Kolaboro / Projecten / Sharjah
Hayyan (current phases Samr and Deem): ervaringen en feiten
Wat er over Hayyan (current phases Samr and Deem) in Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Alef Group propertyfinder.ae
- Locatie
- Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE
- Fase
- in aanbouw · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- SHJ-007
In het kort
- Hayyan (current phases Samr and Deem) staat vermeld als in aanbouw in Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE, van Alef Group. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. propertyfinder.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. alefgroup.ae
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 42 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.690.000 - 7.100.000 propertyfinder.ae
- Units: 1.882 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 163 - 1.161 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, 7BR mansion propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 10/40/50 (Deem) propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold for all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Sharjah Real Estate Registration Department propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 10% propertyfinder.ae
- Start bouw: april 2024 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2030 propertyfinder.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q4 2026 propertyfinder.ae
- community facts: 1,882 villas and townhouses, 7 zones, 6.6M sq ft (developer) alefgroup.ae
- construction updates page: 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, finishes 8.09%, handover June 2030 alefgroup.ae
- unit sizes by layout type (portal) alefgroup.ae
- payment plans 10/40/50 (Deem) and 5/35/60 (project site) alefgroup.ae
- freehold for all nationalities alefgroup.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 42 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44) · Eerdere geregistreerde datums: december 2026 (1 nov 2026), juni 2030 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow account named alefgroup.ae |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Alef construction updates page: Hayyan 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, internal finishes 8.09% (updated about Mar 2026) alefgroup.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Portal publishes layout types with sizes and floor plans for 2-4BR; developer lists sizes alefgroup.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha alefgroup.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns alefgroup.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Hayyan is 30% complete overall with handover June 2030 | nog niet geverifieerd | alefgroup.ae | |
| Handover December 2026 for Hayyan/Deem releases | weersproken | propertyfinder.ae | |
| Arim neighbourhood (848 units) to be handed over by end of 2026 | geverifieerd | independent | wam.ae |
| Alef handed over 819 units at Al Mamsha Souks zone | geverifieerd | independent | wam.ae |
| Construction started 21 Apr 2024 (Hayyan) and 28 Mar 2026 (Deem) | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities | nog niet geverifieerd | hayyan.alefgroup.ae | |
| Townhouses from AED 1.69M (Deem 2BR, 1,759 sq ft) | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | nog niet geverifieerd | alefgroup.ae | |
| Largest swimmable lagoon in Sharjah (60,278 sq ft) | nog niet geverifieerd | alefgroup.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44...) propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
14e17e0228a0039c.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Alef Group propertyfinder.ae
- Opgeleverde units: 819 propertyfinder.ae
- WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha propertyfinder.ae
Andere projecten van Alef Group die we volgen
- Seef Residences Sharjah
Vergelijkbare projecten
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · in aanbouw
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah · in aanbouw
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · op plan
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · op plan
- Sukoon by Sanzen Sharjah · op plan
Marktcontext: Sharjah
- We volgen 11 projecten in Sharjah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Hayyan (current phases Samr and Deem). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Hayyan (current phases Samr and Deem) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Hayyan (current phases Samr and Deem) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 42 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Alef Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Hayyan (current phases Samr and Deem) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/deem
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/alef-communities/hayyan/
- hayyan.alefgroup.ae https://hayyan.alefgroup.ae/
- hayyanbyalef.ae https://hayyanbyalef.ae/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/construction-updates/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/press/alef-group-accelerates-delivery-at-al-mamsha-reinforcing-it...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/hayyan
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/alef-group/townhouses
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b2wfsdc-alef-group-hands-over-819-units-mamsha-customers
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b375kun-alef-group-announces-arim-neighborhood-handover
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.