Kolaboro / Portugal / Algarve / Vilamoura World
Nobilus: avis et faits
Ce qui est publié sur Nobilus à Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Nobilus est annoncé sur plan (VEFA) à Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal, par Vilamoura World. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 20 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétéaucune raison sociale
- Date de livraisonaucune date publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webtous nos contrôles réussis
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
- Vert : publié ou confirmé.
- Orange : en partie.
- Rouge : non publié ou date dépassée.
- Gris : pas encore vérifié.
Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- Vilamoura World vilamouraworld.com
- Emplacement
- Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal
- Phase
- sur plan (VEFA) vilamouraworld.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- vilamouraworld.com vilamouraworld.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ALG-011
Un e-mail quand ce qui est publié sur Nobilus change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres. Les e-mails d’alerte commencent à l’ouverture de nos envois ; nous confirmons votre adresse dès maintenant.
Gratuit : un rapport PDF sur Nobilus avec chaque fait et sa source. Le lien apparaît ici une fois votre e-mail indiqué. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Nobilus est annoncé sur plan (VEFA) à Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal, par Vilamoura World. vilamouraworld.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. vilamouraworld.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. vilamouraworld.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Nobilus est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 20 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Nobilus, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 3 des 11 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
- Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: vilamouraworld.com Kolaboro
Combien coûte Nobilus ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). vilamouraworld.com
- Prix à partir de: EUR 680 000 vilamouraworld.com
- "Nobilus Apartments - New Development": 47 apartments (T2, T3 and T4) built with cross-laminated timber (CLT); "Starting at €680,000." vilamouraworld.com
- No construction stage or delivery date is printed on the page vilamouraworld.com
Échéancier de paiement de Nobilus
- Aucun échéancier n’était publié sur les pages lues (lues le 12 nov. 2026).
Typologies, surfaces et plans de Nobilus
- Typologies: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, 4-bedroom apartment vilamouraworld.com
- Logements: 47 vilamouraworld.com
- Page lue le 12 nov. 2026.
Coût total d’un achat à Nobilus : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Portugal, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- Droit de mutation (IMT), Portugal continental: 1 % - 8 % · EUR 40 800 portaldasfinancas.gov.pt (IMT)
- Droit de timbre (Imposto do Selo): 0,8 % · EUR 5 440 portaldasfinancas.gov.pt (IS)
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de EUR 680 000 : environ EUR 46 240 de taxes et frais, environ EUR 726 240 au total.
Faites le calcul avec vos propres chiffres · Taxes et frais d’un achat sur plan au Portugal
Les étrangers peuvent-ils acheter à Nobilus, et peut-on le louer aux touristes ?
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | L'enregistrement se fait par communication préalable au Balcão Único Eletrónico, qui attribue le numéro sauf opposition de la mairie dans les 60 jours (90 en zones de contention). Une assurance responsabilité civile est exigée. gov.pt, page mise à jour le 8 sept. 2026 | Les communes peuvent, par règlement propre, créer des zones de contention (avec limites à la transmission des enregistrements) et des zones de croissance durable. Turismo de Portugal, page mise à jour le 7 janv. 2025 | Non précisé dans les sources officielles lues | L'assemblée des copropriétaires ne peut plus annuler elle-même un enregistrement. Elle peut s'y opposer par délibération motivée de plus de la moitié des millièmes et demander au maire de statuer. Turismo de Portugal, page mise à jour le 7 janv. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Nobilus sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison publiée dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Registre officiel pour Algarve : RNT / RNET (National Tourism Register) (formulaire de recherche, vérifié le 13 nov. 2026) rnt.turismodeportugal.pt
- Municipal permits (Camara Municipal) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 13 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Nobilus ?
Emplacement tel que publié : Vilamoura, Loulé, Algarve, sur vilamouraworld.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal. vilamouraworld.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. vilamouraworld.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Nobilus Apartments - New Development": 47 apartments (T2, T3 and T4) built with cross-laminated timber (CLT); "Starting at €680,000." | pas encore vérifiée | vilamouraworld.com promoteur | |
| No construction stage or delivery date is printed on the page | pas encore vérifiée | vilamouraworld.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Nobilus ?
Promoteur tel que publié : Vilamoura World, sur vilamouraworld.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Nobilus est Vilamoura World, d’après les pages consultées. Projets de Vilamoura World que nous suivons : 4. vilamouraworld.com
- Promesses datées enregistrées : 1 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 0 à venir. suivi des promesses
- Projets de Vilamoura World que nous suivons : 4 (non terminés : 4 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Vilamoura World à Algarve
- Terracota Vilamoura (Loule)
- The Uncommon Vilamoura (Loule)
- Zestia Vilamoura, Loulé
Tous les faits sur Vilamoura World Historique de livraison de Vilamoura World
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site vilamouraworld.com
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 14 nov. 2026 (5.2 s). page d'accueil
- A répondu lors des 7 derniers contrôles quotidiens. nos contrôles quotidiens
- A répondu lors de 7 contrôles quotidiens d'affilée. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 3 déc. 2026, dans 19 jours. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 10 août 2027. registre RDAP
- Date la plus récente du plan du site : 29 oct. 2026. sitemap
7 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 14 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Nobilus
Projets à Algarve avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 20 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Signature Apartments II transparence 60 sur 100 · à partir de EUR 600 000
- The Residences Vale do Lobo transparence 45 sur 100 · à partir de EUR 850 000
- Terracota transparence 35 sur 100 · à partir de EUR 700 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Algarve
- Nous suivons 12 projets à Algarve. 8 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/fr/m/algarve/
- Indice des retards pour Algarve : la date de livraison enregistrée a bougé pour 3 des 7 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 4,4 mois ; sur ceux qui ont bougé : 10,3 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nobilus. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Portugal
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Nobilus est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 3 des 11 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 20 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Nobilus ?
Nobilus se trouve à Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Nobilus sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Nobilus a-t-il du retard ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Nobilus ?
Vilamoura World, selon les sources citées sur cette page. Projets de Vilamoura World que nous suivons : 4. Promesses datées enregistrées : 1 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 1 repoussées, 0 à venir.
Nobilus a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Nobilus ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Nobilus ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est EUR 680 000. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Nobilus ?
Score de transparence : 20 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Nobilus a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- vilamouraworld.com https://www.vilamouraworld.com/real-estate/nobilus/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.