Sunpao Village Krabi : avis et faits
Ce qui est publié sur Sunpao Village Krabi à Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- The Suksan Group kellerhenson.com
- Emplacement
- Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand
- Phase
- sur plan (VEFA) · active kellerhenson.com
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 kellerhenson.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KBV-001
En bref
- Sunpao Village Krabi est annoncé sur plan (VEFA) à Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand, par The Suksan Group. kellerhenson.com
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. kellerhenson.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. suksanhomes.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 4 900 000 - 16 900 000 kellerhenson.com
- Logements: 18 kellerhenson.com
- Surfaces: 92,12 - 305,59 m² kellerhenson.com
- Typologies: 1BR loft (SOLO), 2BR loft (DUO), 3BR villa kellerhenson.com
- Échéancier de paiement: THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion (agent); or 50% plus up to 36 months 0% developer financing (promotion) kellerhenson.com
- Régime de propriété: Leasehold (freehold structures offered on some villas per agent) kellerhenson.com
- Charges: THB 30-40/m2 common fee (agent) kellerhenson.com
- Autorité délivrant le permis: Ao Nang subdistrict administration (building permit); Krabi Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- Acompte: 30% kellerhenson.com
- Livraison promise: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer page now titled 'Suksan Village', Ao Nang (Sunpao Village per developer blog Jun 2025 and agents) suksanhomes.com
- 1BR from THB 4.9M (92.12 m2 built), 2BR from THB 9.9M (234.42 m2), 3BR from THB 12.6M (259.31 m2) suksanhomes.com
- masterplan and specifications per type suksanhomes.com
- rental programme and '6-10% annual rental return' wording suksanhomes.com
- developer financing: 50% at purchase, balance up to 36 months at 0% (promotion page) suksanhomes.com
- agent: 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas), THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion, completion Q3 2027 suksanhomes.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf) kellerhenson.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published; developer financing means buyers pay the developer directly ('payments to the developer and no bureaucracy') suksanhomes.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction progress published; agent says 'phased construction underway' without dates suksanhomes.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Masterplan and per-type specifications with indoor/outdoor areas. Agent prices differ (SOLO THB 5.9M-6.2M, villas THB 13.5M-16.9M on one page, THB 4.9M-12.6M on another) suksanhomes.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found suksanhomes.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | '6-10% Annual Rental Return' and '5-10% annual appreciation' presented as market expectations; no guarantee suksanhomes.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas) | pas encore vérifiée | kellerhenson.com | |
| Prices from THB 4.9M | contredite | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2027 | pas encore vérifiée | kellerhenson.com | |
| Developer with over 20 years and 80+ villas sold | pas encore vérifiée | suksanhomes.com | |
| Villa Sunpao Layan sold and delivered | pas encore vérifiée | asia.villas | |
| 6-10% annual rental return | pas encore vérifiée | suksanhomes.com | |
| Foreign ownership through secure long-term land rights (leasehold) | pas encore vérifiée | suksanhomes.com | |
| Building permit obtained | pas encore vérifiée | suksanhomes.com | |
| Deposits protected by escrow | pas encore vérifiée | suksanhomes.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf...) kellerhenson.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
27ad826dc2fc9ebf.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2007 kellerhenson.com
- Siège: 21/3 Moo 6 Baan Layan Rd, Choeng Thale, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Entité juridique: Suksan Homes / The Suksan Group (legal entity and registration number not published) kellerhenson.com
- Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found kellerhenson.com
Projets similaires
- Krabi Cliff Villas Krabi · sur plan (VEFA)
- Kavara Condo Ao Nang Krabi · sur plan (VEFA)
- Botanica Luxury Krabi Krabi · sur plan (VEFA)
- Rhea by Sansiri Phuket · sur plan (VEFA)
- The Title Coralina Kamala Phuket · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Krabi
- Nous suivons 4 projets à Krabi. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sunpao Village Krabi. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sunpao Village Krabi est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sunpao Village Krabi sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de Sunpao Village Krabi ?
The Suksan Group, selon les sources citées sur cette page.
Sunpao Village Krabi a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Sunpao Village Krabi ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/unit/sunpao-village-krabi-1br-loft-solo
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/products/suksan-village
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/sunpao-village-krabi
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/blogs/magazine/sunpao-village-krabi-a-new-chapter-in-tropical-eleg...
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/pages/promotion
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/thailand/krabi/mueang-krabi/nong-thale/villa-sunpao-ao-na...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.