Aurios：评价与事实
关于位于 Quinta da China, Campanha (Douro riverside), Porto, Portugal 的 Aurios 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 1,750,000 - 3,120,000 aurios.pt
- 单位数: 48 aurios.pt
- 面积: 250 - 350 m² aurios.pt
- 户型: T3+1 duplex, T4 simplex, T4 duplex, T4+1 duplex, T5 duplex, T3 triplex villa, T4 villa aurios.pt
- 产权形式: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Portugal aurios.pt
- 发证机关: Camara Municipal do Porto aurios.pt
- 承诺交付: 2026 aurios.pt
- developer: villas (terrace, patio, garden types) and apartments T3+1 duplex to T5 duplex in a four-storey building aurios.pt
- developer: brochure PDF (17 pages) with unit areas, finishes brochure, masterplan and plans download, 360 tours aurios.pt
- agency (JLL press release, Jan 2023): 48 units of 250-350 m2 interior, co-exclusive sales with Predibisa aurios.pt
- supplier news (Vicaima, May 2024): 26 villas and 22 apartments being built aurios.pt
- portal (Supercasa): 17 units listed EUR 1.75m to 3.12m, energy class B, construction year 2026 aurios.pt
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 aurios.pt
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No alvara number on the developer site, brochure or listings aurios.pt
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No alvara number on the developer site, brochure or listings aurios.pt |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published aurios.pt |
| 施工进度 | 否 | 经独立来源确认 | No dated progress on the developer site; Vicaima reported construction under way in May 2024 aurios.pt |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer offers 'masterplan / plantas' download and brochure with unit areas aurios.pt |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Developer site names no completed EMERGE projects aurios.pt |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental guarantee or yield aurios.pt |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 48 units: 26 villas and 22 apartments | 已核实 | independent | vicaima.com |
| Under construction (May 2024) | 已核实 | independent | vicaima.com |
| Developed by EMERGE - Mota-Engil Real Estate Developers, S.A., part of listed Mota-Engil group | 已核实 | independent | mota-engil.com |
| Interior areas 250 to 350 m2, all with river views and 2-car garage | 尚未核实 | jll.com | |
| Sold in co-exclusivity by JLL and Predibisa | 尚未核实 | jll.com | |
| Prices EUR 1.75m to 3.12m for 17 listed units, energy class B, build year 2026 | 尚未核实 | supercasa.pt | |
| Designed by VMA Arquitetura | 尚未核实 | vicaima.com | |
| Highest level of energy certification (developer) versus class B on portal listings | 相矛盾 | supercasa.pt | |
| Building licence issued by Porto municipality | 尚未核实 | aurios.pt | |
| Completion date | 尚未核实 | aurios.pt |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
7476c4649a1fd148...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Portugal
- 我们在 Portugal 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Aurios 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Aurios 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Aurios 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026。
Aurios 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 EMERGE。
Aurios 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Aurios 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- aurios.pt https://www.aurios.pt/en/
- aurios.pt https://aurios.pt/en/apartamentos
- supercasa.pt https://supercasa.pt/zh-cn/aurios/e2226547
- aurios.pt https://www.aurios.pt/couch/uploads/file/aurios-brochura-eng.pdf
- jll.com https://www.jll.com/pt-pt/newsroom/jll-e-predibisa-apresentam-aurios-o-novo-projeto-de-lux...
- mota-engil.com https://www.mota-engil.com/
- vicaima.com https://www.vicaima.com/en/news/aurios-new-milestone-with-vicaima-solutions-in-the-luxury-...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。