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Viceroy Residences Austin : avis et faits

Ce qui est publié sur Viceroy Residences Austin à Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Pearlstone Partners viceroyresidencesaustin.com
Emplacement
Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA
Phase
en construction viceroyresidencesaustin.com
Livraison enregistrée
Q4 2027 viceroyresidencesaustin.com
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
viceroyresidencesaustin.com viceroyresidencesaustin.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
AUS-001

En bref

  • Viceroy Residences Austin est annoncé en construction à Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA, par Pearlstone Partners. viceroyresidencesaustin.com
  • La date de livraison enregistrée est Q4 2027. viceroyresidencesaustin.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. pearlstonepartners.com
  • Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • Developer publishes no permit number. City of Austin open data shows building permits 2022-132320 BP (300 Pressler, 116 units, USD 60m valuation) and 2022-132321 BP (301 Pressler, 91 units), issued 31 Aug 2022, status Active; plus 2026 pool and utility permits pearlstonepartners.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonconfirmé dans un registre officielDeveloper publishes no permit number. City of Austin open data shows building permits 2022-132320 BP (300 Pressler, 116 units, USD 60m valuation) and 2022-132321 BP (301 Pressler, 91 units), issued 31 Aug 2022, status Active; plus 2026 pool and utility permits pearlstonepartners.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNo escrow or deposit terms published pearlstonepartners.com
Avancement du chantiernonconfirmé par une source indépendanteDeveloper says 'under construction' only. The Real Deal and Austin Business Daily report construction started March 2025; Groundbreak tracks it as under construction; 2026 trade permits issued pearlstonepartners.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurFloor plan on Zillow developer listing (input record); none on project site pearlstonepartners.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteVesper delivered April 2024 (Towers.net, ATCO); press release cites USD 800m developed locally pearlstonepartners.com
Pas de rendement garantiouinon publiéNo rental or return claims pearlstonepartners.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Building permits for two six-storey multifamily buildings issued and activevérifiéeregistry data.austintexas.gov
146 residences (permits record 116 + 91 = 207 units; developer portfolio page says 206)contrediteregistry data.austintexas.gov
Under construction (started March 2025)vérifiéeindependent therealdeal.com
Completion Q4 2027pas encore vérifiée viceroyresidencesaustin.com
USD 154.5m construction loan from Benefit Street Partnersvérifiéeindependent therealdeal.com
Prices from under USD 1m to over USD 6m (press: USD 800k to 6m)vérifiéeindependent statesman.com
Viceroy brand licensed, first Texas residencesvérifiéeindependent statesman.com
Pearlstone delivered Vesper (284 condos) in 2024vérifiéeindependent austin.towers.net
Units reduced from 247 to 146 since announcementvérifiéeindependent austinbusinessdaily.com
Phase 2 of 40-50 units has no timelinevérifiéeindependent austinbusinessdaily.com
Deposits held in escrowpas encore vérifiée viceroyresidencesaustin.com
Groundbreak initially said groundbreaking Sep 2026, corrected to work under 2022 permitsvérifiéeindependent groundbreak.city

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 703f2322d0be9c7a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 1.2 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Viceroy Residences Austin. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Viceroy Residences Austin est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Viceroy Residences Austin sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q4 2027.

Qui est le promoteur de Viceroy Residences Austin ?

Pearlstone Partners, selon les sources citées sur cette page.

Viceroy Residences Austin a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Viceroy Residences Austin ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. viceroyresidencesaustin.com https://www.viceroyresidencesaustin.com/
  2. pearlstonepartners.com https://www.pearlstonepartners.com/portfolio/viceroy-residences-austin/
  3. austin.towers.net https://austin.towers.net/the-vesper-condo-tower-wraps-up-in-downtown-austins-rainey-stree...
  4. austinbusinessdaily.com https://austinbusinessdaily.com/viceroy-residences-to-brand-235m-luxury-condo-project-in-a...
  5. data.austintexas.gov https://data.austintexas.gov/resource/3syk-w9eu.json?original_address1=300%20PRESSLER%20ST
  6. hoodline.com https://hoodline.com/2026/07/luxury-hotel-name-crashes-austin-condo-scene-on-pressler-stre...
  7. therealdeal.com https://therealdeal.com/texas/2026/07/23/austin-is-getting-another-branded-condo-complex/
  8. vesperatx.com https://vesperatx.com/the-fab-property-group-to-lead-sales-at-vesper/
  9. groundbreak.city https://www.groundbreak.city/austin/viceroy-residences-austin-300-pressler-street
  10. spyglassrealty.com https://www.spyglassrealty.com/blog/viceroy-residences-austin-first-branded-luxury-tower
  11. statesman.com https://www.statesman.com/business/real-estate/article/viceroy-residences-clarksville-aust...
  12. viceroyresidencesaustin.com https://www.viceroyresidencesaustin.com/press-release/
  13. zillow.com https://www.zillow.com/community/viceroy-residences-austin/459752607_zpid/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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