Kolaboro / Projets / Koh Samui
Terra Mare Beach Villas : avis et faits
Ce qui est publié sur Terra Mare Beach Villas à Maenam, Koh Samui, Thailand, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Invest Thai Co., Ltd. thaigerproperty.com
- Emplacement
- Maenam, Koh Samui, Thailand
- Phase
- sur plan (VEFA) thaigerproperty.com
- Livraison enregistrée
- octobre 2027 thaigerproperty.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KSM-009
En bref
- Terra Mare Beach Villas est annoncé sur plan (VEFA) à Maenam, Koh Samui, Thailand, par Invest Thai Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- La date de livraison enregistrée est octobre 2027. thaigerproperty.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. investo-thailand.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: THB 7 700 000 - 9 300 000 thaigerproperty.com
- Logements: 12 thaigerproperty.com
- Surfaces: 167 - 192 m² thaigerproperty.com
- Typologies: 2BR villa, 3BR villa thaigerproperty.com
- Régime de propriété: 30-year leasehold thaigerproperty.com
- Autorité délivrant le permis: Koh Samui municipality (building permit) thaigerproperty.com
- Livraison promise: Q4 2027 thaigerproperty.com
- developer/agent: 12 villas, 2BR THB 7.7M, 3BR THB 9.3M investo-thailand.com
- developer/agent: 167 or 192 sq m on 300 or 400 sq m plots investo-thailand.com
- developer/agent: downloadable 2BR and 3BR layouts investo-thailand.com
- developer/agent: leasehold 30 years investo-thailand.com
- developer/agent: 'ROI 12 to 13% NET' with optional management investo-thailand.com
- portal: off-plan, completion Oct 2027, access to neighbouring hotel facilities investo-thailand.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: octobre 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 8f2d2231b3b67266) thaigerproperty.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | 2BR and 3BR layout downloads on the Investo listing investo-thailand.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries investo-thailand.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | 'ROI 12 to 13% NET with management property in option'; not described as guaranteed investo-thailand.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| ROI 12-13% net | pas encore vérifiée | investo-thailand.com | |
| Completion October 2027 | pas encore vérifiée | thaigerproperty.com | |
| 12 units (portal also shows 13 for sale) | contredite | thaigerproperty.com | |
| 200 m from Maenam Beach and W hotel | pas encore vérifiée | investo-thailand.com | |
| Owners get hotel facility access via partnership | pas encore vérifiée | thaigerproperty.com | |
| 30-year leasehold | pas encore vérifiée | investo-thailand.com | |
| Price from THB 7.7M | pas encore vérifiée | investo-thailand.com | |
| Developer company Invest Thai Co., Ltd. | pas encore vérifiée | thaigerproperty.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 13 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0439049daa26fa01...) thaigerproperty.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
8f2d2231b3b67266.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Patong, Phuket, Thailand (agency contact address) thaigerproperty.com
- Entité juridique: Invest Thai Co., Ltd. (registration not published) thaigerproperty.com
- No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries thaigerproperty.com
Projets similaires
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui · sur plan (VEFA)
- Verdant Residence Maenam Koh Samui · sur plan (VEFA)
- Eden Rise Koh Samui · sur plan (VEFA)
- ULU Villas Lamai Koh Samui · sur plan (VEFA)
- Nichakul Villas Lamai Koh Samui · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Koh Samui
- Nous suivons 14 projets à Koh Samui. 21 % publient un numéro de permis et 7 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Terra Mare Beach Villas. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Terra Mare Beach Villas est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est octobre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Terra Mare Beach Villas sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est octobre 2027.
Qui est le promoteur de Terra Mare Beach Villas ?
Invest Thai Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
Terra Mare Beach Villas a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Terra Mare Beach Villas ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/maenam/terra-mare-...
- investo-thailand.com https://investo-thailand.com/property/terramare/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.