Lio Tourism Estate : avis et faits

Ce qui est publié sur Lio Tourism Estate à Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Ten Knots Philippines, Inc. ayalaland.com
Emplacement: Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines
Phase: sur plan (VEFA) · active ayalaland.com
Livraison enregistrée: non trouvé dans les sources consultées
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: ayalaland.com ayalaland.com
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: PHL-003

En bref

Lio Tourism Estate est annoncé sur plan (VEFA) à Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines, par Ten Knots Philippines, Inc.. ayalaland.com
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. ayalaland.com
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ayalaland.com
Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: PHP 44 918 000 - 60 310 000 ayalaland.com
Logements: 92 ayalaland.com
Surfaces: 599 - 815 m² ayalaland.com
Typologies: mixed-use lot ayalaland.com
Échéancier de paiement: PHP 500,000 reservation; spot cash to 5-year plans ayalaland.com
Régime de propriété: Land lots; the Philippine Constitution bars foreign individuals from owning land, so a foreigner would need a qualifying Philippine entity or lease ayalaland.com
Charges: Lio Tourism Estate Association dues, amount not published ayalaland.com
Autorité délivrant le permis: DHSUD Region IV-B (MIMAROPA) License to Sell; El Nido municipality (building permits) ayalaland.com
Sitio Aplaya mixed-use lots, pre-selling, from PHP 45.2m, lots from 604 sqm, 113,000 sqm land area (official page) ayalaland.com
Oct 2026 lot inventory: 24 lots of 599 to 815 sqm at PHP 70,500 to 78,500 per sqm before VAT (agent page citing developer price sheet) ayalaland.com
five payment plans, PHP 500,000 reservation, promo terms to 30 Nov 2026 (agent page) ayalaland.com
design guidelines and DCCR: 12 m height limit, setbacks, developer right of first refusal on resale (agent page) ayalaland.com
estate expansion announced 29 June 2026 (Ayala Land) ayalaland.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	confirmé dans un registre officiel	No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com
Protection de l’acompte	non	non publié	Nothing published ayalaland.com
Avancement du chantier	non	non publié	No progress figure or dated updates for Sitio Aplaya infrastructure; Palawan News lists terminal, boardwalk and jetty works as planned ayalaland.com
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Developer lot location map and lot inventory with sizes and prices, plus design guidelines, reproduced on an agent page citing developer documents ayalaland.com
Références du promoteur	oui	confirmé par une source indépendante	Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com
Pas de rendement garanti	oui	non publié	No guaranteed return; agent page notes a developer claim of 12% yearly lot appreciation since 2015, not a guarantee ayalaland.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Sitio Aplaya holds a DHSUD licence to sell (TLS R4B-015)	vérifiée	registry	ren.ph
Temporary licence valid only to 19 Dec 2026	vérifiée	registry	ren.ph
Earlier Lio phases licensed (HL 32054, HL 34289 active)	vérifiée	registry	ren.ph
Estate size 320 ha (developer pages also say 322 and 325 ha)	contredite		ayalaland.com
Ayala Land committing new investment to Lio and launching Sitio Aplaya (June 2026)	vérifiée	independent	palawan-news.com
Sitio Aplaya district is 16.3 ha (agent page cites 16.2 ha; official page lists 113,000 sqm land area)	contredite		ayalaland.com
Lots priced from PHP 45.2m	pas encore vérifiée		ayalaland.com
Lot values grew 12% a year since 2015	pas encore vérifiée		hivepropertyhub.com
Lots suitable for foreign second-home buyers	contredite		hivepropertyhub.com
Boardwalk, transport terminal and jetty redevelopment to be built	vérifiée	independent	palawan-news.com
Buyer payments protected by escrow	pas encore vérifiée		ayalaland.com

Ce qui a changé, avec les dates

1 nov. 2026: permis mentionné : de oui à non ayalaland.com
1 nov. 2026: numéro de permis publié : de oui à non ayalaland.com
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 1a6b4507f25215f1.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: Makati, Philippines ayalaland.com
Entité juridique: Ten Knots Philippines, Inc. (licensee per DHSUD records), within Ayala Land ayalaland.com
Coté ou audité: Ayala Land, Inc. listed on the Philippine Stock Exchange ayalaland.com
Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com

Tous les faits sur Ten Knots Philippines, Inc.

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Contexte du marché : Philippines

Nous suivons 14 projets à Philippines. 79 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

Tous les projets à Philippines

Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Lio Tourism Estate. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Lio Tourism Estate est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Lio Tourism Estate sera-t-il livré ?

Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.

Qui est le promoteur de Lio Tourism Estate ?

Ten Knots Philippines, Inc., selon les sources citées sur cette page.

Lio Tourism Estate a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Lio Tourism Estate ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

ayalaland.com https://ayalaland.com/estates/lio
ayalaland.com https://ayalaland.com/properties/sitio-aplaya
ayalaland.com https://ayalaland.com/blog/ayala-land-boosts-investments-in-lio-estate-el-nido
hivepropertyhub.com https://hivepropertyhub.com/premium/lio-el-nido-executive-summary.html
mb.com.ph https://mb.com.ph/tag/seda-lio
palawan-news.com https://palawan-news.com/ayala-land-reimagines-lio-estate-to-capture-el-nidos-long-stay-li...
philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2026/07/17/231273/where-island-living-feels-at-home/
ren.ph https://ren.ph/projects/ten-knots-philippines-inc-mk7rzpa6/lio-tourism-mk7rzpe2
ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Ten+Knots

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.