Lio Tourism Estate: ervaringen en feiten

Wat er over Lio Tourism Estate in Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar: Ten Knots Philippines, Inc. ayalaland.com
Locatie: Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines
Fase: op plan · active ayalaland.com
Geregistreerde oplevering: niet gevonden in de gelezen bronnen
Vergunnings- of licentienummer: niet gepubliceerd
Bescherming van de aanbetaling: nog niet onderzocht
Gelezen pagina: ayalaland.com ayalaland.com
Laatst gecontroleerd: 5 nov 2026
Open-datarecord: PHL-003

In het kort

Lio Tourism Estate staat vermeld als op plan in Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines, van Ten Knots Philippines, Inc.. ayalaland.com
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. ayalaland.com
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. ayalaland.com
Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Prijs vanaf: PHP 44.918.000 - 60.310.000 ayalaland.com
Units: 92 ayalaland.com
Oppervlaktes: 599 - 815 m² ayalaland.com
Woningtypes: mixed-use lot ayalaland.com
Betalingsschema: PHP 500,000 reservation; spot cash to 5-year plans ayalaland.com
Eigendomsvorm: Land lots; the Philippine Constitution bars foreign individuals from owning land, so a foreigner would need a qualifying Philippine entity or lease ayalaland.com
Servicekosten: Lio Tourism Estate Association dues, amount not published ayalaland.com
Vergunningverlener: DHSUD Region IV-B (MIMAROPA) License to Sell; El Nido municipality (building permits) ayalaland.com
Sitio Aplaya mixed-use lots, pre-selling, from PHP 45.2m, lots from 604 sqm, 113,000 sqm land area (official page) ayalaland.com
Oct 2026 lot inventory: 24 lots of 599 to 815 sqm at PHP 70,500 to 78,500 per sqm before VAT (agent page citing developer price sheet) ayalaland.com
five payment plans, PHP 500,000 reservation, promo terms to 30 Nov 2026 (agent page) ayalaland.com
design guidelines and DCCR: 12 m height limit, setbacks, developer right of first refusal on resale (agent page) ayalaland.com
estate expansion announced 29 June 2026 (Ayala Land) ayalaland.com

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.

Vergunningen en licenties

In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

Controle	Openbaar	Wie bevestigt het	Wat we vonden
Vergunnings- of licentienummer	nee	bevestigd in een officieel register	No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com
Bescherming van de aanbetaling	nee	niet gepubliceerd	Nothing published ayalaland.com
Bouwvoortgang	nee	niet gepubliceerd	No progress figure or dated updates for Sitio Aplaya infrastructure; Palawan News lists terminal, boardwalk and jetty works as planned ayalaland.com
Plattegronden of situatietekening	ja	alleen vermeld door de ontwikkelaar	Developer lot location map and lot inventory with sizes and prices, plus design guidelines, reproduced on an agent page citing developer documents ayalaland.com
Trackrecord van de ontwikkelaar	ja	bevestigd door een onafhankelijke bron	Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com
Geen gegarandeerd rendement	ja	niet gepubliceerd	No guaranteed return; agent page notes a developer claim of 12% yearly lot appreciation since 2015, not a guarantee ayalaland.com

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)	Resultaat	Vergeleken met	Bron
Sitio Aplaya holds a DHSUD licence to sell (TLS R4B-015)	geverifieerd	registry	ren.ph
Temporary licence valid only to 19 Dec 2026	geverifieerd	registry	ren.ph
Earlier Lio phases licensed (HL 32054, HL 34289 active)	geverifieerd	registry	ren.ph
Estate size 320 ha (developer pages also say 322 and 325 ha)	weersproken		ayalaland.com
Ayala Land committing new investment to Lio and launching Sitio Aplaya (June 2026)	geverifieerd	independent	palawan-news.com
Sitio Aplaya district is 16.3 ha (agent page cites 16.2 ha; official page lists 113,000 sqm land area)	weersproken		ayalaland.com
Lots priced from PHP 45.2m	nog niet geverifieerd		ayalaland.com
Lot values grew 12% a year since 2015	nog niet geverifieerd		hivepropertyhub.com
Lots suitable for foreign second-home buyers	weersproken		hivepropertyhub.com
Boardwalk, transport terminal and jetty redevelopment to be built	geverifieerd	independent	palawan-news.com
Buyer payments protected by escrow	nog niet geverifieerd		ayalaland.com

Wat er veranderde, met datums

1 nov 2026: vergunning genoemd: ja naar nee ayalaland.com
1 nov 2026: vergunningsnummer gepubliceerd: ja naar nee ayalaland.com
Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 1a6b4507f25215f1.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Hoofdkantoor: Makati, Philippines ayalaland.com
Rechtspersoon: Ten Knots Philippines, Inc. (licensee per DHSUD records), within Ayala Land ayalaland.com
Beursgenoteerd of geaudit: Ayala Land, Inc. listed on the Philippine Stock Exchange ayalaland.com
Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com

Alle feiten over Ten Knots Philippines, Inc.

Vergelijkbare projecten

Aruga Resort and Residences Mactan Philippines · op plan
The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · op plan
EL SOL Philippines · op plan
Palmyra Siargao Philippines · op plan
Sondris Philippines · op plan

Marktcontext: Philippines

We volgen 14 projecten in Philippines. 79% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Philippines

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Lio Tourism Estate. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is Lio Tourism Estate betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt Lio Tourism Estate opgeleverd?

In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.

Wie is de ontwikkelaar van Lio Tourism Estate?

Ten Knots Philippines, Inc., volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft Lio Tourism Estate een vergunning of licentie?

Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).

Zijn er beoordelingen van Lio Tourism Estate?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

ayalaland.com https://ayalaland.com/estates/lio
ayalaland.com https://ayalaland.com/properties/sitio-aplaya
ayalaland.com https://ayalaland.com/blog/ayala-land-boosts-investments-in-lio-estate-el-nido
hivepropertyhub.com https://hivepropertyhub.com/premium/lio-el-nido-executive-summary.html
mb.com.ph https://mb.com.ph/tag/seda-lio
palawan-news.com https://palawan-news.com/ayala-land-reimagines-lio-estate-to-capture-el-nidos-long-stay-li...
philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2026/07/17/231273/where-island-living-feels-at-home/
ren.ph https://ren.ph/projects/ten-knots-philippines-inc-mk7rzpa6/lio-tourism-mk7rzpe2
ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Ten+Knots

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.