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Terra Mare Beach Villas: Erfahrungen und Fakten
Was über Terra Mare Beach Villas in Maenam, Koh Samui, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Invest Thai Co., Ltd. thaigerproperty.com
- Lage
- Maenam, Koh Samui, Thailand
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) thaigerproperty.com
- Erfasster Übergabetermin
- Oktober 2027 thaigerproperty.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KSM-009
Kurz gesagt
- Terra Mare Beach Villas ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Maenam, Koh Samui, Thailand gelistet, Bauträger Invest Thai Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027. thaigerproperty.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. investo-thailand.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: THB 7.700.000 - 9.300.000 thaigerproperty.com
- Einheiten: 12 thaigerproperty.com
- Wohnflächen: 167 - 192 m² thaigerproperty.com
- Wohnungstypen: 2BR villa, 3BR villa thaigerproperty.com
- Eigentumsform: 30-year leasehold thaigerproperty.com
- Genehmigungsbehörde: Koh Samui municipality (building permit) thaigerproperty.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 thaigerproperty.com
- developer/agent: 12 villas, 2BR THB 7.7M, 3BR THB 9.3M investo-thailand.com
- developer/agent: 167 or 192 sq m on 300 or 400 sq m plots investo-thailand.com
- developer/agent: downloadable 2BR and 3BR layouts investo-thailand.com
- developer/agent: leasehold 30 years investo-thailand.com
- developer/agent: 'ROI 12 to 13% NET' with optional management investo-thailand.com
- portal: off-plan, completion Oct 2027, access to neighbouring hotel facilities investo-thailand.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Oktober 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 0439049daa26fa01) thaigerproperty.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | 2BR and 3BR layout downloads on the Investo listing investo-thailand.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries investo-thailand.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | 'ROI 12 to 13% NET with management property in option'; not described as guaranteed investo-thailand.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| ROI 12-13% net | noch nicht überprüft | investo-thailand.com | |
| Completion October 2027 | noch nicht überprüft | thaigerproperty.com | |
| 12 units (portal also shows 13 for sale) | widerlegt | thaigerproperty.com | |
| 200 m from Maenam Beach and W hotel | noch nicht überprüft | investo-thailand.com | |
| Owners get hotel facility access via partnership | noch nicht überprüft | thaigerproperty.com | |
| 30-year leasehold | noch nicht überprüft | investo-thailand.com | |
| Price from THB 7.7M | noch nicht überprüft | investo-thailand.com | |
| Developer company Invest Thai Co., Ltd. | noch nicht überprüft | thaigerproperty.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 13 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0439049daa26fa01...) thaigerproperty.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
0439049daa26fa01.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Patong, Phuket, Thailand (agency contact address) thaigerproperty.com
- Rechtsträger: Invest Thai Co., Ltd. (registration not published) thaigerproperty.com
- No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries thaigerproperty.com
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Marktumfeld: Koh Samui
- Wir verfolgen 12 Projekte in Koh Samui. 25% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Terra Mare Beach Villas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist Terra Mare Beach Villas seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Terra Mare Beach Villas fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2027.
Wer ist der Bauträger von Terra Mare Beach Villas?
Invest Thai Co., Ltd., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Terra Mare Beach Villas eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Terra Mare Beach Villas?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/maenam/terra-mare-...
- investo-thailand.com https://investo-thailand.com/property/terramare/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.