Nobilus: Erfahrungen und Fakten

• Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 13. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
• Nobilus in Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal ist mit dem Status „Off-Plan (vor Baubeginn)“ gelistet, Bauträger Vilamoura World. vilamouraworld.com
• In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. vilamouraworld.com
• In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. vilamouraworld.com

Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.

Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026).

kolaboro.com

Was über Nobilus veröffentlicht und überprüfbar ist, Punkt für Punkt, jeweils mit Quelle. Das ist kein Urteil: Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. „Nicht veröffentlicht“ heißt, dass wir keine öffentliche Quelle gefunden haben.

Veröffentlicht oder bestätigt: 3 von 11 Punkten, die wir prüfen konnten.

Diese Liste wird aus öffentlichen Fakten berechnet; unsere eigene Prüfung dieses Projekts steht noch aus.

• Bauträger mit Firmennamen identifiziert: Kein Firmenname mit Rechtsform in den gelesenen Seiten 0 von 10
• Bauträger in einem amtlichen Firmenregister gefunden: Nicht in GLEIF unter exaktem Firmennamen gefunden 0 von 5GLEIF
• Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht: Keine Genehmigungs- oder Lizenznummer in den gelesenen Seiten 0 von 15
• Genehmigung von Register oder unabhängiger Quelle bestätigt: Von uns nicht in einem Register bestätigt 0 von 5kolaboro.com
• Übergabetermin veröffentlicht: Kein Übergabetermin in den gelesenen Seiten 0 von 10
• Verlauf des Übergabetermins: Kein datierter Übergabeverlauf 0 von 10kolaboro.com
• Einlagenschutz angegeben: Kein Einlagenschutz in den gelesenen Seiten 0 von 15
• Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht: Keine genaue Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht 0 von 10
• Zustand der Bauträger-Website: antwortet; gültiges TLS-Zertifikat; Domain noch 60+ Tage registriert; kein Hinweis auf ähnliche Domains 10 von 10kolaboro.com
• Amtliche Listen geprüft: Sanktionslisten: kein Treffer; Warnlisten der Aufsichtsbehörden: kein Treffer 5 von 5kolaboro.com
• Preis veröffentlicht: Preis veröffentlicht 5 von 5
• gelesene Seite: vilamouraworld.com Kolaboro

Wie der Transparenzwert berechnet wird

• Preise und Zahlungsplan wie auf den gelesenen Seiten veröffentlicht (Kopie vom 12. Nov. 2026). vilamouraworld.com
• Preis ab: EUR 680.000 vilamouraworld.com
• "Nobilus Apartments - New Development": 47 apartments (T2, T3 and T4) built with cross-laminated timber (CLT); "Starting at €680,000." vilamouraworld.com
• No construction stage or delivery date is printed on the page vilamouraworld.com

• Auf den gelesenen Seiten war kein Zahlungsplan veröffentlicht (gelesen am 12. Nov. 2026).

• Wohnungstypen: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, 4-bedroom apartment vilamouraworld.com
• Einheiten: 47 vilamouraworld.com
• Seite gelesen am 12. Nov. 2026.

Kaufsteuern und Gebühren in Portugal, jeweils mit Quelle. Übliche Werte, keine Beratung: lassen Sie sie von Ihrem Notar oder Anwalt bestätigen.

• Grunderwerbsteuer (IMT), Festland: 1 % - 8 % · EUR 40.800 portaldasfinancas.gov.pt (IMT)
• Stempelsteuer (Imposto do Selo): 0,8 % · EUR 5.440 portaldasfinancas.gov.pt (IS)
• Notar, Anwalt, Makler, Bank und weitere Eintragungsgebühren: in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht. Fragen Sie nach einem schriftlichen Angebot.

Auf den veröffentlichten Preis ab EUR 680.000: etwa EUR 46.240 an diesen Steuern und Gebühren, etwa EUR 726.240 insgesamt.

