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Kolaboro / 项目 / Leeds

Aire Gardens：评价与事实

关于位于 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom 的 Aire Gardens 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Hilton Developments tkiresidential.co.uk
位置
3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom
阶段
期房 tkiresidential.co.uk
记录中的交付日期
Q2 2028 tkiresidential.co.uk
许可证或执照编号
Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works) langfordpierce.co.uk
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
tkiresidential.co.uk tkiresidential.co.uk
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
LBA-001

简要

  • Aire Gardens 列为期房，位于 3 City Office Park, Meadow Lane, Holbeck, Leeds LS11, Leeds, United Kingdom，开发商为 Hilton Developments。 tkiresidential.co.uk
  • 记录中的交付日期为 Q2 2028。 tkiresidential.co.uk
  • 已公布许可证或执照编号。 langfordpierce.co.uk
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q2 2028 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 aa3231405fea0b6a） tkiresidential.co.uk

许可证与执照

  • 公布的编号：Leeds City Council 25/06082/DPD (prior approval, 98 flats) and 25/07471/FU (external works)。 langfordpierce.co.uk
  • Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Leeds Public Access: 25/06082/DPD 'change of use from offices to form 98 apartments' at 3 City Office Park, approved 2 Apr 2026, applicant Three Leeds City Office Ltd; 25/07471/FU external alterations approved 4 Mar 2026; an earlier 25/00960/DPD for 67 flats was also decided. Agents quote no reference langfordpierce.co.uk
定金保护否未公布
施工进度否未公布No construction progress published langfordpierce.co.uk
户型图或总平面图否未公布Floor plans only on request from agents langfordpierce.co.uk
开发商业绩否未公布Agents say the group has built and retained over 1,000 units but name no completed schemes langfordpierce.co.uk
无保证回报是仅开发商声明Projected yields only; no guarantee wording, though one agent quotes a 14%+ gross yield and 165% five-year ROI langfordpierce.co.uk

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Prior approval for 98 flats granted (25/06082/DPD, 2 Apr 2026)已核实registry publicaccess.leeds.gov.uk
External works incl. part removal of atrium glazing approved (25/07471/FU)已核实registry publicaccess.leeds.gov.uk
Brand-new development (agents)相矛盾registry publicaccess.leeds.gov.uk
Atrium with a retractable roof相矛盾registry publicaccess.leeds.gov.uk
Developer is part of Sekhon Group (registered office at Sekhon's Dawsons House address)已核实registry leeds.gov.uk
Group has built and retained over 1,000 residential units尚未核实 providencewealth.co.uk
Completion Q2 2028尚未核实 tkiresidential.co.uk
Short-let approval in place尚未核实 providencewealth.co.uk
999-year lease with share of freehold尚未核实 providencewealth.co.uk
Gross rental yield 14%+ and 165% five-year ROI尚未核实 providencewealth.co.uk

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 aa3231405fea0b6a...) tkiresidential.co.uk
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 aa3231405fea0b6a...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：无可见变化，0.4% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

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买家评价

Aire Gardens 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

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答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Aire Gardens 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Aire Gardens 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q2 2028。

Aire Gardens 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Hilton Developments。

Aire Gardens 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Aire Gardens 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. tkiresidential.co.uk https://www.tkiresidential.co.uk/properties/aire-gardens-leeds/
  2. langfordpierce.co.uk https://www.langfordpierce.co.uk/opportunities/aire-gardens-leeds
  3. cardinalrock.co.uk https://cardinalrock.co.uk/leeds/
  4. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197
  5. find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/16082197/charges
  6. igainvest.com https://igainvest.com/listings
  7. providencewealth.co.uk https://providencewealth.co.uk/investment-property/aire-gardens-leeds-property-investment/
  8. publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T44KL7J...
  9. publicaccess.leeds.gov.uk https://publicaccess.leeds.gov.uk/online-applications/applicationDetails.do?keyVal=T7NT93J...
  10. leeds.gov.uk https://www.leeds.gov.uk/sites/default/files/2025-12/2025%20shlaa%20-%20current%20supply%2...
  11. pitchbookproperty.com https://www.pitchbookproperty.com/properties/aire-gardens---leeds

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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