Fox & Foundry: отзывы и факты

Что опубликовано о Fox & Foundry (Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: Nexus Residential rw-invest.com
Расположение: Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom
Стадия: на этапе котлована (off-plan) rw-invest.com
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028 rw-invest.com
Номер разрешения или лицензии: Liverpool City Council 21F/1699 foxandfoundry.co.uk
Защита платежей (эскроу): ещё не исследовано
Прочитанная страница: rw-invest.com rw-invest.com
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: LPL-002

Коротко

Fox & Foundry: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom, застройщик Nexus Residential. rw-invest.com
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. rw-invest.com
Номер разрешения или лицензии опубликован. foxandfoundry.co.uk
Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: GBP 189 950 - 279 950 rw-invest.com
Квартир/юнитов: 138 rw-invest.com
Площади: 40 - 58 m² rw-invest.com
Типы юнитов: 1BR, 2BR rw-invest.com
План платежей: GBP 5,000 reservation; 20% exchange, 20% stage payment Mar 2027, 60% completion (1BR) rw-invest.com
Форма собственности: 999-year leasehold rw-invest.com
Орган, выдающий разрешение: Liverpool City Council rw-invest.com
Первый взнос: 20% rw-invest.com
Обещанная сдача: Q1 2028 rw-invest.com
typical floor plans for 1BR Manhattan, 1BR Superior and 2BR foxandfoundry.co.uk
prices from GBP 189,950 (project site) or GBP 247,950 (RWinvest page) foxandfoundry.co.uk
GBP 5,000 reservation; staged plan 20% exchange, 20% Mar 2027, 60% completion (1BR) foxandfoundry.co.uk
999-year lease foxandfoundry.co.uk
6% assured or contracted net rent for 12 months from completion foxandfoundry.co.uk
projected short-let yields 7.8% to 10.2% with stated assumptions foxandfoundry.co.uk
estimated completion Q1 2028, labelled non-contractual foxandfoundry.co.uk

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: Q1 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 fa12668cdb4d6832) rw-invest.com

Разрешения и лицензии

Опубликованный номер: Liverpool City Council 21F/1699. foxandfoundry.co.uk
Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	да	подтверждено независимым источником	Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk
Защита платежей	нет	не опубликовано
Ход строительства	нет	не опубликовано	No dated progress or percentage published; a Nexus post (Oct 2026) refers to a site team on site through the winter foxandfoundry.co.uk
Планировки или генплан	да	указано только застройщиком	foxandfoundry.co.uk shows typical floor plans for three apartment types foxandfoundry.co.uk
Опыт застройщика	да	подтверждено официальным реестром	Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges foxandfoundry.co.uk
Без гарантированной доходности	нет	указано только застройщиком	'6% assured rental return for 1 year' (Nexus posts) and '6.0% contracted NET rent' (RWinvest) foxandfoundry.co.uk

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Сверено с	Источник
Planning 21F/1699 approved to complete Block D as 138 flats at 30 Fox Street L3 3BQ	подтверждено	independent	planningsignal.co.uk
Scheme comprises 138 apartments (Nexus, Apr and May 2026)	подтверждено	independent	planningsignal.co.uk
Scheme comprises 174 apartments (Nexus, Oct 2026)	опровергнуто	independent	planningsignal.co.uk
Site is a new-build development (marketing)	опровергнуто	independent	kohenavocats.com
Earlier Block D buyers lost money when Fox Street Village Ltd entered administration (2019)	подтверждено	independent	liverpoolecho.co.uk
Nexus Residential Limited is a registered active company	подтверждено	registry	find-and-update.company-information.service.gov.uk
Construction method statement still awaiting council approval (Oct 2026)	подтверждено	independent	planningsignal.co.uk
Prices from GBP 189,950	опровергнуто		rw-invest.com
6% assured net rent for 12 months	пока не проверено		linkedin.com
Completion Q1 2028	пока не проверено		foxandfoundry.co.uk
Nexus delivered L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces	пока не проверено		linkedin.com
Buyer deposits protected	пока не проверено		foxandfoundry.co.uk

Что менялось, с датами

4 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: нет → да rw-invest.com
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 fa12668cdb4d6832.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

Публичный источник сообщает о судебном споре kohenavocats.com

О застройщике

Основан: 2018 rw-invest.com
Головной офис: Liverpool, UK (registered office Tunbridge Wells) rw-invest.com
Юридическое лицо: Nexus Residential Limited 11135662 (selling SPV not named) rw-invest.com
Сданных проектов: 3 rw-invest.com
Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges rw-invest.com

Все факты о Nexus Residential

Рынок: Liverpool

Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Liverpool. 100% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Liverpool

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Fox & Foundry пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Fox & Foundry: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. Публичный источник сообщает о судебном споре. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Fox & Foundry?

Срок сдачи в наших данных: Q1 2028.

Кто застройщик Fox & Foundry?

Nexus Residential, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Fox & Foundry разрешение или лицензия?

Опубликован номер разрешения или лицензии: Liverpool City Council 21F/1699.

Есть ли отзывы о Fox & Foundry?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

rw-invest.com https://www.rw-invest.com/properties/fox-and-foundry-liverpool/
foxandfoundry.co.uk https://foxandfoundry.co.uk/
find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/11135662
kohenavocats.com https://kohenavocats.com/jurisprudences/fox-street-village-ltd-re/
nexusresidential.co.uk https://nexusresidential.co.uk/live/
bailii.org https://www.bailii.org/ew/cases/EWHC/Ch/2022/3336.pdf
linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_internationalpropertyawards-ipa2026-foxan...
linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-pumpfields-activity-...
linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-regenerationliverpoo...
liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/collapsed-fox-street-village-developer...
liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/developer-agrees-buy-liverpools-troubl...
onthemarket.com https://www.onthemarket.com/details/20152114/
planningsignal.co.uk https://www.planningsignal.co.uk/planning-application/liverpool/26dis-2854
rightmove.co.uk https://www.rightmove.co.uk/properties/94573008

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.