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Fox & Foundry: Erfahrungen und Fakten
Was über Fox & Foundry in Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Nexus Residential rw-invest.com
- Lage
- Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) rw-invest.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2028 rw-invest.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Liverpool City Council 21F/1699 foxandfoundry.co.uk
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- rw-invest.com rw-invest.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LPL-002
Kurz gesagt
- Fox & Foundry ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Fox Street, Pumpfields, Liverpool L3, Liverpool, United Kingdom gelistet, Bauträger Nexus Residential. rw-invest.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. rw-invest.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. foxandfoundry.co.uk
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: GBP 189.950 - 279.950 rw-invest.com
- Einheiten: 138 rw-invest.com
- Wohnflächen: 40 - 58 m² rw-invest.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR rw-invest.com
- Zahlungsplan: GBP 5,000 reservation; 20% exchange, 20% stage payment Mar 2027, 60% completion (1BR) rw-invest.com
- Eigentumsform: 999-year leasehold rw-invest.com
- Genehmigungsbehörde: Liverpool City Council rw-invest.com
- Anzahlung: 20% rw-invest.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 rw-invest.com
- typical floor plans for 1BR Manhattan, 1BR Superior and 2BR foxandfoundry.co.uk
- prices from GBP 189,950 (project site) or GBP 247,950 (RWinvest page) foxandfoundry.co.uk
- GBP 5,000 reservation; staged plan 20% exchange, 20% Mar 2027, 60% completion (1BR) foxandfoundry.co.uk
- 999-year lease foxandfoundry.co.uk
- 6% assured or contracted net rent for 12 months from completion foxandfoundry.co.uk
- projected short-let yields 7.8% to 10.2% with stated assumptions foxandfoundry.co.uk
- estimated completion Q1 2028, labelled non-contractual foxandfoundry.co.uk
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 fa12668cdb4d6832) rw-invest.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Liverpool City Council 21F/1699. foxandfoundry.co.uk
- Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Not quoted on sales pages. A planning data mirror of Liverpool City Council lists 21F/1699 (approved) 'to retain and complete works to Block D so as to provide 138 no. flats' at 30 Block D Fox Street, L3 3BQ, and a pending condition discharge 26DIS/2854 (construction method statement) received Oct 2026 foxandfoundry.co.uk |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No dated progress or percentage published; a Nexus post (Oct 2026) refers to a site team on site through the winter foxandfoundry.co.uk |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | foxandfoundry.co.uk shows typical floor plans for three apartment types foxandfoundry.co.uk |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges foxandfoundry.co.uk |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | '6% assured rental return for 1 year' (Nexus posts) and '6.0% contracted NET rent' (RWinvest) foxandfoundry.co.uk |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Planning 21F/1699 approved to complete Block D as 138 flats at 30 Fox Street L3 3BQ | bestätigt | independent | planningsignal.co.uk |
| Scheme comprises 138 apartments (Nexus, Apr and May 2026) | bestätigt | independent | planningsignal.co.uk |
| Scheme comprises 174 apartments (Nexus, Oct 2026) | widerlegt | independent | planningsignal.co.uk |
| Site is a new-build development (marketing) | widerlegt | independent | kohenavocats.com |
| Earlier Block D buyers lost money when Fox Street Village Ltd entered administration (2019) | bestätigt | independent | liverpoolecho.co.uk |
| Nexus Residential Limited is a registered active company | bestätigt | registry | find-and-update.company-information.service.gov.uk |
| Construction method statement still awaiting council approval (Oct 2026) | bestätigt | independent | planningsignal.co.uk |
| Prices from GBP 189,950 | widerlegt | rw-invest.com | |
| 6% assured net rent for 12 months | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Completion Q1 2028 | noch nicht überprüft | foxandfoundry.co.uk | |
| Nexus delivered L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Buyer deposits protected | noch nicht überprüft | foxandfoundry.co.uk |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 4. Nov. 2026: Formulierung garantierter Rendite: nein zu ja rw-invest.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
fa12668cdb4d6832.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit kohenavocats.com
Über den Bauträger
- Gegründet: 2018 rw-invest.com
- Hauptsitz: Liverpool, UK (registered office Tunbridge Wells) rw-invest.com
- Rechtsträger: Nexus Residential Limited 11135662 (selling SPV not named) rw-invest.com
- Fertiggestellte Projekte: 3 rw-invest.com
- Nexus names L1 Boutique, Marina Lofts and City Terraces as completed; Nexus Residential Limited (11135662) is active with accounts to 5 Apr 2025 and six outstanding charges rw-invest.com
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Marktumfeld: Liverpool
- Wir verfolgen 4 Projekte in Liverpool. 100% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Fox & Foundry. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Fox & Foundry seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Fox & Foundry fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028.
Wer ist der Bauträger von Fox & Foundry?
Nexus Residential, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Fox & Foundry eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: Liverpool City Council 21F/1699.
Gibt es Bewertungen zu Fox & Foundry?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- rw-invest.com https://www.rw-invest.com/properties/fox-and-foundry-liverpool/
- foxandfoundry.co.uk https://foxandfoundry.co.uk/
- find-and-update.company-information.service.gov.uk https://find-and-update.company-information.service.gov.uk/company/11135662
- kohenavocats.com https://kohenavocats.com/jurisprudences/fox-street-village-ltd-re/
- nexusresidential.co.uk https://nexusresidential.co.uk/live/
- bailii.org https://www.bailii.org/ew/cases/EWHC/Ch/2022/3336.pdf
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_internationalpropertyawards-ipa2026-foxan...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-pumpfields-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/nexus-residential_nexusresidential-fox-regenerationliverpoo...
- liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/collapsed-fox-street-village-developer...
- liverpoolecho.co.uk https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/developer-agrees-buy-liverpools-troubl...
- onthemarket.com https://www.onthemarket.com/details/20152114/
- planningsignal.co.uk https://www.planningsignal.co.uk/planning-application/liverpool/26dis-2854
- rightmove.co.uk https://www.rightmove.co.uk/properties/94573008
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.