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Kolaboro / Projets / Greece

FIX Residences : avis et faits

Ce qui est publié sur FIX Residences à 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
Emplacement
26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece
Phase
sur plan (VEFA) · active sothebysrealty.gr
Livraison enregistrée
Q4 2029 sothebysrealty.gr
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
sothebysrealty.gr
page d’annonce (pas le site du promoteur) sothebysrealty.gr
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
GRC-009

En bref

  • FIX Residences est annoncé sur plan (VEFA) à 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece, par DIMAND S.A.. sothebysrealty.gr
  • La date de livraison enregistrée est Q4 2029. sothebysrealty.gr
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. fix.dimand.gr
  • Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

  • Prix à partir de: EUR 420 000 - 4 220 000 sothebysrealty.gr
  • Logements: 95 sothebysrealty.gr
  • Surfaces: 63 - 339 m² sothebysrealty.gr
  • Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse, duplex penthouse sothebysrealty.gr
  • Régime de propriété: Freehold; Golden Visa possible for qualifying units sothebysrealty.gr
  • Marque ou exploitant: Hilton hotels on the wider FIX site (not the residences) sothebysrealty.gr
  • Autorité délivrant le permis: Thessaloniki building authority (YDOM) / Ministry of Culture for listed buildings sothebysrealty.gr
  • Début des travaux: 2026 sothebysrealty.gr
  • Livraison promise: Q4 2029 sothebysrealty.gr
  • developer: 19,800 m2, 96 homes, 9 floors, 147 parking spaces, unit mix (5 penthouses 180-340 m2, 23 x 3BR, 21 x 2BR, 47 x 1BR) fix.dimand.gr
  • developer: FIX masterplan page (Foster + Partners), Hilton-branded hotels, LEED Gold target fix.dimand.gr
  • developer investor presentation (Apr 2026): FIX (Filma) work in progress 4.3%, GDV EUR 205.8M, completion 2027 for the wider scheme fix.dimand.gr
  • exclusive agent (Greece Sotheby's): 95 homes 63-339 m2, guide prices EUR 420,000 to 4.22M, completion end 2029 fix.dimand.gr
  • press: building permits awaited, licensing expected H1 2027; METKA doing deep foundation works fix.dimand.gr

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q4 2029 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 06c9d155515b47ce) sothebysrealty.gr
  • Permis ou autorisation obtenu: H1 2027 tenue
    notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 sothebysrealty.gr

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonconfirmé par une source indépendanteNo permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr
Protection de l’acomptenonnon publié
Avancement du chantiernonconfirmé par une source indépendantePress reports deep foundation works by METKA; investor presentation shows 4.3% WIP for the whole FIX site, not the residential building fix.dimand.gr
Plansnonnon publiéUnit mix and size ranges published; floor plans not visible fix.dimand.gr
Références du promoteurouiindiqué seulement par le promoteurListed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects fix.dimand.gr
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo yield or guarantee; Golden Visa eligibility for some units mentioned fix.dimand.gr

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Building permits issuedcontrediteindependent powergame.gr
Foundation works have startedvérifiéeindependent powergame.gr
Completion end of 2029vérifiéeindependent euro2day.gr
Prices from EUR 420,000 to 4.22Mvérifiéeindependent voria.gr
2BR from EUR 815,000contrediteindependent voria.gr
96 homes and 147 parking spacescontrediteindependent euro2day.gr
Deposits taken on 10 apartments by mid-2026vérifiéeindependent voria.gr
Designed by Foster + Partnersvérifiéeindependent fosterandpartners.com
Developer delivered Piraeus Towerpas encore vérifiée dimand.gr
Some units qualify for Golden Visa (EUR 800,000, 120 m2)pas encore vérifiée sothebysrealty.gr

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256 06c9d155515b47ce.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 6.4 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Tous les faits sur DIMAND S.A.

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur FIX Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

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Questions des acheteurs

FIX Residences est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand FIX Residences sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q4 2029.

Qui est le promoteur de FIX Residences ?

DIMAND S.A., selon les sources citées sur cette page.

FIX Residences a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur FIX Residences ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. sothebysrealty.gr https://sothebysrealty.gr/dev-project/fix-residences-thessaloniki/
  2. fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/residences/
  3. dimand.gr https://dimand.gr/en/projects/fix/
  4. dimand.gr https://dimand.gr/wp/wp-content/uploads/2026/06/2-Corporate-Presentation-for-HEFAMA-17.04....
  5. fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/
  6. euro2day.gr https://www.euro2day.gr/en/article/2372358/dimand-greece-sothebys-international-realty-tak...
  7. fosterandpartners.com https://www.fosterandpartners.com/news/foster-plus-partners-unveils-regenerative-masterpla...
  8. powergame.gr https://www.powergame.gr/en/real-estate/15429/dimands-luxury-homes-at-historic-fix-prices-...
  9. voria.gr https://www.voria.gr/article/thessaloniki-fix-residences-kinitikotita-kai-propoliseis-me-t...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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