FIX Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre FIX Residences en 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
- Ubicación
- 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece
- Fase
- sobre plano · active sothebysrealty.gr
- Entrega registrada
- Q4 2029 sothebysrealty.gr
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- sothebysrealty.gr
página de anuncio (no es la web del promotor) sothebysrealty.gr - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- GRC-009
En resumen
- FIX Residences figura como sobre plano en 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece, de DIMAND S.A.. sothebysrealty.gr
- La fecha de entrega registrada es Q4 2029. sothebysrealty.gr
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. fix.dimand.gr
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 420.000 - 4.220.000 sothebysrealty.gr
- Unidades: 95 sothebysrealty.gr
- Superficies: 63 - 339 m² sothebysrealty.gr
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse, duplex penthouse sothebysrealty.gr
- Propiedad: Freehold; Golden Visa possible for qualifying units sothebysrealty.gr
- Marca u operador: Hilton hotels on the wider FIX site (not the residences) sothebysrealty.gr
- Autoridad que concede la licencia: Thessaloniki building authority (YDOM) / Ministry of Culture for listed buildings sothebysrealty.gr
- Inicio de obra: 2026 sothebysrealty.gr
- Entrega prometida: Q4 2029 sothebysrealty.gr
- developer: 19,800 m2, 96 homes, 9 floors, 147 parking spaces, unit mix (5 penthouses 180-340 m2, 23 x 3BR, 21 x 2BR, 47 x 1BR) fix.dimand.gr
- developer: FIX masterplan page (Foster + Partners), Hilton-branded hotels, LEED Gold target fix.dimand.gr
- developer investor presentation (Apr 2026): FIX (Filma) work in progress 4.3%, GDV EUR 205.8M, completion 2027 for the wider scheme fix.dimand.gr
- exclusive agent (Greece Sotheby's): 95 homes 63-339 m2, guide prices EUR 420,000 to 4.22M, completion end 2029 fix.dimand.gr
- press: building permits awaited, licensing expected H1 2027; METKA doing deep foundation works fix.dimand.gr
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2029 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 06c9d155515b47ce) sothebysrealty.gr - Licencia o aprobación obtenida: H1 2027 cumplida
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 sothebysrealty.gr
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado por una fuente independiente | No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | confirmado por una fuente independiente | Press reports deep foundation works by METKA; investor presentation shows 4.3% WIP for the whole FIX site, not the residential building fix.dimand.gr |
| Planos | no | no publicado | Unit mix and size ranges published; floor plans not visible fix.dimand.gr |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Listed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects fix.dimand.gr |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee; Golden Visa eligibility for some units mentioned fix.dimand.gr |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permits issued | contradicha | independent | powergame.gr |
| Foundation works have started | verificada | independent | powergame.gr |
| Completion end of 2029 | verificada | independent | euro2day.gr |
| Prices from EUR 420,000 to 4.22M | verificada | independent | voria.gr |
| 2BR from EUR 815,000 | contradicha | independent | voria.gr |
| 96 homes and 147 parking spaces | contradicha | independent | euro2day.gr |
| Deposits taken on 10 apartments by mid-2026 | verificada | independent | voria.gr |
| Designed by Foster + Partners | verificada | independent | fosterandpartners.com |
| Developer delivered Piraeus Tower | aún no verificada | dimand.gr | |
| Some units qualify for Golden Visa (EUR 800,000, 120 m2) | aún no verificada | sothebysrealty.gr |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
06c9d155515b47ce.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 6.4% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Maroussi, Athens, Greece sothebysrealty.gr
- Sociedad: DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
- Cotizado o auditado: Listed on Euronext Athens; investor presentation based on Dec 2025 valuation reports sothebysrealty.gr
- Listed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects sothebysrealty.gr
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Contexto del mercado: Greece
- Seguimos 12 proyectos en Greece. El 8% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de FIX Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable FIX Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega FIX Residences?
La fecha de entrega registrada es Q4 2029.
¿Quién es el promotor de FIX Residences?
DIMAND S.A., según las fuentes de esta página.
¿Tiene FIX Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre FIX Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- sothebysrealty.gr https://sothebysrealty.gr/dev-project/fix-residences-thessaloniki/
- fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/residences/
- dimand.gr https://dimand.gr/en/projects/fix/
- dimand.gr https://dimand.gr/wp/wp-content/uploads/2026/06/2-Corporate-Presentation-for-HEFAMA-17.04....
- fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/
- euro2day.gr https://www.euro2day.gr/en/article/2372358/dimand-greece-sothebys-international-realty-tak...
- fosterandpartners.com https://www.fosterandpartners.com/news/foster-plus-partners-unveils-regenerative-masterpla...
- powergame.gr https://www.powergame.gr/en/real-estate/15429/dimands-luxury-homes-at-historic-fix-prices-...
- voria.gr https://www.voria.gr/article/thessaloniki-fix-residences-kinitikotita-kai-propoliseis-me-t...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.