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Terra Mare Beach Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Terra Mare Beach Villas en Maenam, Koh Samui, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Maenam, Koh Samui, Thailand
- Fase
- sobre plano thaigerproperty.com
- Entrega registrada
- octubre de 2027 thaigerproperty.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- KSM-009
En resumen
- Terra Mare Beach Villas figura como sobre plano en Maenam, Koh Samui, Thailand, de Invest Thai Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- La fecha de entrega registrada es octubre de 2027. thaigerproperty.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. investo-thailand.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: THB 7.700.000 - 9.300.000 thaigerproperty.com
- Unidades: 12 thaigerproperty.com
- Superficies: 167 - 192 m² thaigerproperty.com
- Tipologías: 2BR villa, 3BR villa thaigerproperty.com
- Propiedad: 30-year leasehold thaigerproperty.com
- Autoridad que concede la licencia: Koh Samui municipality (building permit) thaigerproperty.com
- Entrega prometida: Q4 2027 thaigerproperty.com
- developer/agent: 12 villas, 2BR THB 7.7M, 3BR THB 9.3M investo-thailand.com
- developer/agent: 167 or 192 sq m on 300 or 400 sq m plots investo-thailand.com
- developer/agent: downloadable 2BR and 3BR layouts investo-thailand.com
- developer/agent: leasehold 30 years investo-thailand.com
- developer/agent: 'ROI 12 to 13% NET' with optional management investo-thailand.com
- portal: off-plan, completion Oct 2027, access to neighbouring hotel facilities investo-thailand.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: octubre de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 0439049daa26fa01) thaigerproperty.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | 2BR and 3BR layout downloads on the Investo listing investo-thailand.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries investo-thailand.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | 'ROI 12 to 13% NET with management property in option'; not described as guaranteed investo-thailand.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| ROI 12-13% net | aún no verificada | investo-thailand.com | |
| Completion October 2027 | aún no verificada | thaigerproperty.com | |
| 12 units (portal also shows 13 for sale) | contradicha | thaigerproperty.com | |
| 200 m from Maenam Beach and W hotel | aún no verificada | investo-thailand.com | |
| Owners get hotel facility access via partnership | aún no verificada | thaigerproperty.com | |
| 30-year leasehold | aún no verificada | investo-thailand.com | |
| Price from THB 7.7M | aún no verificada | investo-thailand.com | |
| Developer company Invest Thai Co., Ltd. | aún no verificada | thaigerproperty.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 13 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0439049daa26fa01...) thaigerproperty.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
0439049daa26fa01.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Patong, Phuket, Thailand (agency contact address) thaigerproperty.com
- Sociedad: Invest Thai Co., Ltd. (registration not published) thaigerproperty.com
- No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries thaigerproperty.com
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Contexto del mercado: Koh Samui
- Seguimos 12 proyectos en Koh Samui. El 25% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Terra Mare Beach Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Terra Mare Beach Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es octubre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Terra Mare Beach Villas?
La fecha de entrega registrada es octubre de 2027.
¿Quién es el promotor de Terra Mare Beach Villas?
Invest Thai Co., Ltd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Terra Mare Beach Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Terra Mare Beach Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/maenam/terra-mare-...
- investo-thailand.com https://investo-thailand.com/property/terramare/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.