Kolaboro / تايلاند / Phuket / Rhom Bho Property PLC
The Modeva Bangtao: آراء وحقائق
ما نُشر عن The Modeva Bangtao في Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض The Modeva Bangtao على أنه قيد الإنشاء في Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند، من تطوير Rhom Bho Property PLC. موعد التسليم المسجّل هو الربع الرابع من 2026. رقم الترخيص منشور. درجة الشفافية: 63 من 100، المرتبة 10 من 39 في Phuket. من بين ادعاءات المطوّر التي فحصناها (6)، تأكّد منها: 2. لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصمؤكَّد في سجل
- الشركةالاسم القانوني منشور
- موعد التسليمالموعد منشور
- البناءلم يُفحص بعد
- الموقع الإلكترونيغير مُراقَب بعد
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Rhom Bho Property PLC rumavi.com
- الموقع
- Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند
- المرحلة
- قيد الإنشاء rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل
- الربع الرابع من 2026 rumavi.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- EIA report 256709-44, ONEP approval ทส 1009.5/896 (29 Jan 2025) rumavi.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- rumavi.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) rumavi.com - آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHK-028
المرتبة 10 من 39 في الشفافية في Phuket
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن The Modeva Bangtao: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن The Modeva Bangtao يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- يُعرض The Modeva Bangtao على أنه قيد الإنشاء في Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند، من تطوير Rhom Bho Property PLC. rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل هو الربع الرابع من 2026. rumavi.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. rumavi.com
- من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل The Modeva Bangtao موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 63 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن The Modeva Bangtao، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 6 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: الاسم القانوني: Rhom Bho Property PLC 10 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: الرقم منشور: EIA report 256709-44, ONEP approval ทส 1009.5/896 (29 Jan 2025) 15 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: مؤكَّد (registry) 5 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: الربع الرابع من 2026 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: rumavi.com Kolaboro
كم سعر The Modeva Bangtao؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). rumavi.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: THB 4,275,000 - 24,570,000 rumavi.com
- عدد الوحدات: 859 rumavi.com
- التسليم الموعود: الربع الرابع من 2026 rumavi.com
- Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q4 2026" rumavi.com
- 859 units in total, 7 floors as listed on the profile rumavi.com
- Ownership recorded on the profile: Foreign Freehold (condominium title under 49% quota) rumavi.com
- 5 unit types are listed at The Modeva Bangtao, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 29 and 148 sqm. Listed prices run from THB 4,275,000 to THB 22,190,000. rumavi.com
التكلفة الكاملة للشراء في The Modeva Bangtao: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في تايلاند، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- رسوم نقل الملكية في مكتب الأراضي (تُقسم غالبًا مع البائع): 2 % · THB 85,500 thailand.go.th
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
على السعر الابتدائي المنشور THB 4,275,000: نحو THB 85,500 من هذه الضرائب والرسوم، ونحو THB 4,360,500 إجمالًا.
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم The Modeva Bangtao؟
موعد التسليم المسجّل: الربع الرابع من 2026، كما ظهر على rumavi.com في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: الربع الرابع من 2026. لم يتغير في سجلاتنا. rumavi.com
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التسليم أو الإنجاز: موعود به في الربع الرابع من 2026، وهي الفترة الحالية.
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
رقم التصريح أو الترخيص EIA report 256709-44, ONEP approval ทส 1009.5/896 (29 Jan 2025)، نشره rumavi.com.
