Kolaboro / Турция / Izmir / Folkart
Folkart Orion: отзывы и факты
Что опубликовано о Folkart Orion (Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Folkart Orion: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция, застройщик Folkart. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 28 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтне все проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Folkart folkart.com.tr
- Расположение
- Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) folkart.com.tr
- Срок сдачи в наших данных
- сентябрь 2028 г. folkart.com.tr
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- folkart.com.tr folkart.com.tr
- Последняя проверка
- 11 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- IZM-002
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Folkart Orion: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Folkart Orion со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Folkart Orion: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция, застройщик Folkart. folkart.com.tr
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г. folkart.com.tr
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. folkart.com.tr
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Folkart Orion? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 28 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Folkart Orion, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: сентябрь 2028 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен истекает в течение 60 дней или неизвестно; нет отметок о похожих доменах 9 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: folkart.com.tr Kolaboro
Сколько стоит Folkart Orion?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 11 нояб. 2026 г.). folkart.com.tr
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Типы юнитов: 1+1 residence, 4+1 residence, garden residence, penthouse folkart.com.tr
- Обещанная сдача: сентябрь 2028 г. (как опубликовано:
September 2028
) folkart.com.tr - Delivery dates published: first stage September 2028, second stage June 2029 folkart.com.tr
- Pre-sale has started; residences from 1+1 to 4+1, garden residences and penthouses, with a hotel, offices and a private hospital in the scheme folkart.com.tr
- Location given as the intersection of Altınyol and Ankara Asfaltı folkart.com.tr
Полная стоимость покупки в проекте Folkart Orion: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Турция), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- Сбор за регистрацию права (tapu harcı), часто 2 % и 2 % пополам с продавцом: 4 % adalet.gov.tr
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
Цена этого проекта не опубликована, поэтому сумма здесь не рассчитывается.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Türkiye | Для сдачи жилья на 100 дней и меньше обязательно разрешение Министерства культуры и туризма (Закон № 7464, действует с 1 января 2024 года). Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, действует с 1 янв. 2024 г. | В доме более чем с тремя квартирами один человек может иметь разрешения не более чем на 25% из них. Если их больше пяти, нужна также лицензия на открытие и работу предприятия. Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, действует с 1 янв. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Для квартиры в многоквартирном доме к заявлению нужна нотариально заверенная копия единогласного решения всех собственников. Ministry of Culture and Tourism of Türkiye, действует с 1 янв. 2024 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Folkart Orion?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г., по данным folkart.com.tr на 11 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г. Не переносился. folkart.com.tr
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, сентябрь 2028 г. (через 22 месяца).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal building permit (yapi ruhsati): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Folkart Orion?
Расположение по опубликованным данным: Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, источник folkart.com.tr (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция. folkart.com.tr
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. folkart.com.tr
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Delivery dates published: first stage September 2028, second stage June 2029 | пока не проверено | folkart.com.tr застройщик | |
| Pre-sale has started; residences from 1+1 to 4+1, garden residences and penthouses, with a hotel, offices and a private hospital in the scheme | пока не проверено | folkart.com.tr застройщик | |
| Location given as the intersection of Altınyol and Ankara Asfaltı | пока не проверено | folkart.com.tr застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Folkart Orion?
Застройщик по опубликованным данным: Folkart, источник folkart.com.tr (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Folkart Orion: Folkart, по данным прочитанных страниц. folkart.com.tr
- Проекты Folkart, которые мы отслеживаем: 1 (не завершены: 1; завершены: 0). kolaboro.com
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт folkart.com.tr
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (1.4 с). главная страница
- Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 28 февр. 2027 г.. журнал сертификатов
- Самая новая дата в карте сайта: 12 нояб. 2026 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Folkart Orion
Проекты в Izmir с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 28 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене в Izmir.
Рынок: Izmir
- Мы отслеживаем 4 проекта на рынке Izmir. 25% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/izmir/
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Folkart Orion пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Турция
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Folkart Orion: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 9. Оценка прозрачности: 28 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Folkart Orion?
Местоположение Folkart Orion: Alsancak-Bayraklı line, İzmir, Izmir, Турция, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Folkart Orion?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г.
Задерживается ли Folkart Orion?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2028 г.
Кто застройщик Folkart Orion?
Folkart, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Folkart Orion разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Folkart Orion?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Folkart Orion?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Folkart Orion?
Оценка прозрачности: 28 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Folkart Orion проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- folkart.com.tr https://folkart.com.tr/folkart-orion-da-on-satis-basladi
Последняя проверка 11 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.