Kolaboro / Проекты / Koh Samui
Terra Mare Beach Villas: отзывы и факты
Что опубликовано о Terra Mare Beach Villas (Maenam, Koh Samui, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Invest Thai Co., Ltd. thaigerproperty.com
- Расположение
- Maenam, Koh Samui, Thailand
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) thaigerproperty.com
- Срок сдачи в наших данных
- октябрь 2027 г. thaigerproperty.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KSM-009
Коротко
- Terra Mare Beach Villas: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Maenam, Koh Samui, Thailand, застройщик Invest Thai Co., Ltd.. thaigerproperty.com
- Срок сдачи в наших данных: октябрь 2027 г.. thaigerproperty.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. investo-thailand.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 7 700 000 - 9 300 000 thaigerproperty.com
- Квартир/юнитов: 12 thaigerproperty.com
- Площади: 167 - 192 m² thaigerproperty.com
- Типы юнитов: 2BR villa, 3BR villa thaigerproperty.com
- Форма собственности: 30-year leasehold thaigerproperty.com
- Орган, выдающий разрешение: Koh Samui municipality (building permit) thaigerproperty.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 thaigerproperty.com
- developer/agent: 12 villas, 2BR THB 7.7M, 3BR THB 9.3M investo-thailand.com
- developer/agent: 167 or 192 sq m on 300 or 400 sq m plots investo-thailand.com
- developer/agent: downloadable 2BR and 3BR layouts investo-thailand.com
- developer/agent: leasehold 30 years investo-thailand.com
- developer/agent: 'ROI 12 to 13% NET' with optional management investo-thailand.com
- portal: off-plan, completion Oct 2027, access to neighbouring hotel facilities investo-thailand.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: октябрь 2027 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 0439049daa26fa01) thaigerproperty.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | 2BR and 3BR layout downloads on the Investo listing investo-thailand.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries investo-thailand.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | 'ROI 12 to 13% NET with management property in option'; not described as guaranteed investo-thailand.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| ROI 12-13% net | пока не проверено | investo-thailand.com | |
| Completion October 2027 | пока не проверено | thaigerproperty.com | |
| 12 units (portal also shows 13 for sale) | опровергнуто | thaigerproperty.com | |
| 200 m from Maenam Beach and W hotel | пока не проверено | investo-thailand.com | |
| Owners get hotel facility access via partnership | пока не проверено | thaigerproperty.com | |
| 30-year leasehold | пока не проверено | investo-thailand.com | |
| Price from THB 7.7M | пока не проверено | investo-thailand.com | |
| Developer company Invest Thai Co., Ltd. | пока не проверено | thaigerproperty.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 13 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0439049daa26fa01...) thaigerproperty.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
0439049daa26fa01.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Patong, Phuket, Thailand (agency contact address) thaigerproperty.com
- Юридическое лицо: Invest Thai Co., Ltd. (registration not published) thaigerproperty.com
- No completed projects named for this developer; same agency lists other villa projects but not as developer deliveries thaigerproperty.com
Похожие проекты
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui · на этапе котлована (off-plan)
- Verdant Residence Maenam Koh Samui · на этапе котлована (off-plan)
- Eden Rise Koh Samui · на этапе котлована (off-plan)
- ULU Villas Lamai Koh Samui · на этапе котлована (off-plan)
- Nichakul Villas Lamai Koh Samui · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Koh Samui
- Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Koh Samui. 25% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Terra Mare Beach Villas пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Terra Mare Beach Villas: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: октябрь 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Terra Mare Beach Villas?
Срок сдачи в наших данных: октябрь 2027 г..
Кто застройщик Terra Mare Beach Villas?
Invest Thai Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Terra Mare Beach Villas разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Terra Mare Beach Villas?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/surat-thani/koh-samui/maenam/terra-mare-...
- investo-thailand.com https://investo-thailand.com/property/terramare/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.