Sunpao Village Krabi: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Sunpao Village Krabi en Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- The Suksan Group kellerhenson.com
- Ubicación
- Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand
- Fase
- sobre plano · active kellerhenson.com
- Entrega registrada
- Q3 2027 kellerhenson.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- KBV-001
En resumen
- Sunpao Village Krabi figura como sobre plano en Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand, de The Suksan Group. kellerhenson.com
- La fecha de entrega registrada es Q3 2027. kellerhenson.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. suksanhomes.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: THB 4.900.000 - 16.900.000 kellerhenson.com
- Unidades: 18 kellerhenson.com
- Superficies: 92,12 - 305,59 m² kellerhenson.com
- Tipologías: 1BR loft (SOLO), 2BR loft (DUO), 3BR villa kellerhenson.com
- Plan de pagos: THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion (agent); or 50% plus up to 36 months 0% developer financing (promotion) kellerhenson.com
- Propiedad: Leasehold (freehold structures offered on some villas per agent) kellerhenson.com
- Gastos de comunidad: THB 30-40/m2 common fee (agent) kellerhenson.com
- Autoridad que concede la licencia: Ao Nang subdistrict administration (building permit); Krabi Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- Depósito: 30% kellerhenson.com
- Entrega prometida: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer page now titled 'Suksan Village', Ao Nang (Sunpao Village per developer blog Jun 2025 and agents) suksanhomes.com
- 1BR from THB 4.9M (92.12 m2 built), 2BR from THB 9.9M (234.42 m2), 3BR from THB 12.6M (259.31 m2) suksanhomes.com
- masterplan and specifications per type suksanhomes.com
- rental programme and '6-10% annual rental return' wording suksanhomes.com
- developer financing: 50% at purchase, balance up to 36 months at 0% (promotion page) suksanhomes.com
- agent: 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas), THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion, completion Q3 2027 suksanhomes.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf) kellerhenson.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published; developer financing means buyers pay the developer directly ('payments to the developer and no bureaucracy') suksanhomes.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction progress published; agent says 'phased construction underway' without dates suksanhomes.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Masterplan and per-type specifications with indoor/outdoor areas. Agent prices differ (SOLO THB 5.9M-6.2M, villas THB 13.5M-16.9M on one page, THB 4.9M-12.6M on another) suksanhomes.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found suksanhomes.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | '6-10% Annual Rental Return' and '5-10% annual appreciation' presented as market expectations; no guarantee suksanhomes.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas) | aún no verificada | kellerhenson.com | |
| Prices from THB 4.9M | contradicha | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2027 | aún no verificada | kellerhenson.com | |
| Developer with over 20 years and 80+ villas sold | aún no verificada | suksanhomes.com | |
| Villa Sunpao Layan sold and delivered | aún no verificada | asia.villas | |
| 6-10% annual rental return | aún no verificada | suksanhomes.com | |
| Foreign ownership through secure long-term land rights (leasehold) | aún no verificada | suksanhomes.com | |
| Building permit obtained | aún no verificada | suksanhomes.com | |
| Deposits protected by escrow | aún no verificada | suksanhomes.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf...) kellerhenson.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
27ad826dc2fc9ebf.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2007 kellerhenson.com
- Sede: 21/3 Moo 6 Baan Layan Rd, Choeng Thale, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Sociedad: Suksan Homes / The Suksan Group (legal entity and registration number not published) kellerhenson.com
- Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found kellerhenson.com
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Contexto del mercado: Krabi
- Seguimos 4 proyectos en Krabi. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sunpao Village Krabi. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Sunpao Village Krabi?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Sunpao Village Krabi?
La fecha de entrega registrada es Q3 2027.
¿Quién es el promotor de Sunpao Village Krabi?
The Suksan Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Sunpao Village Krabi licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Sunpao Village Krabi?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/unit/sunpao-village-krabi-1br-loft-solo
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/products/suksan-village
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/sunpao-village-krabi
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/blogs/magazine/sunpao-village-krabi-a-new-chapter-in-tropical-eleg...
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/pages/promotion
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/thailand/krabi/mueang-krabi/nong-thale/villa-sunpao-ao-na...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.