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Hayyan (current phases Samr and Deem): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Hayyan (current phases Samr and Deem) en Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Alef Group propertyfinder.ae
- Ubicación
- Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE
- Fase
- en construcción · active propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- SHJ-007
En resumen
- Hayyan (current phases Samr and Deem) figura como en construcción en Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE, de Alef Group. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2026. propertyfinder.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. alefgroup.ae
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 42 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.690.000 - 7.100.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 1882 propertyfinder.ae
- Superficies: 163 - 1161 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, 7BR mansion propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 10/40/50 (Deem) propertyfinder.ae
- Propiedad: freehold for all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Sharjah Real Estate Registration Department propertyfinder.ae
- Depósito: 10% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: abril de 2024 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q2 2030 propertyfinder.ae
- Fecha de entrega original: Q4 2026 propertyfinder.ae
- community facts: 1,882 villas and townhouses, 7 zones, 6.6M sq ft (developer) alefgroup.ae
- construction updates page: 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, finishes 8.09%, handover June 2030 alefgroup.ae
- unit sizes by layout type (portal) alefgroup.ae
- payment plans 10/40/50 (Deem) and 5/35/60 (project site) alefgroup.ae
- freehold for all nationalities alefgroup.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2026 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 42 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2026 (1 nov 2026), junio de 2030 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow account named alefgroup.ae |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Alef construction updates page: Hayyan 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, internal finishes 8.09% (updated about Mar 2026) alefgroup.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Portal publishes layout types with sizes and floor plans for 2-4BR; developer lists sizes alefgroup.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha alefgroup.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns alefgroup.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Hayyan is 30% complete overall with handover June 2030 | aún no verificada | alefgroup.ae | |
| Handover December 2026 for Hayyan/Deem releases | contradicha | propertyfinder.ae | |
| Arim neighbourhood (848 units) to be handed over by end of 2026 | verificada | independent | wam.ae |
| Alef handed over 819 units at Al Mamsha Souks zone | verificada | independent | wam.ae |
| Construction started 21 Apr 2024 (Hayyan) and 28 Mar 2026 (Deem) | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities | aún no verificada | hayyan.alefgroup.ae | |
| Townhouses from AED 1.69M (Deem 2BR, 1,759 sq ft) | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | aún no verificada | alefgroup.ae | |
| Largest swimmable lagoon in Sharjah (60,278 sq ft) | aún no verificada | alefgroup.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44...) propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
14e17e0228a0039c.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Alef Group propertyfinder.ae
- Unidades entregadas: 819 propertyfinder.ae
- WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Sharjah
- Seguimos 11 proyectos en Sharjah. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Hayyan (current phases Samr and Deem). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Hayyan (current phases Samr and Deem)?
La fecha de entrega registrada es Q4 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 42 meses en total.
¿Quién es el promotor de Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Alef Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Hayyan (current phases Samr and Deem) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/deem
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/alef-communities/hayyan/
- hayyan.alefgroup.ae https://hayyan.alefgroup.ae/
- hayyanbyalef.ae https://hayyanbyalef.ae/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/construction-updates/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/press/alef-group-accelerates-delivery-at-al-mamsha-reinforcing-it...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/hayyan
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/alef-group/townhouses
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b2wfsdc-alef-group-hands-over-819-units-mamsha-customers
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b375kun-alef-group-announces-arim-neighborhood-handover
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.