Jirian (Palm Hills): avis et faits

• Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
• Jirian (Palm Hills) est annoncé sur plan (VEFA) à New Zayed, West Cairo, Égypte, par Palm Hills Developments. invest-gate.me
• Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. invest-gate.me
• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. invest-gate.me

Dernière vérification : 12 nov. 2026.

Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).

Ce qui est publié et vérifiable sur Jirian (Palm Hills), point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.

Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier.

Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.

• Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
• Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Fiche GLEIF, LEI 213800GJ1AR3ZHMJS148 5 sur 5GLEIF
• Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
• Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
• Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
• Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
• Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
• Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
• État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
• Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
• page lue: invest-gate.me Kolaboro

Comment le score de transparence est calculé

• Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). invest-gate.me
• Prix : non publié sur les pages lues.
• Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
• Typologies: apartment, villa invest-gate.me
• 361-feddan project in New Zayed with over 9 km of Nile frontage; the article says every unit has a direct Nile view invest-gate.me
• No unit count, handover date or price is given; article of 1 June 2025 invest-gate.me

Taxes et frais d’achat en Égypte : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres

Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON

Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.

Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

• Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
• Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
• Registre officiel pour Égypte : New Urban Communities Authority (NUCA) (formulaire de recherche, vérifié le 4 nov. 2026) newcities.gov.eg

• Zone publiée : New Zayed, West Cairo, Égypte. invest-gate.me
• Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. invest-gate.me

• Tous les projets : Égypte

Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.

• Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

• Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

• Le promoteur de Jirian (Palm Hills) est Palm Hills Developments, d’après les pages consultées. Projets de Palm Hills Developments que nous suivons : 2. invest-gate.me
• Promesses datées enregistrées : 1 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 0 repoussées, 1 à venir. suivi des promesses
• Projets de Palm Hills Developments que nous suivons : 2 (non terminés : 2 ; terminés : 0). kolaboro.com

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Projets à Égypte avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 11 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence

Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Égypte.

• Nous suivons 20 projets à Egypt. 5 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/egypt/
• Indice des retards pour Égypte : la date de livraison enregistrée a bougé pour 2 des 13 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 19,5 mois. kolaboro.com/handover

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Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Jirian (Palm Hills). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

1. invest-gate.me https://invest-gate.me/news/palm-hills-launches-jirian-project-in-west-cairo-with-vision-f...

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