offered on some villas per agent) kellerhenson.com
- Servicekosten: THB 30-40/m2 common fee (agent) kellerhenson.com
- Vergunningverlener: Ao Nang subdistrict administration (building permit); Krabi Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- Aanbetaling: 30% kellerhenson.com
- Beloofde oplevering: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer page now titled 'Suksan Village', Ao Nang (Sunpao Village per developer blog Jun 2025 and agents) suksanhomes.com
- 1BR from THB 4.9M (92.12 m2 built), 2BR from THB 9.9M (234.42 m2), 3BR from THB 12.6M (259.31 m2) suksanhomes.com
- masterplan and specifications per type suksanhomes.com
- rental programme and '6-10% annual rental return' wording suksanhomes.com
- developer financing: 50% at purchase, balance up to 36 months at 0% (promotion page) suksanhomes.com
- agent: 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas), THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion, completion Q3 2027 suksanhomes.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf) kellerhenson.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published; developer financing means buyers pay the developer directly ('payments to the developer and no bureaucracy') suksanhomes.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction progress published; agent says 'phased construction underway' without dates suksanhomes.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Masterplan and per-type specifications with indoor/outdoor areas. Agent prices differ (SOLO THB 5.9M-6.2M, villas THB 13.5M-16.9M on one page, THB 4.9M-12.6M on another) suksanhomes.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found suksanhomes.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | '6-10% Annual Rental Return' and '5-10% annual appreciation' presented as market expectations; no guarantee suksanhomes.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas) | nog niet geverifieerd | kellerhenson.com | |
| Prices from THB 4.9M | weersproken | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2027 | nog niet geverifieerd | kellerhenson.com | |
| Developer with over 20 years and 80+ villas sold | nog niet geverifieerd | suksanhomes.com | |
| Villa Sunpao Layan sold and delivered | nog niet geverifieerd | asia.villas | |
| 6-10% annual rental return | nog niet geverifieerd | suksanhomes.com | |
| Foreign ownership through secure long-term land rights (leasehold) | nog niet geverifieerd | suksanhomes.com | |
| Building permit obtained | nog niet geverifieerd | suksanhomes.com | |
| Deposits protected by escrow | nog niet geverifieerd | suksanhomes.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf...) kellerhenson.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
27ad826dc2fc9ebf.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 kellerhenson.com
- Hoofdkantoor: 21/3 Moo 6 Baan Layan Rd, Choeng Thale, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Rechtspersoon: Suksan Homes / The Suksan Group (legal entity and registration number not published) kellerhenson.com
- Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found kellerhenson.com
Vergelijkbare projecten
- Krabi Cliff Villas Krabi · op plan
- Kavara Condo Ao Nang Krabi · op plan
- Botanica Luxury Krabi Krabi · op plan
- Rhea by Sansiri Phuket · op plan
- The Title Coralina Kamala Phuket · op plan
Marktcontext: Krabi
- We volgen 4 projecten in Krabi. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sunpao Village Krabi. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sunpao Village Krabi betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sunpao Village Krabi opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Sunpao Village Krabi?
The Suksan Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sunpao Village Krabi een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Sunpao Village Krabi?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/unit/sunpao-village-krabi-1br-loft-solo
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/products/suksan-village
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/sunpao-village-krabi
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/blogs/magazine/sunpao-village-krabi-a-new-chapter-in-tropical-eleg...
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/pages/promotion
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/thailand/krabi/mueang-krabi/nong-thale/villa-sunpao-ao-na...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.