Aire Gardens: ervaringen en feiten
Wat er over Aire Gardens in 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Hilton Developments tkiresidential.co.uk
- Locatie
- 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom
- Fase
- op plan tkiresidential.co.uk
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- Vergunnings- of licentienummer
- Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works) langfordpierce.co.uk
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- tkiresidential.co.uk tkiresidential.co.uk
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- LBA-001
In het kort
- Aire Gardens staat vermeld als op plan in 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom, van Hilton Developments. tkiresidential.co.uk
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. tkiresidential.co.uk
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. langfordpierce.co.uk
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: GBP 197.000 tkiresidential.co.uk
- Units: 98 tkiresidential.co.uk
- Oppervlaktes: 40 - 73,7 m² tkiresidential.co.uk
- Woningtypes: 1BR tkiresidential.co.uk
- Betalingsschema: GBP 2,500 reservation, 20% exchange, 80% completion tkiresidential.co.uk
- Eigendomsvorm: 999-year leasehold tkiresidential.co.uk
- Vergunningverlener: Leeds City Council tkiresidential.co.uk
- Aanbetaling: 20% tkiresidential.co.uk
- Beloofde oplevering: Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- 98 one-bedroom apartments, 431 to 793 sq ft langfordpierce.co.uk
- prices from GBP 197,000 to 200,000 depending on agent langfordpierce.co.uk
- GBP 2,500 to 3,000 reservation, 20% (or 10%) on exchange, balance on completion langfordpierce.co.uk
- 999-year lease, share of freehold claimed by one agent langfordpierce.co.uk
- completion Q2 2028 langfordpierce.co.uk
- projected yields 5% to 8%, one agent quotes 14% gross and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 aa3231405fea0b6a) tkiresidential.co.uk
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works). langfordpierce.co.uk
- Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction progress published langfordpierce.co.uk |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Floor plans only on request from agents langfordpierce.co.uk |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes langfordpierce.co.uk |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Projected yields only; no guarantee wording, though one agent quotes a 14%+ gross yield and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Prior approval for 98 flats granted (25/06082/DPD, 2 Apr 2026) | geverifieerd | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| External works incl. part removal of atrium glazing approved (25/07471/FU) | geverifieerd | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Brand-new development (agents) | weersproken | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Atrium with a retractable roof | weersproken | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Developer is part of Sekhon Group (registered office at Sekhon's Dawsons House address) | geverifieerd | registry | leeds.gov.uk |
| Group has built and retained over 1,000 residential units | nog niet geverifieerd | providencewealth.co.uk | |
| Completion Q2 2028 | nog niet geverifieerd | tkiresidential.co.uk | |
| Short-let approval in place | nog niet geverifieerd | providencewealth.co.uk | |
| 999-year lease with share of freehold | nog niet geverifieerd | providencewealth.co.uk | |
| Gross rental yield 14%+ and 165% five-year ROI | nog niet geverifieerd | providencewealth.co.uk |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 aa3231405fea0b6a...) tkiresidential.co.uk
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
aa3231405fea0b6a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: geen zichtbare verandering, 0.4% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Pudsey, Leeds, UK tkiresidential.co.uk
- Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes tkiresidential.co.uk
Vergelijkbare projecten
- Regency Works (Blocks A and D for sale) Leeds · in aanbouw
- City Walk Liverpool · op plan
- Imperial Exchange Liverpool · op plan
- Priors Gate Birmingham · op plan
- Kingfisher, Red Bank Riverside Manchester · op plan
Marktcontext: Leeds
- We volgen 2 projecten in Leeds. 100% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Aire Gardens. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Aire Gardens betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Aire Gardens opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Aire Gardens?
Hilton Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Aire Gardens een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Aire Gardens?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- tkiresidential.co.uk https://www.tkiresidential.co.uk/properties/aire-gardens-leeds/
- langfordpierce.co.uk https://www.langfordpierce.co.uk/opportunities/aire-gardens-leeds
- cardinalrock.co.uk https://cardinalrock.co.uk/leeds/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197/charges
- igainvest.com https://igainvest.com/listings
- providencewealth.co.uk https://providencewealth.co.uk/investment-property/aire-gardens-leeds-property-investment/
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T44KL7J...
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T7NT93J...
- leeds.gov.uk https://www.leeds.gov.uk/sites/default/files/2025-12/2025%20shlaa%20-%20current%20supply%2...
- pitchbookproperty.com https://www.pitchbookproperty.com/properties/aire-gardens---leeds
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.