Aire Gardens: Erfahrungen und Fakten
Was über Aire Gardens in 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Hilton Developments tkiresidential.co.uk
- Lage
- 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) tkiresidential.co.uk
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works) langfordpierce.co.uk
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- tkiresidential.co.uk tkiresidential.co.uk
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LBA-001
Kurz gesagt
- Aire Gardens ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom gelistet, Bauträger Hilton Developments. tkiresidential.co.uk
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. tkiresidential.co.uk
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. langfordpierce.co.uk
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: GBP 197.000 tkiresidential.co.uk
- Einheiten: 98 tkiresidential.co.uk
- Wohnflächen: 40 - 73,7 m² tkiresidential.co.uk
- Wohnungstypen: 1BR tkiresidential.co.uk
- Zahlungsplan: GBP 2,500 reservation, 20% exchange, 80% completion tkiresidential.co.uk
- Eigentumsform: 999-year leasehold tkiresidential.co.uk
- Genehmigungsbehörde: Leeds City Council tkiresidential.co.uk
- Anzahlung: 20% tkiresidential.co.uk
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- 98 one-bedroom apartments, 431 to 793 sq ft langfordpierce.co.uk
- prices from GBP 197,000 to 200,000 depending on agent langfordpierce.co.uk
- GBP 2,500 to 3,000 reservation, 20% (or 10%) on exchange, balance on completion langfordpierce.co.uk
- 999-year lease, share of freehold claimed by one agent langfordpierce.co.uk
- completion Q2 2028 langfordpierce.co.uk
- projected yields 5% to 8%, one agent quotes 14% gross and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 aa3231405fea0b6a) tkiresidential.co.uk
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works). langfordpierce.co.uk
- Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction progress published langfordpierce.co.uk |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Floor plans only on request from agents langfordpierce.co.uk |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes langfordpierce.co.uk |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Projected yields only; no guarantee wording, though one agent quotes a 14%+ gross yield and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Prior approval for 98 flats granted (25/06082/DPD, 2 Apr 2026) | bestätigt | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| External works incl. part removal of atrium glazing approved (25/07471/FU) | bestätigt | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Brand-new development (agents) | widerlegt | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Atrium with a retractable roof | widerlegt | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Developer is part of Sekhon Group (registered office at Sekhon's Dawsons House address) | bestätigt | registry | leeds.gov.uk |
| Group has built and retained over 1,000 residential units | noch nicht überprüft | providencewealth.co.uk | |
| Completion Q2 2028 | noch nicht überprüft | tkiresidential.co.uk | |
| Short-let approval in place | noch nicht überprüft | providencewealth.co.uk | |
| 999-year lease with share of freehold | noch nicht überprüft | providencewealth.co.uk | |
| Gross rental yield 14%+ and 165% five-year ROI | noch nicht überprüft | providencewealth.co.uk |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 aa3231405fea0b6a...) tkiresidential.co.uk
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
aa3231405fea0b6a.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: keine sichtbare Veränderung, 0.4% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Pudsey, Leeds, UK tkiresidential.co.uk
- Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes tkiresidential.co.uk
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Marktumfeld: Leeds
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Aire Gardens. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Aire Gardens seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Aire Gardens fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028.
Wer ist der Bauträger von Aire Gardens?
Hilton Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Aire Gardens eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Aire Gardens?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- tkiresidential.co.uk https://www.tkiresidential.co.uk/properties/aire-gardens-leeds/
- langfordpierce.co.uk https://www.langfordpierce.co.uk/opportunities/aire-gardens-leeds
- cardinalrock.co.uk https://cardinalrock.co.uk/leeds/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197/charges
- igainvest.com https://igainvest.com/listings
- providencewealth.co.uk https://providencewealth.co.uk/investment-property/aire-gardens-leeds-property-investment/
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T44KL7J...
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T7NT93J...
- leeds.gov.uk https://www.leeds.gov.uk/sites/default/files/2025-12/2025%20shlaa%20-%20current%20supply%2...
- pitchbookproperty.com https://www.pitchbookproperty.com/properties/aire-gardens---leeds
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.