Viceroy Residences Austin: Erfahrungen und Fakten
Was über Viceroy Residences Austin in Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA
- Phase
- im Bau viceroyresidencesaustin.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 viceroyresidencesaustin.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- viceroyresidencesaustin.com viceroyresidencesaustin.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- AUS-001
Kurz gesagt
- Viceroy Residences Austin ist als im Bau in Old West Austin / Clarksville, 300 & 301 Pressler St, Austin, USA gelistet, Bauträger Pearlstone Partners. viceroyresidencesaustin.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. viceroyresidencesaustin.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. pearlstonepartners.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 999.000 - 6.000.000 viceroyresidencesaustin.com
- Einheiten: 146 viceroyresidencesaustin.com
- Wohnflächen: 71 - 390 m² viceroyresidencesaustin.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse viceroyresidencesaustin.com
- Eigentumsform: Fee simple condominium; no foreign restriction viceroyresidencesaustin.com
- Marke oder Betreiber: Viceroy Hotels & Residences viceroyresidencesaustin.com
- Genehmigungsbehörde: City of Austin Development Services Department viceroyresidencesaustin.com
- Baubeginn: März 2025 viceroyresidencesaustin.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 viceroyresidencesaustin.com
- 146 residences in two six-storey buildings, completion Q4 2027 pearlstonepartners.com
- press release with amenities, designers and price range (under USD 1m to over 6m) pearlstonepartners.com
- floor plan on Zillow developer listing pearlstonepartners.com
- sales gallery address and sales agent (Christie's @properties Lone Star) pearlstonepartners.com
- developer portfolio page lists 206 residences, 299,000 net sq ft pearlstonepartners.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 viceroyresidencesaustin.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Developer publishes no permit number. City of Austin open data shows building permits 2022-132320 BP (300 Pressler, 116 units, USD 60m valuation) and 2022-132321 BP (301 Pressler, 91 units), issued 31 Aug 2022, status Active; plus 2026 pool and utility permits pearlstonepartners.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Developer publishes no permit number. City of Austin open data shows building permits 2022-132320 BP (300 Pressler, 116 units, USD 60m valuation) and 2022-132321 BP (301 Pressler, 91 units), issued 31 Aug 2022, status Active; plus 2026 pool and utility permits pearlstonepartners.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit terms published pearlstonepartners.com |
| Baufortschritt | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Developer says 'under construction' only. The Real Deal and Austin Business Daily report construction started March 2025; Groundbreak tracks it as under construction; 2026 trade permits issued pearlstonepartners.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plan on Zillow developer listing (input record); none on project site pearlstonepartners.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Vesper delivered April 2024 (Towers.net, ATCO); press release cites USD 800m developed locally pearlstonepartners.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No rental or return claims pearlstonepartners.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permits for two six-storey multifamily buildings issued and active | bestätigt | registry | data.austintexas.gov |
| 146 residences (permits record 116 + 91 = 207 units; developer portfolio page says 206) | widerlegt | registry | data.austintexas.gov |
| Under construction (started March 2025) | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Completion Q4 2027 | noch nicht überprüft | viceroyresidencesaustin.com | |
| USD 154.5m construction loan from Benefit Street Partners | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Prices from under USD 1m to over USD 6m (press: USD 800k to 6m) | bestätigt | independent | statesman.com |
| Viceroy brand licensed, first Texas residences | bestätigt | independent | statesman.com |
| Pearlstone delivered Vesper (284 condos) in 2024 | bestätigt | independent | austin.towers.net |
| Units reduced from 247 to 146 since announcement | bestätigt | independent | austinbusinessdaily.com |
| Phase 2 of 40-50 units has no timeline | bestätigt | independent | austinbusinessdaily.com |
| Deposits held in escrow | noch nicht überprüft | viceroyresidencesaustin.com | |
| Groundbreak initially said groundbreaking Sep 2026, corrected to work under 2022 permits | bestätigt | independent | groundbreak.city |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
703f2322d0be9c7a.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: keine sichtbare Veränderung, 1.2% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Austin, USA viceroyresidencesaustin.com
- Rechtsträger: Pearlstone Partners viceroyresidencesaustin.com
- Vesper delivered April 2024 (Towers.net, ATCO); press release cites USD 800m developed locally viceroyresidencesaustin.com
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Marktumfeld: Austin
- Wir verfolgen 2 Projekte in Austin. 50% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Viceroy Residences Austin. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Viceroy Residences Austin seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Viceroy Residences Austin fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Viceroy Residences Austin?
Pearlstone Partners, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Viceroy Residences Austin eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Viceroy Residences Austin?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- viceroyresidencesaustin.com https://www.viceroyresidencesaustin.com/
- pearlstonepartners.com https://www.pearlstonepartners.com/portfolio/viceroy-residences-austin/
- austin.towers.net https://austin.towers.net/the-vesper-condo-tower-wraps-up-in-downtown-austins-rainey-stree...
- austinbusinessdaily.com https://austinbusinessdaily.com/viceroy-residences-to-brand-235m-luxury-condo-project-in-a...
- data.austintexas.gov https://data.austintexas.gov/resource/3syk-w9eu.json?original_address1=300%20PRESSLER%20ST
- hoodline.com https://hoodline.com/2026/07/luxury-hotel-name-crashes-austin-condo-scene-on-pressler-stre...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/texas/2026/07/23/austin-is-getting-another-branded-condo-complex/
- vesperatx.com https://vesperatx.com/the-fab-property-group-to-lead-sales-at-vesper/
- groundbreak.city https://www.groundbreak.city/austin/viceroy-residences-austin-300-pressler-street
- spyglassrealty.com https://www.spyglassrealty.com/blog/viceroy-residences-austin-first-branded-luxury-tower
- statesman.com https://www.statesman.com/business/real-estate/article/viceroy-residences-clarksville-aust...
- viceroyresidencesaustin.com https://www.viceroyresidencesaustin.com/press-release/
- zillow.com https://www.zillow.com/community/viceroy-residences-austin/459752607_zpid/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.