- الرقم المنشور: EIA report 256709-44, ONEP approval ทส 1009.5/896 (29 Jan 2025). rumavi.com
- Thailand ONEP EIA open register: report 256709-44, approval ทส 1009.5/896 dated 29 Jan 2025 (read 13 Nov 2026) rumavi.com
- فحص في سجل رسمي: Thailand ONEP EIA register، environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/896 dated 29/01/2568 (Thai calendar) (فُحص في 13 نوفمبر 2026). kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع The Modeva Bangtao؟
الموقع كما نُشر: Bang Tao, Phuket, Phuket، على rumavi.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند. rumavi.com
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. rumavi.com
فحوصات المشتري الستة
2 من 6 فحوص للمشتري منشورة، و1 مؤكدة من سجل أو مصدر مستقل (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026). kolaboro.com
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Thailand ONEP EIA open register: report 256709-44, approval ทส 1009.5/896 dated 29 Jan 2025 (read 13 Nov 2026) rumavi.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| ONEP EIA register lists report 256709-44 for "โครงการอาคารชุด เดอะ ไทเทิล โมเดวา บางเทา" with approval ทส 1009.5/896 dated 29 Jan 2025 | تم التحقق | سجل رسمي | eia.onep.go.th سجل رسمي |
| Developer group release: The Modeva, 859 units on 7.5 acres about 500 m from Bang Tao beach, valued at THB 6.2 billion | تم التحقق | developer | assetwise.co.th صحافة أو غيرها |
| Development profile lists status "Under Construction" and completion "Q4 2026" | لم يُتحقق بعد | rumavi.com بوابة إعلانات | |
| 859 units in total, 7 floors as listed on the profile | لم يُتحقق بعد | rumavi.com بوابة إعلانات | |
| Ownership recorded on the profile: Foreign Freehold (condominium title under 49% quota) | لم يُتحقق بعد | rumavi.com بوابة إعلانات | |
| 5 unit types are listed at The Modeva Bangtao, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 29 and 148 sqm. Listed prices run from THB 4,275,000 to THB 22,190,000. | لم يُتحقق بعد | rumavi.com بوابة إعلانات |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر The Modeva Bangtao؟
المطوّر كما نُشر: Rhom Bho Property PLC، على rumavi.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر The Modeva Bangtao هو Rhom Bho Property PLC، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Rhom Bho Property PLC التي نتابعها: 5. rumavi.com
- الوعود المؤرّخة المسجّلة: 1؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 0، و1 لم يحن موعدها. متتبّع الوعود
- مشاريع Rhom Bho Property PLC التي نتابعها: 5 (غير مكتملة: 5؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Rhom Bho Property PLC نتابعها
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket
- The Title Artrio Bang Tao Phuket
- The Title Sierra Phuket
- Katabello Phuket
بدائل لمشروع The Modeva Bangtao
مشاريع في Phuket بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 63 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- The Olive Naiyang (The Title Olive) الشفافية 70 من 100 · ابتداءً من THB 4,042,400
- The Zero Nai Yang الشفافية 70 من 100 · ابتداءً من THB 4,940,000
- Vega Condominium الشفافية 70 من 100 · ابتداءً من THB 3,475,000
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Phuket
- نتابع 39 مشروعًا في Phuket. 38% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/phuket/
- مؤشر التأخير في Phuket: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 20؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 3؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 1.7؛ وللمؤجَّلة فقط: 11. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Modeva Bangtao. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـتايلاند
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل The Modeva Bangtao موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 6 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو الربع الرابع من 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 6 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 63 من 100، المرتبة 10 من 39 في Phuket. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع The Modeva Bangtao؟
يقع The Modeva Bangtao في Bang Tao, Phuket, Phuket, تايلاند، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم The Modeva Bangtao؟
موعد التسليم المسجّل هو الربع الرابع من 2026.
هل تأخر The Modeva Bangtao؟
موعد التسليم المسجّل هو الربع الرابع من 2026.
من هو مطوّر The Modeva Bangtao؟
Rhom Bho Property PLC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Rhom Bho Property PLC التي نتابعها: 5. الوعود المؤرّخة المسجّلة: 1؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 0، و1 لم يحن موعدها.
هل لدى The Modeva Bangtao ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
ما آراء المشترين في The Modeva Bangtao؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر The Modeva Bangtao؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو THB 4,275,000، وأعلاه THB 24,570,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ The Modeva Bangtao؟
درجة الشفافية: 63 من 100، المرتبة 10 من 39 في Phuket. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص The Modeva Bangtao آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/bang-tao/the-modeva-bangtao
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/services/web/open-api/eia-list?page=6
- assetwise.co.th https://assetwise.co.th/?p=101046
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.