Kolaboro / Turkije / Izmir / Folkart
Folkart Orion: ervaringen en feiten
Wat er over Folkart Orion in Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Folkart Orion in Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Folkart. De geregistreerde opleverdatum is september 2028. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 28 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumdatum gepubliceerd
- Bouwnog niet gecontroleerd
- Websiteniet alle controles doorstaan
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Folkart folkart.com.tr
- Locatie
- Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije
- Fase
- op plan folkart.com.tr
- Geregistreerde oplevering
- september 2028 folkart.com.tr
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- folkart.com.tr folkart.com.tr
- Laatst gecontroleerd
- 11 nov 2026
- Open-datarecord
- IZM-002
Eén e-mail wanneer verandert wat over Folkart Orion is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Folkart Orion met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Folkart Orion in Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Folkart. folkart.com.tr
- De geregistreerde opleverdatum is september 2028. folkart.com.tr
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. folkart.com.tr
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 11 nov 2026).
Is Folkart Orion betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 28 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Folkart Orion gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 9 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: september 2028 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein verloopt binnen 60 dagen of onbekend; geen melding van gelijkende domeinen 9 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Geen prijs in de gelezen pagina's 0 van 5
- gelezen pagina: folkart.com.tr Kolaboro
Wat kost Folkart Orion?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 11 nov 2026). folkart.com.tr
- Prijs: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Woningtypes: 1+1 residence, 4+1 residence, garden residence, penthouse folkart.com.tr
- Beloofde oplevering: september 2028 (zoals gepubliceerd:
September 2028
) folkart.com.tr - Delivery dates published: first stage September 2028, second stage June 2029 folkart.com.tr
- Pre-sale has started; residences from 1+1 to 4+1, garden residences and penthouses, with a hotel, offices and a private hospital in the scheme folkart.com.tr
- Location given as the intersection of Altınyol and Ankara Asfaltı folkart.com.tr
Totale kosten bij kopen in Folkart Orion: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Turkije, elk met de bron. Gangbare cijfers, geen advies: laat ze bevestigen door je notaris of advocaat.
- Akterecht (tapu harcı), vaak 2 % en 2 % gedeeld met de verkoper: 4 % adalet.gov.tr
- Notaris, advocaat, makelaar, bank en andere inschrijvingskosten: niet gepubliceerd in onze gids. Vraag een schriftelijke offerte.
Voor dit project is geen prijs gepubliceerd, dus hier wordt geen bedrag berekend.
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Huur en doorverkoop bij de bouwplaats
Mag je hier legaal kort verhuren?
Wat de officiële bron die wij lazen zegt. Regels veranderen en steden hebben eigen regels: controleer de bron voordat je op inkomsten uit korte verhuur rekent.
| Waar | Vergunning of registratie | Plafonds of zones | Nachten en verblijven | Gebouw en eigenaren |
|---|---|---|---|---|
| Türkiye | Voor verhuur van een woning voor 100 dagen of korter is een vergunning van het ministerie van Cultuur en Toerisme verplicht (Wet nr. 7464, van kracht sinds 1 januari 2024). Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, van kracht sinds 1 jan 2024 | In een gebouw met meer dan drie woningen kan één persoon voor hoogstens 25% ervan vergunningen hebben. Bij meer dan vijf is ook een bedrijfsvergunning vereist. Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, van kracht sinds 1 jan 2024 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Voor een woning in een gebouw met meerdere eenheden is een notarieel gewaarmerkte kopie nodig van een unaniem besluit van alle eigenaren. Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, van kracht sinds 1 jan 2024 |
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte, dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Folkart Orion opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: september 2028, gezien op folkart.com.tr op 11 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: september 2028. Niet verschoven in onze gegevens. folkart.com.tr
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, september 2028 (over 22 maanden).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Municipal building permit (yapi ruhsati): geen officieel online register (gecontroleerd op 4 nov 2026) kolaboro.com/registers
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Folkart Orion?
Locatie zoals gepubliceerd: Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, op folkart.com.tr (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije. folkart.com.tr
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. folkart.com.tr
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Delivery dates published: first stage September 2028, second stage June 2029 | nog niet geverifieerd | folkart.com.tr ontwikkelaar | |
| Pre-sale has started; residences from 1+1 to 4+1, garden residences and penthouses, with a hotel, offices and a private hospital in the scheme | nog niet geverifieerd | folkart.com.tr ontwikkelaar | |
| Location given as the intersection of Altınyol and Ankara Asfaltı | nog niet geverifieerd | folkart.com.tr ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Folkart Orion?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Folkart, op folkart.com.tr (gecontroleerd op 11 nov 2026).
- Folkart Orion wordt ontwikkeld door Folkart, volgens de pagina’s die we lazen. folkart.com.tr
- Projecten van Folkart die we volgen: 1 (nog niet opgeleverd: 1; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website folkart.com.tr
- De homepage antwoordde op 12 nov 2026 met HTTP 200 (1.4 s). homepage
- Dagelijkse controles sinds 12 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 28 feb 2027. certificatenlog
- Nieuwste datum in de sitemap: 12 nov 2026. sitemap
Laatste 5 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 12 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor Folkart Orion
Projecten in Izmir met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 28 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
Dit project publiceert geen prijs, dus we kunnen geen alternatieven op prijs tonen in Izmir.
Marktcontext: Izmir
- We volgen 4 projecten in Izmir. 25% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/izmir/
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Folkart Orion. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Turkije
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Folkart Orion betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 11 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is september 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 9 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 28 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Folkart Orion?
Folkart Orion ligt in Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Turkije, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt Folkart Orion opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is september 2028.
Heeft Folkart Orion vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is september 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Folkart Orion?
Folkart, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Folkart Orion een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Folkart Orion?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Folkart Orion?
Op de pagina’s die we lazen staat geen prijs. Vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Folkart Orion?
Transparantiescore: 28 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Folkart Orion voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 11 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 11 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- folkart.com.tr https://folkart.com.tr/folkart-orion-da-on-satis-basladi
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 11 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.