Kolaboro / Émirats arabes unis / Dubai / DAMAC Properties
Safa One de GRISOGONO: avis et faits
Ce qui est publié sur Safa One de GRISOGONO à Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Safa One de GRISOGONO est annoncé en construction à Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, par DAMAC Properties. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 28 sur 100, rang 152 sur 170 à Dubai. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisaucun numéro publié
- ●Sociétéaucune raison sociale
- ●Date de livraisondate publiée
- ○Chantierpas encore vérifié
- ●Site webtous nos contrôles réussis
- ●Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- DAMAC Properties damacproperties.com
- Emplacement
- Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis
- Phase
- en construction damacproperties.com
- Livraison enregistrée
- 4e trimestre 2026 damacproperties.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- damacproperties.com damacproperties.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-166
Classé 152e sur 170 pour la transparence à Dubai
Un e-mail quand ce qui est publié sur Safa One de GRISOGONO change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Safa One de GRISOGONO avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Safa One de GRISOGONO est annoncé en construction à Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, par DAMAC Properties. damacproperties.com
- La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. damacproperties.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. damacproperties.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Safa One de GRISOGONO est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 28 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Safa One de GRISOGONO, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 3 des 10 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 4e trimestre 2026 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
- page lue: damacproperties.com Kolaboro
Combien coûte Safa One de GRISOGONO ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). damacproperties.com
- Prix : non publié sur les pages lues.
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Typologies: 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, duplex, villa damacproperties.com
- Livraison promise: 4e trimestre 2026 damacproperties.com
- "Project Handover" printed on the page: "Q4, 2026" damacproperties.com
- Two towers designed by Killa Design; 1 to 3-bedroom apartments, 2 to 4-bedroom duplexes and 4 to 5-bedroom villas are listed damacproperties.com
Coût total d’un achat à Safa One de GRISOGONO : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Émirats arabes unis, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- Droit de mutation du Dubai Land Department: 4 % hausandhaus.com
- Frais du registration trustee: AED 2 100 / 4 200 propertyfinder.ae
- Titre de propriété et frais administratifs: AED 270
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Ce projet ne publie pas de prix : aucun montant n’est calculé ici.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | Nul ne peut louer régulièrement des logements de vacances sans licence du département du tourisme (DTCM dans le décret, aujourd'hui Department of Economy and Tourism). La licence dure un an, renouvelable. Government of Dubai, texte du 24 nov. 2013 | Non précisé dans les sources officielles lues | Les logements de vacances peuvent être loués à la journée, à la semaine, au mois ou à l'année. Ils doivent être loués en entier, pas à la chambre ni au lit. Government of Dubai, texte du 24 nov. 2013 | Non précisé dans les sources officielles lues |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Safa One de GRISOGONO sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 4e trimestre 2026, vue sur damacproperties.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 4e trimestre 2026. Inchangée dans nos relevés. damacproperties.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Livraison ou achèvement : promis pour 4e trimestre 2026, la période en cours.
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Registre officiel pour Dubai : DLD Project Status Enquiry (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) dubailand.gov.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Safa One de GRISOGONO ?
Emplacement tel que publié : Al Safa, Dubai, Dubai, sur damacproperties.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis. damacproperties.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. damacproperties.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Project Handover" printed on the page: "Q4, 2026" | pas encore vérifiée | damacproperties.com | |
| Two towers designed by Killa Design; 1 to 3-bedroom apartments, 2 to 4-bedroom duplexes and 4 to 5-bedroom villas are listed | pas encore vérifiée | damacproperties.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Safa One de GRISOGONO ?
Promoteur tel que publié : DAMAC Properties, sur damacproperties.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Safa One de GRISOGONO est DAMAC Properties, d’après les pages consultées. Projets de DAMAC Properties que nous suivons : 28. damacproperties.com
- Promesses datées enregistrées : 8 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 2 repoussées, 6 à venir. suivi des promesses
- Projets de DAMAC Properties que nous suivons : 28 (non terminés : 28 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de DAMAC Properties que nous suivons
- Volta Tower Dubai
- Aykon City 3 Dubai
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
- Violet 4 (DAMAC Hills 2) Dubai
- Golf Greens (DAMAC Hills) Dubai
- ELO 3 (DAMAC Hills 2) Dubai
- ELO 2 (DAMAC Hills 2) Dubai
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site damacproperties.com
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 12 nov. 2026 (4.0 s). page d'accueil
- A répondu lors des 5 derniers contrôles quotidiens. Contrôles quotidiens depuis le 8 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- A répondu lors de 5 contrôles quotidiens d'affilée. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 7 avr. 2027. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 11 déc. 2027. registre RDAP
5 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Safa One de GRISOGONO
Projets à Dubai avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 28 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Dubai.
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 170 projets à Dubai. 88 % publient un numéro de permis et 86 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/dubai/
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
- Indice des retards pour Dubai : la date de livraison enregistrée a bougé pour 17 des 116 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 1,8 mois ; sur ceux qui ont bougé : 12,2 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Safa One de GRISOGONO. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
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Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Safa One de GRISOGONO est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 3 des 10 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 28 sur 100, rang 152 sur 170 à Dubai. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Safa One de GRISOGONO ?
Safa One de GRISOGONO se trouve à Al Safa, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Safa One de GRISOGONO sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Safa One de GRISOGONO a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Qui est le promoteur de Safa One de GRISOGONO ?
DAMAC Properties, selon les sources citées sur cette page. Projets de DAMAC Properties que nous suivons : 28. Promesses datées enregistrées : 8 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 2 repoussées, 6 à venir.
Safa One de GRISOGONO a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Safa One de GRISOGONO ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Safa One de GRISOGONO ?
Aucun prix n’est publié sur les pages lues. Demandez la grille de prix actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Safa One de GRISOGONO ?
Score de transparence : 28 sur 100, rang 152 sur 170 à Dubai. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Safa One de GRISOGONO a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/projects/safa-one-de-grisogono/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.