Tomás Ribeiro 79: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tomás Ribeiro 79 في Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active vangproperties.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 vangproperties.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- vangproperties.com vangproperties.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LIS-003
باختصار
- يُعرض Tomás Ribeiro 79 على أنه قيد الإنشاء في Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal، من تطوير Vanguard Properties. vangproperties.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. vangproperties.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. vangproperties.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 1,650,000 - 2,625,000 vangproperties.com
- عدد الوحدات: 21 vangproperties.com
- المساحات: 109.77 - 302.05 m² vangproperties.com
- أنواع الوحدات: T2, T3, T4 vangproperties.com
- نوع الملكية: Freehold, open to foreign buyers vangproperties.com
- جهة الترخيص: Câmara Municipal de Lisboa vangproperties.com
- بدء البناء: 2025 vangproperties.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 vangproperties.com
- developer: unit-by-unit table with gross private area, balcony, terrace, parking, price or SOLD/RESERVED, and plan links vangproperties.com
- developer: 21 apartments T2 to T4 over 8 floors, architect Studio JV, interiors Quiet Studios vangproperties.com
- developer: sales start January 2025, completion 'TBA' vangproperties.com
- Público (Nov 2025): under construction, EUR 35m investment, completion expected end of 2026 vangproperties.com
- Studio JV / (re)portugal (Jan 2025): contractor DST, 18-month build, average EUR 12,000/m2 vangproperties.com
- flatin.pt: Lisbon municipal case files e-EDI/2024/615 to 625 and e-EDI/2026/601 (alterations, under licensing) vangproperties.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No alvará number published; a portal mirrors Lisbon municipal case numbers (alteration requests under licensing) but no granted licence number vangproperties.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No alvará number published; a portal mirrors Lisbon municipal case numbers (alteration requests under licensing) but no granted licence number vangproperties.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No % or dated progress on developer page; Público reports the project under construction (Nov 2025) vangproperties.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Plan links ('Ver') for every unit in the developer's availability table vangproperties.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer portfolio marks several projects as completed (Castilho 203, Infinity, White Shell, Terras da Comporta, Foz do Tejo) vangproperties.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee advertised vangproperties.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Under construction (Nov 2025) | تم التحقق | independent | imobiliario.publico.pt |
| Completion end of 2026 | لم يُتحقق بعد | imobiliario.publico.pt | |
| Completion 2027 (portal) | يناقضه مصدر | independent | construcaonova.pt |
| 21 apartments, T2 to T4, 110 to 302 m2 | تم التحقق | independent | imobiliario.publico.pt |
| Investment EUR 35m (EUR 30m at launch) | تم التحقق | independent | imobiliario.publico.pt |
| Contractor DST, 18-month build | لم يُتحقق بعد | studio-jv.com | |
| Lisbon municipal licensing case files exist for the site | تم التحقق | registry | flatin.pt |
| Prices from EUR 1.65m | لم يُتحقق بعد | vangproperties.com | |
| Neighbouring Rua Tomás Ribeiro 89 project being sold by Vanguard | تم التحقق | independent | jornaleconomico.sapo.pt |
| Developer has completed Castilho 203 and Infinity | لم يُتحقق بعد | vangproperties.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
d960eeef5d6c804c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Lisbon, Portugal vangproperties.com
- الكيان القانوني: Vanguard Properties (legal entity not published on page) vangproperties.com
- Developer portfolio marks several projects as completed (Castilho 203, Infinity, White Shell, Terras da Comporta, Foz do Tejo) vangproperties.com
مشاريع أخرى لـ Vanguard Properties نتابعها
- Terraços do Monte Lisbon
مشاريع مشابهة
- Terraços do Monte Lisbon · على المخطط
- Pedras Negras House Lisbon · قيد الإنشاء
- Penha Living Bolder Lisbon · على المخطط
- The Hills Madeira · قيد الإنشاء
- Aurios Portugal · قيد الإنشاء
سياق السوق: Lisbon
- نتابع 7 مشروعًا في Lisbon. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tomás Ribeiro 79. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tomás Ribeiro 79 موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tomás Ribeiro 79؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Tomás Ribeiro 79؟
Vanguard Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tomás Ribeiro 79 ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tomás Ribeiro 79؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- vangproperties.com https://www.vangproperties.com/pt/lisboa-real-estate/tomas-ribeiro-79/
- construcaonova.pt https://construcaonova.pt/empreendimentos/tomas-ribeiro-79-apartamentos-de-luxo-em-lisboa/
- flatin.pt https://flatin.pt/en/new-developments/developer/vanguard-properties/
- imobiliario.publico.pt https://imobiliario.publico.pt/noticias/vanguard-properties-investe-35-milhoes-novo-projet...
- jornaleconomico.sapo.pt https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/vanguard-properties-contrata-cbre-para-vender-tom...
- studio-jv.com https://studio-jv.com/noticias/reportugal-destaca-lancamento-do-tomas-ribeiro-79-projeto-d...
- vangproperties.com https://www.vangproperties.com/pt/real-estate-portugal/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.