باختصار
- يُعرض Aurios على أنه قيد الإنشاء في Quinta da China, Campanha (Douro riverside), Porto, Portugal، من تطوير EMERGE. aurios.pt
- موعد التسليم المسجّل هو 2026. aurios.pt
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. aurios.pt
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 1,750,000 - 3,120,000 aurios.pt
- عدد الوحدات: 48 aurios.pt
- المساحات: 250 - 350 m² aurios.pt
- أنواع الوحدات: T3+1 duplex, T4 simplex, T4 duplex, T4+1 duplex, T5 duplex, T3 triplex villa, T4 villa aurios.pt
- نوع الملكية: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Portugal aurios.pt
- جهة الترخيص: Camara Municipal do Porto aurios.pt
- التسليم الموعود: 2026 aurios.pt
- developer: villas (terrace, patio, garden types) and apartments T3+1 duplex to T5 duplex in a four-storey building aurios.pt
- developer: brochure PDF (17 pages) with unit areas, finishes brochure, masterplan and plans download, 360 tours aurios.pt
- agency (JLL press release, Jan 2023): 48 units of 250-350 m2 interior, co-exclusive sales with Predibisa aurios.pt
- supplier news (Vicaima, May 2024): 26 villas and 22 apartments being built aurios.pt
- portal (Supercasa): 17 units listed EUR 1.75m to 3.12m, energy class B, construction year 2026 aurios.pt
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 aurios.pt
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No alvara number on the developer site, brochure or listings aurios.pt
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No alvara number on the developer site, brochure or listings aurios.pt |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published aurios.pt |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No dated progress on the developer site; Vicaima reported construction under way in May 2024 aurios.pt |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer offers 'masterplan / plantas' download and brochure with unit areas aurios.pt |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer site names no completed EMERGE projects aurios.pt |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield aurios.pt |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 48 units: 26 villas and 22 apartments | تم التحقق | independent | vicaima.com |
| Under construction (May 2024) | تم التحقق | independent | vicaima.com |
| Developed by EMERGE - Mota-Engil Real Estate Developers, S.A., part of listed Mota-Engil group | تم التحقق | independent | mota-engil.com |
| Interior areas 250 to 350 m2, all with river views and 2-car garage | لم يُتحقق بعد | jll.com | |
| Sold in co-exclusivity by JLL and Predibisa | لم يُتحقق بعد | jll.com | |
| Prices EUR 1.75m to 3.12m for 17 listed units, energy class B, build year 2026 | لم يُتحقق بعد | supercasa.pt | |
| Designed by VMA Arquitetura | لم يُتحقق بعد | vicaima.com | |
| Highest level of energy certification (developer) versus class B on portal listings | يناقضه مصدر | supercasa.pt | |
| Building licence issued by Porto municipality | لم يُتحقق بعد | aurios.pt | |
| Completion date | لم يُتحقق بعد | aurios.pt |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
7476c4649a1fd148.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- New Development Under Construction, Funchal (listing 180568) Portugal · قيد الإنشاء
- Prata Riverside Village Portugal · قيد الإنشاء
- Spatia Melides Portugal · قيد الإنشاء
- MUDA, Contemporary Village in Comporta Portugal · على المخطط
- CostaTerra Golf & Ocean Club (club residences, dune villas, Pine Barrens) Portugal · قيد الإنشاء
سياق السوق: Portugal
- نتابع 9 مشروعًا في Portugal. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aurios. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Aurios موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Aurios؟
موعد التسليم المسجّل هو 2026.
من مطوّر Aurios؟
EMERGE، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Aurios ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Aurios؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aurios.pt https://www.aurios.pt/en/
- aurios.pt https://aurios.pt/en/apartamentos
- supercasa.pt https://supercasa.pt/zh-cn/aurios/e2226547
- aurios.pt https://www.aurios.pt/couch/uploads/file/aurios-brochura-eng.pdf
- jll.com https://www.jll.com/pt-pt/newsroom/jll-e-predibisa-apresentam-aurios-o-novo-projeto-de-lux...
- mota-engil.com https://www.mota-engil.com/
- vicaima.com https://www.vicaima.com/en/news/aurios-new-milestone-with-vicaima-solutions-in-the-luxury-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.