Sunpao Village Krabi: Erfahrungen und Fakten
Was über Sunpao Village Krabi in Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- The Suksan Group kellerhenson.com
- Lage
- Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active kellerhenson.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q3 2027 kellerhenson.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KBV-001
Kurz gesagt
- Sunpao Village Krabi ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Ao Nang, Krabi, Krabi, Thailand gelistet, Bauträger The Suksan Group. kellerhenson.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027. kellerhenson.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. suksanhomes.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: THB 4.900.000 - 16.900.000 kellerhenson.com
- Einheiten: 18 kellerhenson.com
- Wohnflächen: 92,12 - 305,59 m² kellerhenson.com
- Wohnungstypen: 1BR loft (SOLO), 2BR loft (DUO), 3BR villa kellerhenson.com
- Zahlungsplan: THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion (agent); or 50% plus up to 36 months 0% developer financing (promotion) kellerhenson.com
- Eigentumsform: Leasehold (freehold structures offered on some villas per agent) kellerhenson.com
- Nebenkosten: THB 30-40/m2 common fee (agent) kellerhenson.com
- Genehmigungsbehörde: Ao Nang subdistrict administration (building permit); Krabi Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- Anzahlung: 30% kellerhenson.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer page now titled 'Suksan Village', Ao Nang (Sunpao Village per developer blog Jun 2025 and agents) suksanhomes.com
- 1BR from THB 4.9M (92.12 m2 built), 2BR from THB 9.9M (234.42 m2), 3BR from THB 12.6M (259.31 m2) suksanhomes.com
- masterplan and specifications per type suksanhomes.com
- rental programme and '6-10% annual rental return' wording suksanhomes.com
- developer financing: 50% at purchase, balance up to 36 months at 0% (promotion page) suksanhomes.com
- agent: 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas), THB 200,000 booking, 30% down, 70% on completion, completion Q3 2027 suksanhomes.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q3 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf) kellerhenson.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit or licence number published; 18 villas, below the EIA threshold suksanhomes.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published; developer financing means buyers pay the developer directly ('payments to the developer and no bureaucracy') suksanhomes.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction progress published; agent says 'phased construction underway' without dates suksanhomes.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Masterplan and per-type specifications with indoor/outdoor areas. Agent prices differ (SOLO THB 5.9M-6.2M, villas THB 13.5M-16.9M on one page, THB 4.9M-12.6M on another) suksanhomes.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found suksanhomes.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | '6-10% Annual Rental Return' and '5-10% annual appreciation' presented as market expectations; no guarantee suksanhomes.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 18 units (4 SOLO, 7 DUO, 7 villas) | noch nicht überprüft | kellerhenson.com | |
| Prices from THB 4.9M | widerlegt | kellerhenson.com | |
| Completion Q3 2027 | noch nicht überprüft | kellerhenson.com | |
| Developer with over 20 years and 80+ villas sold | noch nicht überprüft | suksanhomes.com | |
| Villa Sunpao Layan sold and delivered | noch nicht überprüft | asia.villas | |
| 6-10% annual rental return | noch nicht überprüft | suksanhomes.com | |
| Foreign ownership through secure long-term land rights (leasehold) | noch nicht überprüft | suksanhomes.com | |
| Building permit obtained | noch nicht überprüft | suksanhomes.com | |
| Deposits protected by escrow | noch nicht überprüft | suksanhomes.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 27ad826dc2fc9ebf...) kellerhenson.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
27ad826dc2fc9ebf.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2007 kellerhenson.com
- Hauptsitz: 21/3 Moo 6 Baan Layan Rd, Choeng Thale, Thalang, Phuket, Thailand kellerhenson.com
- Rechtsträger: Suksan Homes / The Suksan Group (legal entity and registration number not published) kellerhenson.com
- Developer blog: Sunpao Village follows the Villa Sunpao concept 'which saw great success in Phuket's Rawai and Layan areas'; homepage: 'designed and sold over 80 villas', '34,000 sqm of property' in 20 years; asia.villas portal says Villa Sunpao at Layan was sold and delivered within 20 months. No registry or press confirmation found kellerhenson.com
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Marktumfeld: Krabi
- Wir verfolgen 4 Projekte in Krabi. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Ist Sunpao Village Krabi seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sunpao Village Krabi fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027.
Wer ist der Bauträger von Sunpao Village Krabi?
The Suksan Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sunpao Village Krabi eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Sunpao Village Krabi?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/unit/sunpao-village-krabi-1br-loft-solo
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/products/suksan-village
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/sunpao-village-krabi
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/blogs/magazine/sunpao-village-krabi-a-new-chapter-in-tropical-eleg...
- suksanhomes.com https://suksanhomes.com/pages/promotion
- asia.villas https://www.asia.villas/projects/thailand/krabi/mueang-krabi/nong-thale/villa-sunpao-ao-na...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.