FIX Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über FIX Residences in 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
- Lage
- 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active sothebysrealty.gr
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2029 sothebysrealty.gr
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- sothebysrealty.gr
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) sothebysrealty.gr - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- GRC-009
Kurz gesagt
- FIX Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece gelistet, Bauträger DIMAND S.A.. sothebysrealty.gr
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. sothebysrealty.gr
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. fix.dimand.gr
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 420.000 - 4.220.000 sothebysrealty.gr
- Einheiten: 95 sothebysrealty.gr
- Wohnflächen: 63 - 339 m² sothebysrealty.gr
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse, duplex penthouse sothebysrealty.gr
- Eigentumsform: Freehold; Golden Visa possible for qualifying units sothebysrealty.gr
- Marke oder Betreiber: Hilton hotels on the wider FIX site (not the residences) sothebysrealty.gr
- Genehmigungsbehörde: Thessaloniki building authority (YDOM) / Ministry of Culture for listed buildings sothebysrealty.gr
- Baubeginn: 2026 sothebysrealty.gr
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 sothebysrealty.gr
- developer: 19,800 m2, 96 homes, 9 floors, 147 parking spaces, unit mix (5 penthouses 180-340 m2, 23 x 3BR, 21 x 2BR, 47 x 1BR) fix.dimand.gr
- developer: FIX masterplan page (Foster + Partners), Hilton-branded hotels, LEED Gold target fix.dimand.gr
- developer investor presentation (Apr 2026): FIX (Filma) work in progress 4.3%, GDV EUR 205.8M, completion 2027 for the wider scheme fix.dimand.gr
- exclusive agent (Greece Sotheby's): 95 homes 63-339 m2, guide prices EUR 420,000 to 4.22M, completion end 2029 fix.dimand.gr
- press: building permits awaited, licensing expected H1 2027; METKA doing deep foundation works fix.dimand.gr
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 06c9d155515b47ce) sothebysrealty.gr - Genehmigung erteilt: H1 2027 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 sothebysrealty.gr
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Press reports deep foundation works by METKA; investor presentation shows 4.3% WIP for the whole FIX site, not the residential building fix.dimand.gr |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Unit mix and size ranges published; floor plans not visible fix.dimand.gr |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Listed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects fix.dimand.gr |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield or guarantee; Golden Visa eligibility for some units mentioned fix.dimand.gr |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permits issued | widerlegt | independent | powergame.gr |
| Foundation works have started | bestätigt | independent | powergame.gr |
| Completion end of 2029 | bestätigt | independent | euro2day.gr |
| Prices from EUR 420,000 to 4.22M | bestätigt | independent | voria.gr |
| 2BR from EUR 815,000 | widerlegt | independent | voria.gr |
| 96 homes and 147 parking spaces | widerlegt | independent | euro2day.gr |
| Deposits taken on 10 apartments by mid-2026 | bestätigt | independent | voria.gr |
| Designed by Foster + Partners | bestätigt | independent | fosterandpartners.com |
| Developer delivered Piraeus Tower | noch nicht überprüft | dimand.gr | |
| Some units qualify for Golden Visa (EUR 800,000, 120 m2) | noch nicht überprüft | sothebysrealty.gr |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
06c9d155515b47ce.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 6.4% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Maroussi, Athens, Greece sothebysrealty.gr
- Rechtsträger: DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
- Börsennotiert oder geprüft: Listed on Euronext Athens; investor presentation based on Dec 2025 valuation reports sothebysrealty.gr
- Listed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects sothebysrealty.gr
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Marktumfeld: Greece
- Wir verfolgen 12 Projekte in Greece. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu FIX Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist FIX Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird FIX Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029.
Wer ist der Bauträger von FIX Residences?
DIMAND S.A., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat FIX Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu FIX Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- sothebysrealty.gr https://sothebysrealty.gr/dev-project/fix-residences-thessaloniki/
- fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/residences/
- dimand.gr https://dimand.gr/en/projects/fix/
- dimand.gr https://dimand.gr/wp/wp-content/uploads/2026/06/2-Corporate-Presentation-for-HEFAMA-17.04....
- fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/
- euro2day.gr https://www.euro2day.gr/en/article/2372358/dimand-greece-sothebys-international-realty-tak...
- fosterandpartners.com https://www.fosterandpartners.com/news/foster-plus-partners-unveils-regenerative-masterpla...
- powergame.gr https://www.powergame.gr/en/real-estate/15429/dimands-luxury-homes-at-historic-fix-prices-...
- voria.gr https://www.voria.gr/article/thessaloniki-fix-residences-kinitikotita-kai-propoliseis-me-t...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.