Mit eigenen Zahlen berechnen · Steuern und Gebühren beim Off-Plan-Kauf in Portugal

• Kurzzeitvermietung, Portugal: Registrierung per Vorabmitteilung im Balcão Único Eletrónico, der die Nummer vergibt, sofern die Gemeinde nicht binnen 60 Tagen widerspricht (90 in Beschränkungsgebieten). Haftpflichtversicherung ist Pflicht. gov.pt

Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON

Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.

Verglichen nur mit amtlichen offenen Daten (registrierte Verkaufspreise oder amtliche Schätzwerte). Wie wir Daten verwenden.

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

• Übergabetermin: in den gelesenen Quellen nicht veröffentlicht.
• In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.

• In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
• Amtliches Register für Algarve: RNT / RNET (National Tourism Register) (Suchformular, geprüft am 13. Nov. 2026) rnt.turismodeportugal.pt
• Municipal permits (Camara Municipal): kein amtliches Online-Register (geprüft am 13. Nov. 2026) kolaboro.com/registers

vilamouraworld.com

• Veröffentlichte Lage: Vilamoura, Loulé, Algarve, Portugal. vilamouraworld.com
• Markierung auf der Karte: keine, weil keine ausreichend genaue Adresse oder Koordinaten veröffentlicht sind. vilamouraworld.com

• Alle Projekte in Algarve

Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 13. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.

• Noch keine datierte Änderung erfasst.

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

• In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

vilamouraworld.com

• Nobilus wird laut den gelesenen Seiten von Vilamoura World entwickelt. Projekte von Vilamoura World, die wir verfolgen: 4. vilamouraworld.com
• Erfasste datierte Versprechen: 1; 0 eingehalten, 0 ohne Erfüllung verstrichen, 1 verschoben, 0 noch offen. Versprechen-Tracker
• Projekte von Vilamoura World, die wir verfolgen: 4 (nicht fertiggestellt: 4; fertiggestellt: 0). kolaboro.com

Weitere Projekte von Vilamoura World in Algarve

• Terracota Vilamoura (Loule)
• The Uncommon Vilamoura (Loule)
• Zestia Vilamoura, Loulé

Alle Fakten zu Vilamoura World Lieferbilanz von Vilamoura World

Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.

Geprüft am 14. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.

Projekte in Algarve mit einem veröffentlichten Preis höchstens 30 % von diesem entfernt (gleiche Währung) und einem höheren Transparenzwert (dieses Projekt: 20 von 100). Der Wert zählt Veröffentlichtes und Prüfbares, keine Empfehlung. So funktioniert der Transparenzwert

• Signature Apartments II Transparenz 60 von 100 · ab EUR 600.000
• The Residences Vale do Lobo Transparenz 45 von 100 · ab EUR 850.000
• Terracota Transparenz 35 von 100 · ab EUR 700.000

Direkt verglichen

• Alle Projekte in Loule (6)

• Wir verfolgen 12 Projekte in Algarve. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/de/m/algarve/
• Verzögerungsindex für Algarve: Der erfasste Übergabetermin wurde bei 3 von 7 Projekten mit datiertem Versprechen verschoben; mittlere Verschiebung über alle: 4,4 Monate; über die verschobenen: 10,3 Monate. kolaboro.com/handover

Alle Projekte in Algarve

Algarve, November 2026: monatlicher Datenbericht

Verwandte Projekte

• Terracota gleicher Bauträger
• The Uncommon gleicher Bauträger
• Zestia auch in Algarve
• Signature Apartments II auch in Algarve
• Ferragudo Village auch in Algarve
• The Court auch in Algarve

• Alle Projekte von Vilamoura World 4
• Direktvergleiche in Algarve
• Diese Fakten auf Ihrer Website einbinden
• Erfasste Projekte in Portugal

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nobilus. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

Hier gekauft? Verifizierte Bewertung abgeben

Wie wir Berichte und Antworten moderieren

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger

Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf; Besuche vor Ort durch einen lokalen Agenten sind im Aufbau.

Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

1. vilamouraworld.com https://www.vilamouraworld.com/real-estate/nobilus/

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Diesen Datensatz herunterladen: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)