تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Leeds

Aire Gardens: تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Aire Gardens في 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
Hilton Developments tkiresidential.co.uk
الموقع
3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom
المرحلة
على المخطط tkiresidential.co.uk
موعد التسليم المسجّل
Q2 2028 tkiresidential.co.uk
رقم الترخيص أو الرخصة
Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works) langfordpierce.co.uk
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
tkiresidential.co.uk tkiresidential.co.uk
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
LBA-001

باختصار

  • يُعرض Aire Gardens على أنه على المخطط في 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom، من تطوير Hilton Developments. tkiresidential.co.uk
  • موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. tkiresidential.co.uk
  • رقم الترخيص أو الرخصة منشور. langfordpierce.co.uk
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 الموعد لم يحن بعد
    صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 aa3231405fea0b6a) tkiresidential.co.uk

التراخيص والرخص

  • الرقم المنشور: Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works). langfordpierce.co.uk
  • Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةنعممؤكَّد في سجل رسميLeeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk
حماية الدفعاتلاغير منشور
تقدّم البناءلاغير منشورNo construction progress published langfordpierce.co.uk
المخططاتلاغير منشورFloor plans only on request from agents langfordpierce.co.uk
سجل المطوّرلاغير منشورAgents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes langfordpierce.co.uk
لا عوائد مضمونةنعميذكره المطوّر فقطProjected yields only; no guarantee wording, though one agent quotes a 14%+ gross yield and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Prior approval for 98 flats granted (25/06082/DPD, 2 Apr 2026)تم التحققregistry publicaccess.leeds.gov.uk
External works incl. part removal of atrium glazing approved (25/07471/FU)تم التحققregistry publicaccess.leeds.gov.uk
Brand-new development (agents)يناقضه مصدرregistry publicaccess.leeds.gov.uk
Atrium with a retractable roofيناقضه مصدرregistry publicaccess.leeds.gov.uk
Developer is part of Sekhon Group (registered office at Sekhon's Dawsons House address)تم التحققregistry leeds.gov.uk
Group has built and retained over 1,000 residential unitsلم يُتحقق بعد providencewealth.co.uk
Completion Q2 2028لم يُتحقق بعد tkiresidential.co.uk
Short-let approval in placeلم يُتحقق بعد providencewealth.co.uk
999-year lease with share of freeholdلم يُتحقق بعد providencewealth.co.uk
Gross rental yield 14%+ and 165% five-year ROIلم يُتحقق بعد providencewealth.co.uk

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 aa3231405fea0b6a...) tkiresidential.co.uk
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 aa3231405fea0b6a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0.4% من المساحة. kolaboro.com/satellite

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

كل الحقائق عن Hilton Developments

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Leeds

  • نتابع 2 مشروعًا في Leeds. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Leeds

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aire Gardens. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Aire Gardens موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Aire Gardens؟

موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028.

من مطوّر Aire Gardens؟

Hilton Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى Aire Gardens ترخيص أو رخصة؟

الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).

هل توجد تقييمات لـ Aire Gardens؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. tkiresidential.co.uk https://www.tkiresidential.co.uk/properties/aire-gardens-leeds/
  2. langfordpierce.co.uk https://www.langfordpierce.co.uk/opportunities/aire-gardens-leeds
  3. cardinalrock.co.uk https://cardinalrock.co.uk/leeds/
  4. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197
  5. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197/charges
  6. igainvest.com https://igainvest.com/listings
  7. providencewealth.co.uk https://providencewealth.co.uk/investment-property/aire-gardens-leeds-property-investment/
  8. publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T44KL7J...
  9. publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T7NT93J...
  10. leeds.gov.uk https://www.leeds.gov.uk/sites/default/files/2025-12/2025%20shlaa%20-%20current%20supply%2...
  11. pitchbookproperty.com https://www.pitchbookproperty.com/properties/aire-gardens---leeds

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك