Hayyan (current phases Samr and Deem): отзывы и факты
Что опубликовано о Hayyan (current phases Samr and Deem) (Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Alef Group propertyfinder.ae
- Расположение
- Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE
- Стадия
- строится · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- SHJ-007
Коротко
- Hayyan (current phases Samr and Deem): стадия «строится», Al Barashi, Emirates Road, Sharjah, UAE, застройщик Alef Group. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. alefgroup.ae
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 42 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 690 000 - 7 100 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 1 882 propertyfinder.ae
- Площади: 163 - 1 161 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 2BR townhouse, 3BR townhouse, 4BR townhouse, 4BR villa, 5BR villa, 6BR villa, 7BR mansion propertyfinder.ae
- План платежей: 10/40/50 (Deem) propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold for all nationalities (developer) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Sharjah Real Estate Registration Department propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: апрель 2024 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q2 2030 propertyfinder.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2026 propertyfinder.ae
- community facts: 1,882 villas and townhouses, 7 zones, 6.6M sq ft (developer) alefgroup.ae
- construction updates page: 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, finishes 8.09%, handover June 2030 alefgroup.ae
- unit sizes by layout type (portal) alefgroup.ae
- payment plans 10/40/50 (Deem) and 5/35/60 (project site) alefgroup.ae
- freehold for all nationalities alefgroup.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 42 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2026 г. (1 нояб. 2026 г.), июнь 2030 г. (1 нояб. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No Sharjah registration or permit number on developer or portal pages alefgroup.ae |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow account named alefgroup.ae |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Alef construction updates page: Hayyan 30% overall, structure 70.45%, MEP 11.33%, internal finishes 8.09% (updated about Mar 2026) alefgroup.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Portal publishes layout types with sizes and floor plans for 2-4BR; developer lists sizes alefgroup.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha alefgroup.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns alefgroup.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Hayyan is 30% complete overall with handover June 2030 | пока не проверено | alefgroup.ae | |
| Handover December 2026 for Hayyan/Deem releases | опровергнуто | propertyfinder.ae | |
| Arim neighbourhood (848 units) to be handed over by end of 2026 | подтверждено | independent | wam.ae |
| Alef handed over 819 units at Al Mamsha Souks zone | подтверждено | independent | wam.ae |
| Construction started 21 Apr 2024 (Hayyan) and 28 Mar 2026 (Deem) | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities | пока не проверено | hayyan.alefgroup.ae | |
| Townhouses from AED 1.69M (Deem 2BR, 1,759 sq ft) | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Escrow account for buyer payments | пока не проверено | alefgroup.ae | |
| Largest swimmable lagoon in Sharjah (60,278 sq ft) | пока не проверено | alefgroup.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 cc0ad64ee7b49f44...) propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
14e17e0228a0039c.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Sharjah, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Alef Group propertyfinder.ae
- Сданных юнитов: 819 propertyfinder.ae
- WAM (29 Apr 2024): 819 units handed over at Al Mamsha propertyfinder.ae
Другие проекты Alef Group, которые мы отслеживаем
- Seef Residences Sharjah
Похожие проекты
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · строится
- Ajwan Khorfakkan Residences Sharjah · строится
- Dalia at Masaar 3 Sharjah · на этапе котлована (off-plan)
- Sharjah Sustainable City II Sharjah · на этапе котлована (off-plan)
- Sukoon by Sanzen Sharjah · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Sharjah
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Sharjah. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Hayyan (current phases Samr and Deem) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Hayyan (current phases Samr and Deem): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 42 мес.
Кто застройщик Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Alef Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Hayyan (current phases Samr and Deem) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Hayyan (current phases Samr and Deem)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/deem
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/alef-communities/hayyan/
- hayyan.alefgroup.ae https://hayyan.alefgroup.ae/
- hayyanbyalef.ae https://hayyanbyalef.ae/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/construction-updates/
- alefgroup.ae https://www.alefgroup.ae/press/alef-group-accelerates-delivery-at-al-mamsha-reinforcing-it...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/alef-group/hayyan
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/alef-group/townhouses
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b2wfsdc-alef-group-hands-over-819-units-mamsha-customers
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/b375kun-alef-group-announces-arim-neighborhood-handover
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.