Belize Marriott Residences of Ambergris Caye: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Belize Marriott Residences of Ambergris Caye في San Pedro, Ambergris Caye, Belize، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- ECI Development ndrbelize.com
- الموقع
- San Pedro, Ambergris Caye, Belize
- المرحلة
- قيد الإنشاء ndrbelize.com
- موعد التسليم المسجّل
- أكتوبر 2028 ndrbelize.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ndrbelize.com ndrbelize.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BZE-003
باختصار
- يُعرض Belize Marriott Residences of Ambergris Caye على أنه قيد الإنشاء في San Pedro, Ambergris Caye, Belize، من تطوير ECI Development. ndrbelize.com
- موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028. ndrbelize.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. ecidevelopment.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 319,900 ndrbelize.com
- عدد الوحدات: 155 ndrbelize.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR ndrbelize.com
- نوع الملكية: Freehold; foreigners may own property in Belize ndrbelize.com
- رسوم الخدمة: HOA about US$313 for a studio (frequency not confirmed) ndrbelize.com
- العلامة أو المشغّل: Marriott ndrbelize.com
- جهة الترخيص: Department of the Environment (ECP); Central Building Authority / San Pedro Town Council ndrbelize.com
- بدء البناء: يناير 2022 ndrbelize.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 ndrbelize.com
- موعد التسليم الأصلي: ديسمبر 2023 ndrbelize.com
- developer page: 'Phase I Sold Out, Phase II Coming soon' ecidevelopment.com
- unit models (Courtyard studio, Princess, Crown, Queen) with example price US$319,900 and HOA US$313 (per agent citing developer model page) ecidevelopment.com
- studio, 1BR, 2BR, 3BR residences with Marriott rental programme (exclusive) ecidevelopment.com
- construction update packet (foundations, structural steel) ecidevelopment.com
- opening targets: Dec 2023 (2022), Aug 2025 (2024); CoStar now Oct 2028 ecidevelopment.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أكتوبر 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: ديسمبر 2023 (31 أكتوبر 2026) ndrbelize.com - بدء البناء: سبتمبر 2023 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 ndrbelize.com - اكتمال الهيكل: Q4 2024 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 ndrbelize.com - بدء برنامج التأجير: ديسمبر 2023 مضى الموعد ولم يتحقق · تأجّل 1 مرات، بمجموع 20 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 b767f7e6f5319f8f) · مواعيد سابقة مسجّلة: أغسطس 2025 (31 أكتوبر 2026) ndrbelize.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 58 شهرًا. ndrbelize.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No DOE environmental clearance or building permit reference published. ecidevelopment.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No DOE environmental clearance or building permit reference published. ecidevelopment.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None published; buyer guides by local brokers advise asking for escrow or proof of funds. ecidevelopment.com |
| تقدّم البناء | نعم | يناقضه مصدر آخر | Developer info packet describes foundations done and structural steel under way; Escape Artist (Jun 2024) relayed structural completion end 2024 and opening Aug 2025; CoStar Belize report (15 May 2026) lists start Sep 2023, completion Oct 2028; New Dawn Realty (Aug 2026) says still 'coming soon'. ecidevelopment.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit model names only in the pages opened; no plan drawings. ecidevelopment.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed ECI projects named in sources opened (CoStar lists ECI's Grand Balisi as under construction). ecidevelopment.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Rental programme through Marriott only; no yield or guarantee published. ecidevelopment.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Opening December 2023 (stated at Jan 2022 groundbreaking) | يناقضه مصدر | independent | ndrbelize.com |
| Grand opening August 2025, structure complete end 2024 | يناقضه مصدر | independent | escapeartist.com |
| Completion October 2028, 155 rooms, under construction (CoStar, May 2026) | تم التحقق | independent | dustinrennie.com |
| Phase I sold out, Phase II coming soon | لم يُتحقق بعد | ecidevelopment.com | |
| Only about 70 of 200+ units for private ownership (San Pedro Sun via broker) | لم يُتحقق بعد | ndrbelize.com | |
| Studio price US$319,900, HOA US$313 | لم يُتحقق بعد | ndrbelize.com | |
| Construction proceeding 'at a steady and fast pace' (ECI manager, Sep 2025) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Owners may rent only through the Marriott programme | لم يُتحقق بعد | ndrbelize.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
744f3026e5f9016e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: ECI Development ndrbelize.com
- No completed ECI projects named in sources opened (CoStar lists ECI's Grand Balisi as under construction). ndrbelize.com
مشاريع أخرى لـ ECI Development نتابعها
- BELA Beach Front Homes (Gran Pacifica) Nicaragua
مشاريع مشابهة
- Aruna Resort Phase 4 Belize · المرحلة غير منشورة
- The Elements Belize · قيد الإنشاء
- Hotel101-Niseko Niseko · قيد الإنشاء
- Azul Paraiso Vistas (Phase 2) Costa Rica · قيد الإنشاء
- Cello Tower Las Vegas · قيد الإنشاء
سياق السوق: Belize
- نتابع 4 مشروعًا في Belize. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Belize Marriott Residences of Ambergris Caye. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Belize Marriott Residences of Ambergris Caye موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Belize Marriott Residences of Ambergris Caye؟
موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 60 شهرًا.
من مطوّر Belize Marriott Residences of Ambergris Caye؟
ECI Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Belize Marriott Residences of Ambergris Caye ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Belize Marriott Residences of Ambergris Caye؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ndrbelize.com https://ndrbelize.com/blog/the-belize-marriott-residences-are-still-coming-soon-heres-what...
- ecidevelopment.com https://ecidevelopment.com/community/belize-marriott-residences/
- dustinrennie.com http://dustinrennie.com/wp-content/uploads/2026/05/Belize-BLZ-Hospitality-Market-2026-May-...
- info.ecidevelopment.com https://info.ecidevelopment.com/marriott-info-packet
- ndrbelize.com https://ndrbelize.com/blog/evaluating-condo-hotel-investments-at-belize-marriott-residence...
- escapeartist.com https://www.escapeartist.com/blog/investment-property-options-in-belize/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/fabiocdeandrade_belize-marriott-activity-737450361005275545...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.