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Lio Tourism Estate: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Lio Tourism Estate en Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines
- Fase
- sobre plano · active ayalaland.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- ayalaland.com ayalaland.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHL-003
En resumen
- Lio Tourism Estate figura como sobre plano en Sitio Aplaya, Lio Estate, Brgy. Villa Libertad, El Nido, Palawan, Philippines, de Ten Knots Philippines, Inc.. ayalaland.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. ayalaland.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. ayalaland.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: PHP 44.918.000 - 60.310.000 ayalaland.com
- Unidades: 92 ayalaland.com
- Superficies: 599 - 815 m² ayalaland.com
- Tipologías: mixed-use lot ayalaland.com
- Plan de pagos: PHP 500,000 reservation; spot cash to 5-year plans ayalaland.com
- Propiedad: Land lots; the Philippine Constitution bars foreign individuals from owning land, so a foreigner would need a qualifying Philippine entity or lease ayalaland.com
- Gastos de comunidad: Lio Tourism Estate Association dues, amount not published ayalaland.com
- Autoridad que concede la licencia: DHSUD Region IV-B (MIMAROPA) License to Sell; El Nido municipality (building permits) ayalaland.com
- Sitio Aplaya mixed-use lots, pre-selling, from PHP 45.2m, lots from 604 sqm, 113,000 sqm land area (official page) ayalaland.com
- Oct 2026 lot inventory: 24 lots of 599 to 815 sqm at PHP 70,500 to 78,500 per sqm before VAT (agent page citing developer price sheet) ayalaland.com
- five payment plans, PHP 500,000 reservation, promo terms to 30 Nov 2026 (agent page) ayalaland.com
- design guidelines and DCCR: 12 m height limit, setbacks, developer right of first refusal on resale (agent page) ayalaland.com
- estate expansion announced 29 June 2026 (Ayala Land) ayalaland.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | No licence number on ayalaland.com. REN.PH (DHSUD public records) lists for Ten Knots Philippines: Sitio Aplaya TLS R4B-015 (issued 19 Dec 2025, expires 19 Dec 2026), Lio Tourism Estate HL 34289 (19 Dec 2018, active), Lio Tourism Estates Phases 2A and 3A HL 32054 (9 Dec 2016, active) and an expired LS 0000684 ayalaland.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published ayalaland.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No progress figure or dated updates for Sitio Aplaya infrastructure; Palawan News lists terminal, boardwalk and jetty works as planned ayalaland.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer lot location map and lot inventory with sizes and prices, plus design guidelines, reproduced on an agent page citing developer documents ayalaland.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guaranteed return; agent page notes a developer claim of 12% yearly lot appreciation since 2015, not a guarantee ayalaland.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Sitio Aplaya holds a DHSUD licence to sell (TLS R4B-015) | verificada | registry | ren.ph |
| Temporary licence valid only to 19 Dec 2026 | verificada | registry | ren.ph |
| Earlier Lio phases licensed (HL 32054, HL 34289 active) | verificada | registry | ren.ph |
| Estate size 320 ha (developer pages also say 322 and 325 ha) | contradicha | ayalaland.com | |
| Ayala Land committing new investment to Lio and launching Sitio Aplaya (June 2026) | verificada | independent | palawan-news.com |
| Sitio Aplaya district is 16.3 ha (agent page cites 16.2 ha; official page lists 113,000 sqm land area) | contradicha | ayalaland.com | |
| Lots priced from PHP 45.2m | aún no verificada | ayalaland.com | |
| Lot values grew 12% a year since 2015 | aún no verificada | hivepropertyhub.com | |
| Lots suitable for foreign second-home buyers | contradicha | hivepropertyhub.com | |
| Boardwalk, transport terminal and jetty redevelopment to be built | verificada | independent | palawan-news.com |
| Buyer payments protected by escrow | aún no verificada | ayalaland.com |
Qué cambió, con fechas
- 1 nov 2026: licencia mencionada: de sí a no ayalaland.com
- 1 nov 2026: número de licencia publicado: de sí a no ayalaland.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
1a6b4507f25215f1.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Makati, Philippines ayalaland.com
- Sociedad: Ten Knots Philippines, Inc. (licensee per DHSUD records), within Ayala Land ayalaland.com
- Cotizado o auditado: Ayala Land, Inc. listed on the Philippine Stock Exchange ayalaland.com
- Lio estate operating since 2014 under PSE-listed Ayala Land, with hotels and retail in operation (Ayala Land, Palawan News) ayalaland.com
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Contexto del mercado: Philippines
- Seguimos 14 proyectos en Philippines. El 79% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Lio Tourism Estate. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Lio Tourism Estate?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Lio Tourism Estate?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Lio Tourism Estate?
Ten Knots Philippines, Inc., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Lio Tourism Estate licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Lio Tourism Estate?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- ayalaland.com https://ayalaland.com/estates/lio
- ayalaland.com https://ayalaland.com/properties/sitio-aplaya
- ayalaland.com https://ayalaland.com/blog/ayala-land-boosts-investments-in-lio-estate-el-nido
- hivepropertyhub.com https://hivepropertyhub.com/premium/lio-el-nido-executive-summary.html
- mb.com.ph https://mb.com.ph/tag/seda-lio
- palawan-news.com https://palawan-news.com/ayala-land-reimagines-lio-estate-to-capture-el-nidos-long-stay-li...
- philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2026/07/17/231273/where-island-living-feels-at-home/
- ren.ph https://ren.ph/projects/ten-knots-philippines-inc-mk7rzpa6/lio-tourism-mk7rzpe2
- ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Ten+Knots
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.