Hidden City Ubud (Phase II apartments): отзывы и факты
Что опубликовано о Hidden City Ubud (Phase II apartments) (Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Hidden City Ubud hiddencityubud.com
- Расположение
- Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится hiddencityubud.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2026 hiddencityubud.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана hiddencityubud.com
- Прочитанная страница
- hiddencityubud.com hiddencityubud.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-063
Коротко
- Hidden City Ubud (Phase II apartments): стадия «строится», Petulu, Ubud, Gianyar, Bali, Indonesia, застройщик Hidden City Ubud. hiddencityubud.com
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. hiddencityubud.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. hiddencityubud.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 94 hiddencityubud.com
- Площади: 30 - 375 m² hiddencityubud.com
- Типы юнитов: studio, 1BR apartment, townhouse, villa hiddencityubud.com
- План платежей: interest-free instalments to completion hiddencityubud.com
- Форма собственности: Leasehold of land until 2053 with 20-year extension hiddencityubud.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Gianyar (PBG via SIMBG) hiddencityubud.com
- Обещанная сдача: Q3 2026 hiddencityubud.com
- masterplan: 12 villas, 18 townhouses, 94 apartments on 16,000 m2 residential area hiddencityubud.com
- Phase I villas and townhouses 'completed and ready for handover' June 2025 hiddencityubud.com
- Phase II studios from 30 m2 and 1BR from 64 m2, delivery Q3 2026, 19 units left hiddencityubud.com
- floor plans per unit type hiddencityubud.com
- land lease until 2053 with 20-year extension at a fixed rate in the contract hiddencityubud.com
- 'all payments processed via notary escrow account'; interest-free instalments to completion hiddencityubud.com
- estimated returns 9-11% (rental) and 25-35% a year (resale strategy); PBG and 20-year structural warranty claimed hiddencityubud.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2026 срок прошёл, не выполнено
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. hiddencityubud.com - Срок сдачи прошёл 2 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Headline claims PBG, but no number is shown. hiddencityubud.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | Headline claims PBG, but no number is shown. hiddencityubud.com |
| Защита платежей | да | указано только застройщиком | Investment section says all payments are processed via a notary escrow account. hiddencityubud.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Only phase labels and a delivery date (Q3 2026, now passed); no progress figure or dated photos for Phase II. hiddencityubud.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans for townhouse, villa, studio and 1BR types on the page. hiddencityubud.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Phase I units marked completed June 2025 on the developer's own site. hiddencityubud.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | Estimated 9-11% rental and 25-35% a year resale returns, labelled estimates; no guarantee wording. hiddencityubud.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Phase II delivery Q3 2026 | опровергнуто | hiddencityubud.com | |
| Phase I completed June 2025 | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| PBG obtained | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| All payments via notary escrow account | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| Land lease until 2053 with 20-year fixed-rate extension | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| Estimated returns 25-35% a year (buy at excavation, resell) | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| Developer completed over 1,200,000 m2 in the past 3 years | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| 20-year structural warranty | пока не проверено | hiddencityubud.com | |
| Developer legal entity registered | пока не проверено | hiddencityubud.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3b603282dd2d3ac0...) hiddencityubud.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 3b603282dd2d3ac0...) hiddencityubud.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
3b603282dd2d3ac0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Ubud, Gianyar, Bali hiddencityubud.com
- Сданных проектов: 1 hiddencityubud.com
- Phase I units marked completed June 2025 on the developer's own site. hiddencityubud.com
Похожие проекты
- Blacksand Villas Padang Linjong Bali · строится
- Minori Luxury Seminyak Bali · строится
- VODOPAD Bali · строится
- Privé Pererenan Bali · строится
- Element Residence Bali Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Hidden City Ubud (Phase II apartments) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Hidden City Ubud (Phase II apartments): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Hidden City Ubud (Phase II apartments)?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад.
Кто застройщик Hidden City Ubud (Phase II apartments)?
Hidden City Ubud, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Hidden City Ubud (Phase II apartments) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Hidden City Ubud (Phase II apartments)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- hiddencityubud.com https://hiddencityubud.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.