Tomás Ribeiro 79 : avis et faits
Ce qui est publié sur Tomás Ribeiro 79 à Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Vanguard Properties vangproperties.com
- Emplacement
- Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal
- Phase
- en construction · active vangproperties.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 vangproperties.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- vangproperties.com vangproperties.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LIS-003
En bref
- Tomás Ribeiro 79 est annoncé en construction à Rua Tomás Ribeiro 79, Avenidas Novas (Saldanha / Marquês de Pombal), Lisbon, Portugal, par Vanguard Properties. vangproperties.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. vangproperties.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. vangproperties.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 1 650 000 - 2 625 000 vangproperties.com
- Logements: 21 vangproperties.com
- Surfaces: 109,77 - 302,05 m² vangproperties.com
- Typologies: T2, T3, T4 vangproperties.com
- Régime de propriété: Freehold, open to foreign buyers vangproperties.com
- Autorité délivrant le permis: Câmara Municipal de Lisboa vangproperties.com
- Début des travaux: 2025 vangproperties.com
- Livraison promise: Q4 2026 vangproperties.com
- developer: unit-by-unit table with gross private area, balcony, terrace, parking, price or SOLD/RESERVED, and plan links vangproperties.com
- developer: 21 apartments T2 to T4 over 8 floors, architect Studio JV, interiors Quiet Studios vangproperties.com
- developer: sales start January 2025, completion 'TBA' vangproperties.com
- Público (Nov 2025): under construction, EUR 35m investment, completion expected end of 2026 vangproperties.com
- Studio JV / (re)portugal (Jan 2025): contractor DST, 18-month build, average EUR 12,000/m2 vangproperties.com
- flatin.pt: Lisbon municipal case files e-EDI/2024/615 to 625 and e-EDI/2026/601 (alterations, under licensing) vangproperties.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No alvará number published; a portal mirrors Lisbon municipal case numbers (alteration requests under licensing) but no granted licence number vangproperties.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No alvará number published; a portal mirrors Lisbon municipal case numbers (alteration requests under licensing) but no granted licence number vangproperties.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | No % or dated progress on developer page; Público reports the project under construction (Nov 2025) vangproperties.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Plan links ('Ver') for every unit in the developer's availability table vangproperties.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer portfolio marks several projects as completed (Castilho 203, Infinity, White Shell, Terras da Comporta, Foz do Tejo) vangproperties.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee advertised vangproperties.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Under construction (Nov 2025) | vérifiée | independent | imobiliario.publico.pt |
| Completion end of 2026 | pas encore vérifiée | imobiliario.publico.pt | |
| Completion 2027 (portal) | contredite | independent | construcaonova.pt |
| 21 apartments, T2 to T4, 110 to 302 m2 | vérifiée | independent | imobiliario.publico.pt |
| Investment EUR 35m (EUR 30m at launch) | vérifiée | independent | imobiliario.publico.pt |
| Contractor DST, 18-month build | pas encore vérifiée | studio-jv.com | |
| Lisbon municipal licensing case files exist for the site | vérifiée | registry | flatin.pt |
| Prices from EUR 1.65m | pas encore vérifiée | vangproperties.com | |
| Neighbouring Rua Tomás Ribeiro 89 project being sold by Vanguard | vérifiée | independent | jornaleconomico.sapo.pt |
| Developer has completed Castilho 203 and Infinity | pas encore vérifiée | vangproperties.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d960eeef5d6c804c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Lisbon, Portugal vangproperties.com
- Entité juridique: Vanguard Properties (legal entity not published on page) vangproperties.com
- Developer portfolio marks several projects as completed (Castilho 203, Infinity, White Shell, Terras da Comporta, Foz do Tejo) vangproperties.com
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Contexte du marché : Lisbon
- Nous suivons 7 projets à Lisbon. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Tomás Ribeiro 79. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Tomás Ribeiro 79 est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Tomás Ribeiro 79 sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026.
Qui est le promoteur de Tomás Ribeiro 79 ?
Vanguard Properties, selon les sources citées sur cette page.
Tomás Ribeiro 79 a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Tomás Ribeiro 79 ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- vangproperties.com https://www.vangproperties.com/pt/lisboa-real-estate/tomas-ribeiro-79/
- construcaonova.pt https://construcaonova.pt/empreendimentos/tomas-ribeiro-79-apartamentos-de-luxo-em-lisboa/
- flatin.pt https://flatin.pt/en/new-developments/developer/vanguard-properties/
- imobiliario.publico.pt https://imobiliario.publico.pt/noticias/vanguard-properties-investe-35-milhoes-novo-projet...
- jornaleconomico.sapo.pt https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/vanguard-properties-contrata-cbre-para-vender-tom...
- studio-jv.com https://studio-jv.com/noticias/reportugal-destaca-lancamento-do-tomas-ribeiro-79-projeto-d...
- vangproperties.com https://www.vangproperties.com/pt/real-estate-portugal/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.