Hayyan (current phases Samr and Deem): Erfahrungen und Fakten
Was über Hayyan (current phases Samr and Deem) in Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Alef Group propertyfinder.ae
- Lage
- Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE
- Phase
- im Bau · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- SHJ-007
Kurz gesagt
- Hayyan (current phases Samr and Deem) ist als im Bau in Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE gelistet, Bauträger Alef Group. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. propertyfinder.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. alefgroup.ae
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 42 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.690.000 - 7.100.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 1.882 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 163 - 1.161 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, 7BR mansion propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 10/40/50 (Deem) propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold for all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Sharjah Real Estate Registration Department propertyfinder.ae
- Anzahlung: 10% propertyfinder.ae
- Baubeginn: April 2024 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2030 propertyfinder.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q4 2026 propertyfinder.ae
- community facts: 1,882 villas and townhouses, 7 zones, 6.6M sq ft (developer) alefgroup.ae
- construction updates page: 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, finishes 8.09%, handover June 2030 alefgroup.ae
- unit sizes by layout type (portal) alefgroup.ae
- payment plans 10/40/50 (Deem) and 5/35/60 (project site) alefgroup.ae
- freehold for all nationalities alefgroup.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 42 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2026 (1. Nov. 2026), Juni 2030 (1. Nov. 2026) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow account named alefgroup.ae |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Alef construction updates page: Hayyan 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, internal finishes 8.09% (updated about Mar 2026) alefgroup.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Portal publishes layout types with sizes and floor plans for 2-4BR; developer lists sizes alefgroup.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha alefgroup.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns alefgroup.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Hayyan is 30% complete overall with handover June 2030 | noch nicht überprüft | alefgroup.ae | |
| Handover December 2026 for Hayyan/Deem releases | widerlegt | propertyfinder.ae | |
| Arim neighbourhood (848 units) to be handed over by end of 2026 | bestätigt | independent | wam.ae |
| Alef handed over 819 units at Al Mamsha Souks zone | bestätigt | independent | wam.ae |
| Construction started 21 Apr 2024 (Hayyan) and 28 Mar 2026 (Deem) | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities | noch nicht überprüft | hayyan.alefgroup.ae | |
| Townhouses from AED 1.69M (Deem 2BR, 1,759 sq ft) | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | noch nicht überprüft | alefgroup.ae | |
| Largest swimmable lagoon in Sharjah (60,278 sq ft) | noch nicht überprüft | alefgroup.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44...) propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
20c8065db3d221f5.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Alef Group propertyfinder.ae
- Übergebene Einheiten: 819 propertyfinder.ae
- WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha propertyfinder.ae
Weitere Projekte von Alef Group, die wir verfolgen
- Seef Residences Sharjah
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- Sukoon by Sanzen Sharjah · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Sharjah
- Wir verfolgen 11 Projekte in Sharjah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Hayyan (current phases Samr and Deem). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Hayyan (current phases Samr and Deem) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Hayyan (current phases Samr and Deem) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 42 Monate.
Wer ist der Bauträger von Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Alef Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Hayyan (current phases Samr and Deem) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/deem
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/alef-communities/hayyan/
- hayyan.alefgroup.ae https://hayyan.alefgroup.ae/
- hayyanbyalef.ae https://hayyanbyalef.ae/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/construction-updates/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/press/alef-group-accelerates-delivery-at-al-mamsha-reinforcing-it...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/hayyan
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/alef-group/townhouses
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b2wfsdc-alef-group-hands-over-819-units-mamsha-customers
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b375kun-alef-group-announces-arim-neighborhood-handover
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.