Kolaboro / المشاريع / Nicaragua
BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) في Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active ecidevelopment.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ecidevelopment.com ecidevelopment.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NIC-001
باختصار
- يُعرض BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) على أنه قيد الإنشاء في Asuchillo beach, Gran Pacifica, Villa El Carmen, Managua department, Nicaragua، من تطوير ECI Development. ecidevelopment.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. ecidevelopment.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. ecidevelopment.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 429,900 - 499,900 ecidevelopment.com
- المساحات: 99 - 171 m² ecidevelopment.com
- أنواع الوحدات: 2BR house, 3BR house ecidevelopment.com
- نوع الملكية: Foreigners may own titled property in Nicaragua; beachfront public-zone limits apply ecidevelopment.com
- رسوم الخدمة: HOA USD 286 per month + tax ecidevelopment.com
- جهة الترخيص: Alcaldia de Villa El Carmen (construction); MARENA (environmental); INTUR (tourism incentives) ecidevelopment.com
- developer: BELA community map with site-by-site availability (sites 2, 3, 6, 13, 15, 16 available; BELA 04 move-in ready) ecidevelopment.com
- developer: home models with interior and exterior sq ft and prices (e.g. 2BR 1,065 sq ft USD 429,900; Poseidon 3BR USD 499,500; Apollo 3BR USD 499,900) ecidevelopment.com
- developer: HOA USD 286 + tax, closing costs and optional furniture packages itemised ecidevelopment.com
- developer: three pools and sea wall already built ecidevelopment.com
- news (La Prensa 2013): 200 lots sold, 56 homes built, 300-home target by 2018 ecidevelopment.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No MARENA environmental permit, municipal permit or INTUR registration number published ecidevelopment.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No MARENA environmental permit, municipal permit or INTUR registration number published ecidevelopment.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection stated ecidevelopment.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Community map marks one home move-in ready and others available; no construction schedule or dated photos ecidevelopment.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Model pages give room counts and interior/exterior square footage per model ecidevelopment.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Vacation rental mentioned for the resort; no guarantee or yield ecidevelopment.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Gran Pacifica had 56 homes built and 200 lots sold by 2013 | تم التحقق | independent | laprensani.com |
| 300-home colonial village completed by 2018 | يناقضه مصدر | free-cities.org | |
| Over 130 homes built at Gran Pacifica | لم يُتحقق بعد | free-cities.org | |
| Development spans about 2,400 to 2,500 acres with 3.5 miles of beach | تم التحقق | independent | ticotimes.net |
| BELA 2BR home priced USD 429,900 plus HOA USD 286 | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com | |
| Three pools and sea wall already built at BELA | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com | |
| BELA 04 is move-in ready | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com | |
| Environmental and construction permits held for BELA | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com | |
| No guaranteed rental return | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
7d52e00bf830a9b8.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: ECI Development; Gran Pacifica (registration not published) ecidevelopment.com
- وحدات مسلَّمة: 130 ecidevelopment.com
مشاريع أخرى لـ ECI Development نتابعها
مشاريع مشابهة
- Aryam Villas (The View Island) Sharjah · قيد الإنشاء
- Oase Canary Islands · قيد الإنشاء
- Tomás Ribeiro 79 Lisbon · قيد الإنشاء
- Viceroy Residences Austin Austin · قيد الإنشاء
- The Hills Madeira · قيد الإنشاء
سياق السوق: Nicaragua
- نتابع 1 مشروعًا في Nicaragua. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)؟
ECI Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/destination/nicaragua/
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/gran-pacifica-resort/bela/
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/gran-pacifica-resort/
- free-cities.org https://free-cities.org/live-more-freely-in-latin-america
- ticotimes.net https://ticotimes.net/2007/09/28/large-developments-seek-social-sustainability
- laprensani.com https://www.laprensani.com/2013/01/21/economia/131515-otro-proyecto-de-lujo-en-el-pacifico
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.