Hidden City Ubud (Phase II apartments) : avis et faits
Ce qui est publié sur Hidden City Ubud (Phase II apartments) à Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Hidden City Ubud hiddencityubud.com
- Emplacement
- Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction hiddencityubud.com
- Livraison enregistrée
- Q3 2026 hiddencityubud.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué hiddencityubud.com
- Page lue
- hiddencityubud.com hiddencityubud.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-063
En bref
- Hidden City Ubud (Phase II apartments) est annoncé en construction à Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, par Hidden City Ubud. hiddencityubud.com
- La date de livraison enregistrée est Q3 2026. hiddencityubud.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. hiddencityubud.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 94 hiddencityubud.com
- Surfaces: 30 - 375 m² hiddencityubud.com
- Typologies: studio, 1BR apartment, townhouse, villa hiddencityubud.com
- Échéancier de paiement: interest-free instalments to completion hiddencityubud.com
- Régime de propriété: Leasehold of land until 2053 with 20-year extension hiddencityubud.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Gianyar (PBG via SIMBG) hiddencityubud.com
- Livraison promise: Q3 2026 hiddencityubud.com
- masterplan: 12 villas, 18 townhouses, 94 apartments on 16,000 m2 residential area hiddencityubud.com
- Phase I villas and townhouses 'completed and ready for handover' June 2025 hiddencityubud.com
- Phase II studios from 30 m2 and 1BR from 64 m2, delivery Q3 2026, 19 units left hiddencityubud.com
- floor plans per unit type hiddencityubud.com
- land lease until 2053 with 20-year extension at a fixed rate in the contract hiddencityubud.com
- 'all payments processed via notary escrow account'; interest-free instalments to completion hiddencityubud.com
- estimated returns 9-11% (rental) and 25-35% a year (resale strategy); PBG and 20-year structural warranty claimed hiddencityubud.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2026 date passée, non réalisée
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 hiddencityubud.com - Date de livraison enregistrée dépassée depuis 2 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Headline claims PBG, but no number is shown. hiddencityubud.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Headline claims PBG, but no number is shown. hiddencityubud.com |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Investment section says all payments are processed via a notary escrow account. hiddencityubud.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Only phase labels and a delivery date (Q3 2026, now passed); no progress figure or dated photos for Phase II. hiddencityubud.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plans for townhouse, villa, studio and 1BR types on the page. hiddencityubud.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Phase I units marked completed June 2025 on the developer's own site. hiddencityubud.com |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | Estimated 9-11% rental and 25-35% a year resale returns, labelled estimates; no guarantee wording. hiddencityubud.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Phase II delivery Q3 2026 | contredite | hiddencityubud.com | |
| Phase I completed June 2025 | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| PBG obtained | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| All payments via notary escrow account | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| Land lease until 2053 with 20-year fixed-rate extension | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| Estimated returns 25-35% a year (buy at excavation, resell) | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| Developer completed over 1,200,000 m2 in the past 3 years | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| 20-year structural warranty | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com | |
| Developer legal entity registered | pas encore vérifiée | hiddencityubud.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3b603282dd2d3ac0...) hiddencityubud.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 3b603282dd2d3ac0...) hiddencityubud.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
3b603282dd2d3ac0.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Ubud, Gianyar, Bali hiddencityubud.com
- Projets livrés: 1 hiddencityubud.com
- Phase I units marked completed June 2025 on the developer's own site. hiddencityubud.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Hidden City Ubud (Phase II apartments). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Hidden City Ubud (Phase II apartments) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Hidden City Ubud (Phase II apartments) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois.
Qui est le promoteur de Hidden City Ubud (Phase II apartments) ?
Hidden City Ubud, selon les sources citées sur cette page.
Hidden City Ubud (Phase II apartments) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Hidden City Ubud (Phase II apartments) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- hiddencityubud.com https://hiddencityubud.com/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.