FIX Residences: отзывы и факты

Коротко

• FIX Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», 26th October Street, western gateway, Thessaloniki, Greece, застройщик DIMAND S.A.. sothebysrealty.gr
• Срок сдачи в наших данных: Q4 2029. sothebysrealty.gr
• В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. fix.dimand.gr
• Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

• Цена от: EUR 420 000 - 4 220 000 sothebysrealty.gr
• Квартир/юнитов: 95 sothebysrealty.gr
• Площади: 63 - 339 m² sothebysrealty.gr
• Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, penthouse, duplex penthouse sothebysrealty.gr
• Форма собственности: Freehold; Golden Visa possible for qualifying units sothebysrealty.gr
• Бренд или оператор: Hilton hotels on the wider FIX site (not the residences) sothebysrealty.gr
• Орган, выдающий разрешение: Thessaloniki building authority (YDOM) / Ministry of Culture for listed buildings sothebysrealty.gr
• Начало строительства: 2026 sothebysrealty.gr
• Обещанная сдача: Q4 2029 sothebysrealty.gr
• developer: 19,800 m2, 96 homes, 9 floors, 147 parking spaces, unit mix (5 penthouses 180-340 m2, 23 x 3BR, 21 x 2BR, 47 x 1BR) fix.dimand.gr
• developer: FIX masterplan page (Foster + Partners), Hilton-branded hotels, LEED Gold target fix.dimand.gr
• developer investor presentation (Apr 2026): FIX (Filma) work in progress 4.3%, GDV EUR 205.8M, completion 2027 for the wider scheme fix.dimand.gr
• exclusive agent (Greece Sotheby's): 95 homes 63-339 m2, guide prices EUR 420,000 to 4.22M, completion end 2029 fix.dimand.gr
• press: building permits awaited, licensing expected H1 2027; METKA doing deep foundation works fix.dimand.gr

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

• Сдача или завершение: Q4 2029 срок ещё не наступил
  страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 06c9d155515b47ce) sothebysrealty.gr
• Разрешение получено: H1 2027 выполнено
  наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. sothebysrealty.gr

Разрешения и лицензии

• В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
• No permit: Powergame (7 Oct 2026) says METKA is awaiting the issuance of building permits, licensing expected to complete in H1 2027 fix.dimand.gr

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверенные заявления застройщика

Что менялось, с датами

• Датированных изменений пока нет.
• Отпечаток текста страницы застройщика на 4 нояб. 2026 г.: SHA-256 06c9d155515b47ce.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
• Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 6.4% площади. kolaboro.com/satellite

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

• В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

• Головной офис: Maroussi, Athens, Greece sothebysrealty.gr
• Юридическое лицо: DIMAND S.A. sothebysrealty.gr
• Листинг или аудит: Listed on Euronext Athens; investor presentation based on Dec 2025 valuation reports sothebysrealty.gr
• Listed company presentation names completed Piraeus Tower and Patissia office projects sothebysrealty.gr

Все факты о DIMAND S.A.

Похожие проекты

• Skyline Havens (The Ellinikon, East Village) Greece · на этапе котлована (off-plan)
• Aenaon Park Residences Greece · на этапе котлована (off-plan)
• The Villas at The Dunes Estate (Navarino Dunes) Greece · строится
• Elounda Hills Greece · на этапе котлована (off-plan)
• Six Senses Residences Porto Heli Greece · строится

Рынок: Greece

• Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Greece. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Greece

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о FIX Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

1. sothebysrealty.gr https://sothebysrealty.gr/dev-project/fix-residences-thessaloniki/
2. fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/residences/
3. dimand.gr https://dimand.gr/en/projects/fix/
4. dimand.gr https://dimand.gr/wp/wp-content/uploads/2026/06/2-Corporate-Presentation-for-HEFAMA-17.04....
5. fix.dimand.gr https://fix.dimand.gr/
6. euro2day.gr https://www.euro2day.gr/en/article/2372358/dimand-greece-sothebys-international-realty-tak...
7. fosterandpartners.com https://www.fosterandpartners.com/news/foster-plus-partners-unveils-regenerative-masterpla...
8. powergame.gr https://www.powergame.gr/en/real-estate/15429/dimands-luxury-homes-at-historic-fix-prices-...
9. voria.gr https://www.voria.gr/article/thessaloniki-fix-residences-kinitikotita-kai-propoliseis-me-t...

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)