Aire Gardens: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Aire Gardens en 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom
- Fase
- sobre plano tkiresidential.co.uk
- Entrega registrada
- Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- Número de licencia o permiso
- Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works) langfordpierce.co.uk
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- tkiresidential.co.uk tkiresidential.co.uk
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LBA-001
En resumen
- Aire Gardens figura como sobre plano en 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom, de Hilton Developments. tkiresidential.co.uk
- La fecha de entrega registrada es Q2 2028. tkiresidential.co.uk
- Se publica un número de licencia o permiso. langfordpierce.co.uk
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: GBP 197.000 tkiresidential.co.uk
- Unidades: 98 tkiresidential.co.uk
- Superficies: 40 - 73,7 m² tkiresidential.co.uk
- Tipologías: 1BR tkiresidential.co.uk
- Plan de pagos: GBP 2,500 reservation, 20% exchange, 80% completion tkiresidential.co.uk
- Propiedad: 999-year leasehold tkiresidential.co.uk
- Autoridad que concede la licencia: Leeds City Council tkiresidential.co.uk
- Depósito: 20% tkiresidential.co.uk
- Entrega prometida: Q2 2028 tkiresidential.co.uk
- 98 one-bedroom apartments, 431 to 793 sq ft langfordpierce.co.uk
- prices from GBP 197,000 to 200,000 depending on agent langfordpierce.co.uk
- GBP 2,500 to 3,000 reservation, 20% (or 10%) on exchange, balance on completion langfordpierce.co.uk
- 999-year lease, share of freehold claimed by one agent langfordpierce.co.uk
- completion Q2 2028 langfordpierce.co.uk
- projected yields 5% to 8%, one agent quotes 14% gross and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 aa3231405fea0b6a) tkiresidential.co.uk
Licencias y permisos
- Número publicado: Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works). langfordpierce.co.uk
- Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction progress published langfordpierce.co.uk |
| Planos | no | no publicado | Floor plans only on request from agents langfordpierce.co.uk |
| Historial del promotor | no | no publicado | Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes langfordpierce.co.uk |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Projected yields only; no guarantee wording, though one agent quotes a 14%+ gross yield and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Prior approval for 98 flats granted (25/06082/DPD, 2 Apr 2026) | verificada | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| External works incl. part removal of atrium glazing approved (25/07471/FU) | verificada | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Brand-new development (agents) | contradicha | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Atrium with a retractable roof | contradicha | registry | publicaccess.leeds.gov.uk |
| Developer is part of Sekhon Group (registered office at Sekhon's Dawsons House address) | verificada | registry | leeds.gov.uk |
| Group has built and retained over 1,000 residential units | aún no verificada | providencewealth.co.uk | |
| Completion Q2 2028 | aún no verificada | tkiresidential.co.uk | |
| Short-let approval in place | aún no verificada | providencewealth.co.uk | |
| 999-year lease with share of freehold | aún no verificada | providencewealth.co.uk | |
| Gross rental yield 14%+ and 165% five-year ROI | aún no verificada | providencewealth.co.uk |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 aa3231405fea0b6a...) tkiresidential.co.uk
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
aa3231405fea0b6a.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: sin cambio visible, cambió el 0.4% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Pudsey, Leeds, UK tkiresidential.co.uk
- Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes tkiresidential.co.uk
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Contexto del mercado: Leeds
- Seguimos 2 proyectos en Leeds. El 100% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Aire Gardens. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Aire Gardens?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Aire Gardens?
La fecha de entrega registrada es Q2 2028.
¿Quién es el promotor de Aire Gardens?
Hilton Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Aire Gardens licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Aire Gardens?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- tkiresidential.co.uk https://www.tkiresidential.co.uk/properties/aire-gardens-leeds/
- langfordpierce.co.uk https://www.langfordpierce.co.uk/opportunities/aire-gardens-leeds
- cardinalrock.co.uk https://cardinalrock.co.uk/leeds/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197/charges
- igainvest.com https://igainvest.com/listings
- providencewealth.co.uk https://providencewealth.co.uk/investment-property/aire-gardens-leeds-property-investment/
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T44KL7J...
- publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T7NT93J...
- leeds.gov.uk https://www.leeds.gov.uk/sites/default/files/2025-12/2025%20shlaa%20-%20current%20supply%2...
- pitchbookproperty.com https://www.pitchbookproperty.com/properties/aire-gardens---leeds
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.