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Fox & Foundry: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Fox & Foundry en Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Nexus Residential rw-invest.com
- Ubicación
- Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom
- Fase
- sobre plano rw-invest.com
- Entrega registrada
- Q1 2028 rw-invest.com
- Número de licencia o permiso
- Liverpool City Council 21F/1699 foxandfoundry.co.uk
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- rw-invest.com rw-invest.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LPL-002
En resumen
- Fox & Foundry figura como sobre plano en Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom, de Nexus Residential. rw-invest.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. rw-invest.com
- Se publica un número de licencia o permiso. foxandfoundry.co.uk
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: GBP 189.950 - 279.950 rw-invest.com
- Unidades: 138 rw-invest.com
- Superficies: 40 - 58 m² rw-invest.com
- Tipologías: 1BR, 2BR rw-invest.com
- Plan de pagos: GBP 5,000 reservation; 20% exchange, 20% stage payment Mar 2027, 60% completion (1BR) rw-invest.com
- Propiedad: 999-year leasehold rw-invest.com
- Autoridad que concede la licencia: Liverpool City Council rw-invest.com
- Depósito: 20% rw-invest.com
- Entrega prometida: Q1 2028 rw-invest.com
- typical floor plans for 1BR Manhattan, 1BR Superior and 2BR foxandfoundry.co.uk
- prices from GBP 189,950 (project site) or GBP 247,950 (RWinvest page) foxandfoundry.co.uk
- GBP 5,000 reservation; staged plan 20% exchange, 20% Mar 2027, 60% completion (1BR) foxandfoundry.co.uk
- 999-year lease foxandfoundry.co.uk
- 6% assured or contracted net rent for 12 months from completion foxandfoundry.co.uk
- projected short-let yields 7.8% to 10.2% with stated assumptions foxandfoundry.co.uk
- estimated completion Q1 2028, labelled non-contractual foxandfoundry.co.uk
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 fa12668cdb4d6832) rw-invest.com
Licencias y permisos
- Número publicado: Liverpool City Council 21F/1699. foxandfoundry.co.uk
- Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado por una fuente independiente | Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | No dated progress or percentage published; a Nexus post (Oct 2026) refers to a site team on site through the winter foxandfoundry.co.uk |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | foxandfoundry.co.uk shows typical floor plans for three apartment types foxandfoundry.co.uk |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges foxandfoundry.co.uk |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | '6% assured rental return for 1 year' (Nexus posts) and '6.0% contracted NET rent' (RWinvest) foxandfoundry.co.uk |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Planning 21F/1699 approved to complete Block D as 138 flats at 30 Fox Street L3 3BQ | verificada | independent | planningsignal.co.uk |
| Scheme comprises 138 apartments (Nexus, Apr and May 2026) | verificada | independent | planningsignal.co.uk |
| Scheme comprises 174 apartments (Nexus, Oct 2026) | contradicha | independent | planningsignal.co.uk |
| Site is a new-build development (marketing) | contradicha | independent | kohenavocats.com |
| Earlier Block D buyers lost money when Fox Street Village Ltd entered administration (2019) | verificada | independent | liverpoolecho.co.uk |
| Nexus Residential Limited is a registered active company | verificada | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Construction method statement still awaiting council approval (Oct 2026) | verificada | independent | planningsignal.co.uk |
| Prices from GBP 189,950 | contradicha | rw-invest.com | |
| 6% assured net rent for 12 months | aún no verificada | linkedin.com | |
| Completion Q1 2028 | aún no verificada | foxandfoundry.co.uk | |
| Nexus delivered L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces | aún no verificada | linkedin.com | |
| Buyer deposits protected | aún no verificada | foxandfoundry.co.uk |
Qué cambió, con fechas
- 4 nov 2026: lenguaje de rentabilidad garantizada: de no a sí rw-invest.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
fa12668cdb4d6832.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- Una fuente pública informa de un litigio kohenavocats.com
Sobre el promotor
- Fundado: 2018 rw-invest.com
- Sede: Liverpool, UK (registered office Tunbridge Wells) rw-invest.com
- Sociedad: Nexus Residential Limited 11135662 (selling SPV not named) rw-invest.com
- Proyectos entregados: 3 rw-invest.com
- Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges rw-invest.com
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Contexto del mercado: Liverpool
- Seguimos 4 proyectos en Liverpool. El 100% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Fox & Foundry. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Fox & Foundry?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. Una fuente pública informa de un litigio. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Fox & Foundry?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028.
¿Quién es el promotor de Fox & Foundry?
Nexus Residential, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Fox & Foundry licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: Liverpool City Council 21F/1699.
¿Hay opiniones sobre Fox & Foundry?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rw-invest.com https://www.rw-invest.com/properties/fox-and-foundry-liverpool/
- foxandfoundry.co.uk https://foxandfoundry.co.uk/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/11135662
- kohenavocats.com https://kohenavocats.com/jurisprudences/fox-street-village-ltd-re/
- nexusresidential.co.uk https://nexusresidential.co.uk/live/
- bailii.org https://www.bailii.org/ew/cases/EWHC/Ch/2022/3336.pdf
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_internationalpropertyawards-ipa2026-foxan...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-pumpfields-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-regenerationliverpoo...
- liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/collapsed-fox-street-village-developer...
- liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/developer-agrees-buy-liverpools-troubl...
- onthemarket.com https://www.onthemarket.com/details/20152114/
- planningsignal.co.uk https://www.planningsignal.co.uk/planning-application/liverpool/26dis-2854
- rightmove.co.uk https://www.rightmove.co.uk/properties/94573008
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.